What is considered living in a house?

來源: hz82000 於 2023-09-20 07:54:00 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (408 bytes)
本帖於 2023-09-20 07:57:29 時間, 由普通用戶 hz82000 編輯

What is considered living in a house?

key takeaways. Legally, a home is a person's permanent primary residence

—even if they aren't currently living there. A physical location is still legally considered a home if there is an intention to return and the resident has not claimed someplace else as their legal place of permanent or principal residence

所有跟帖： 

• 你這帖是針對昨天父母賣自住房的事所發？如果隻有一棟房，四年住在國外其他地方，自住房空關著，這還是自住房！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 07:57:25

• Exactly -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 07:57:56

• 那美國公民每年回國住滿180，能不能算 primary residency？ -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 09:48:00

• 弄點錢不容易 真是兩難啊 ：） -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:10:45

• 巨富去新加坡很多啊，可普通人在國內這錢有可能哪天就沒了。。。 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:21:06

• 難講。。。 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:39:39

• 妹妹一定是年輕，且無長輩在過去70年裏受過任何難。我父母的一位老朋友在受盡苦難後，說了一句名言: -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (280 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:59:38

• 這是我沒說的話，唉 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 12:09:33

• 這幾天看微信嫁到尼泊兒的，那邊太無語了 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 18:25:23

• 他們一般不說有錢，說"we are comfortable" -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (244 bytes) () 09/20/2023 postreply 16:39:12

• 謝謝 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:43:27

• 關鍵是最後把房子賣了，也沒有回去住，所以空關沒有intention to return. -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (622 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:05:04

• 這父母的房子，父母在美國的年收入如果低於$83,350，第二房的長期資本收益不用付稅！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (3339 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:12:48

• 要看他們賺了多少錢。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (12810 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:19:12

• AGI 的定義包括增值 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1107 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:22:41

• 看來是逃不過了？所以我說過這種大買賣之前，一定要請會計師幫忙計劃，可以幫你省錢！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:37:34

• 會計師列出各種選項、稅務後果，最後還得自己決策。。。 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (483 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:18:05

• 如果50w gain的話，到底需要交多少？賣房在中國交的稅也算credit吧？ -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:54:05

• 我的天，您怎麽得出領好處，不肯付稅結論的。。。這大字報。。。 -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:52:58

• 把你各種收入都貼上了大家琢磨琢磨50W增值要多繳多少稅？ -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 14:39:12

• 對，我也是這麽理解的 -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:43:00

• “taxable income"似乎本身就包含了售房的income （售價減去買入價）？所以如果capital gain -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (153 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:42:21

• 對，AGI需要小於八萬多，AGI包括所有收入：工資+增值+任何投資收入等等 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:53:07

• 要卡不要房，要房不要卡！ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (2004 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:03:26

• 還有這一層？我還以為父母是探親，因為新冠滯留在美國。那看來還是要交稅？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:08:39

• 關鍵是他們2019年底拿到綠卡，無論如何2022年底也到三年年限了。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (416 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:15:03

• 四年沒賣原來的自住房子不算有intention to return嗎？ -2008VGirl- ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:43:09

• 誰提出論點，誰有提供證據的義務。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (750 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:50:47

• Article I Tribunal. -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (724 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:00:43

• 我隻是回答你關於稅務法庭沒有無罪假設的問題。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (248 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:25:30

• 你這個人，一會較真，一會搗糨糊。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1174 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:58:37

• 哈哈哈哈哈 -2008VGirl- ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (445 bytes) () 09/20/2023 postreply 09:47:17

• 哈哈哈哈 大家都好有才，請問以下規定是否可以stretch一下來cover我們這種情形 -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (1279 bytes) () 09/20/2023 postreply 12:05:31

• 你們家符合care facility的條件嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (307 bytes) () 09/20/2023 postreply 13:27:55

• 一直登錄不了，現在終於好了 -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (1025 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:39:10

• Everyone has a price. -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (946 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:45:23

• 忘了還有保險的這個事，汗，不過還好最多也就一年的高價保險（或者說原價保險） -Firefly2023- ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:55:48

• 不查都不是問題，萬一給IRS audit 麻煩很大，講不清楚 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:18:16

• 所以賣房款隻能在中國藏著。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:26:32

• 你父母可以自己決定 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1011 bytes) () 09/20/2023 postreply 09:04:13

• 我覺得這主意蠻實用，雖然錢在中國也不安全，先放那，再從長計議，別急匆匆弄回來 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:42:09

• 每年回中國，可以帶來1萬美元現金，20年就是20萬。在中國的退休金也是可以轉來的吧？ -longnv- ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 15:55:13

• 50w gain， 得交10w的稅？ -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:48:32

• 而且我理解理論上賣的那年就應該報稅，可是樓主好像錢都換不出來，怎麽辦？ -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:54:12

• 是耶，錢出不來，拿什麽交呢？ -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:56:55

• 這事不是那麽容易的。 首先已經移民了拿了綠卡能不能把財產一次性移走？ 我知道還沒landing的可以申請轉移 -greenfinger- ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 12:13:43

• 15%, 七萬五。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (32 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:59:18

• 賣房時候在國內交的稅是可以抵的吧，算credit？ -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:11:05

• 國內房產繳稅很少，可以算credit -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (223 bytes) () 09/20/2023 postreply 16:50:44

• 如果中國住半年，美國住半年，那麽哪裏是primary residence? -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:57:49

• 有未成年小孩，可以看小孩在哪裏上學。退休的人很難說，但是持有綠卡是在美國居住的證據。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (341 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:03:01

• gain 怎麽算出來的？裝修費單據應該沒人會保存吧？沒有單據怎麽辦 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:05:13

• 好像說可以讓裝修公司進行評估，出證明。國內大部分交房後，都是要重新裝修的 -最愛荷花- ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:13:41

• 謝謝 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:17:43

• 沒有證據就不能減稅，就是這麽簡單！ -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (704 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:18:51

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