如果是比較灣區內和灣外(如brentwood)，俺完全同意你的理論。

但實際上在彎曲本地，就有重災區（非oakland）和堅挺區之分。重災區大都因當年放貸過度，屋主買在高點，且幾年後利率飆升而失去房屋。這樣的地區因大量房屋被foreclosure, 房價跌的最狠，甚至跌過了頭。就目前的形式看這樣的房子回升最快，出租回報最好。