關於 Brentwood 的information，為什麽？

來源: 懷著我的夢想 於 2012-05-06 15:06:20 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (4425 bytes)

為什麽有人說那裏的房不漲價，且租不出去？想不明白，糾結中。請大家發表意見。謝謝。

Brentwood, California

Population in 2010: 51,481. Population change since 2000: +120.9%
Males: 24,969  (48.5%)
Females: 26,512  (51.5%)

Median resident age:  35.6 years
California median age:  45.6 years

Zip codes: 94513.

Estimated median household income in 2009: $86,914 (it was $69,198 in 2000)
Brentwood:

$86,914

California:

$58,931

Estimated per capita income in 2009: $31,548

Brentwood city income, earnings, and wages data

Estimated median house or condo value in 2009: $394,585 (it was $249,000 in 2000)
Brentwood:

$394,585

California:

$384,200

Mean prices in 2009: All housing units: $564,061; Detached houses: $592,549; Townhouses or other attached units: $343,560; In 3-to-4-unit structures: $414,125; In 5-or-more-unit structures: $351,956; Mobile homes: $144,883

Median gross rent in 2009: $1,393.

Recent home sales, real estate maps, and home value estimator for zip code 94513

Brentwood, CA residents, houses, and apartments details



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    • 所有跟帖： 

    • 地鐵不到的地方。 -Mom2016- ♀ 給 Mom2016 發送悄悄話 Mom2016 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:13:36

    • 那裏的人均收入高過CA平均值，平均房價在59萬，過去12年人口增長120%，我買的房子 -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (29 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:24:16

    • CA，中國人多的地方，學區好的地方，房子增值快。俺投資房是學生。 -Mom2016- ♀ 給 Mom2016 發送悄悄話 Mom2016 的博客首頁 (22 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:27:35

    • no local industry -greenfieldcn- ♂ 給 greenfieldcn 發送悄悄話 (342 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:51:46

    • what is so call "industry", where has local industry? -85858585- ♀ 給 85858585 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:03:24

    • 從數據上來看不錯，對比一下矽穀中心的 -laoyangdelp- ♀ 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (14418 bytes) () 05/06/2012 postreply 16:04:07

    • 這些數據固然重要，但是還缺了一些數據 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (1384 bytes) () 05/06/2012 postreply 18:47:30

    • 非常正確。過去是無視信用的放貸造成的 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (82 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:02:24

    • PA是否有無視信用的放貸?現在的房價又由什麽來支撐？ -85858585- ♀ 給 85858585 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:10:44

    • Very insightful opinion. -melody2010- ♀ 給 melody2010 發送悄悄話 melody2010 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:02:48

    • 學習了，謝謝！ -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:16:49

    • 果然是高手，學習了，謝謝。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:05:46

    • 謝謝，很中肯，受用了！ -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:36:10

    • 這才是投資高手， 分析的太好了！ -海綿- ♀ 給 海綿 發送悄悄話 海綿 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:59:15

    • 還是要考慮購買力。 不知雅虎的比喻是否恰當？ -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (425 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:59:45

    • 如果是比較灣區內和灣外(如brentwood)，俺完全同意你的理論。 -學習買房中- ♀ 給 學習買房中 發送悄悄話 (243 bytes) () 05/07/2012 postreply 00:05:05

    • The house in brentwood現在已經沒有投資價值 -鄉下來的人- ♂ 給 鄉下來的人 發送悄悄話 鄉下來的人 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:11:00

    • 這個就是搞陽春白雪了。投資房最主要的數據是空關率。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:12:52

    • 問題是這個空關率上哪拿啊？隻有當地的 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (73 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:32:13

    • 查人口普查資料 -borisg- ♀ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:57:18

    • 好主意。謝謝了。 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:06:10

    • sensus data. brentwood，291 vacancy among 1735 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (39 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:02:51

    • Brentwood 空置率5.53% ， San Jose空置率 2.69% -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (194 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:30:29

    • East San Jose空置率 2.41%, 說明相當好租。 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:39:04

    • 我在加拿大的投資房，空置率都在0.9 - 2%之間。謝謝大家的信息！ -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:01:42

    • 整個北加都很低。比全國平均低很多。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:45:06

    • Brentwood 100個房,空5個半,San Jose 100個房,空2個半, 如果你倒黴,就是那2個半 -85858585- ♀ 給 85858585 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:56:56

    • 對不起，中文可能是點燈率，不是個別屋本身的出租空置率。 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:13:22

    • 哦,brentwood100燈5個半不亮,snajose100燈2個半不亮 -85858585- ♀ 給 85858585 發送悄悄話 (200 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:22:01

    • 多謝，請問你在哪裏得到的這個數據？ -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:59:23

    • Antioch 呢？ -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:02:37

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