總投資回報 = 賣出價格 + 總租金收入-總支出 - 買入成本
Convert all entries to today's value using interest rate. Since 30 years later's $100,000 might be only worth today's $5,000.
My 2 cents
總投資回報 = 賣出價格 + 總租金收入-總支出 - 買入成本
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• 那隻是小問題,他還有更嚴重大問題。 -大家幫我買房- ♂ (228 bytes) () 03/23/2012 postreply 10:34:56
• 說說,如果他沒有租金收入,但這個月以1200萬買出,還了700萬貸款,得500萬 -萬楓- ♂ (34 bytes) () 03/23/2012 postreply 10:55:51
• 這不是很簡單的事情嗎!請進來看。 -大家幫我買房- ♂ (226 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:17:15
• 是第二年買了,他買後一直貼錢付按揭,保險和房產稅 -萬楓- ♂ (110 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:27:03
• 你自己連個事實都說不清楚,到底每年現金流付出多少,你不說,我怎麽寫進公式? -大家幫我買房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:31:33
• 假設每年虧120萬,五年後1200萬賣出 -大家幫我買房- ♂ (556 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:39:11
• 兩年後,不是5年後。你休息吧,再見 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 11:45:57