關鍵是最後把房子賣了，也沒有回去住，所以空關沒有intention to return.

看這個不同的案件：某女外嫁

2010-2019  自住中國房子九年

2019-2023  嫁到美國，四年拿到公民。

2023-2030  挾夫回中國自住七年。

最後賣房，那麽借住美國四年可以算入自住年限，因為事實證明她有intention to return。

 

但是，前樓主的事實不一樣

2010-2019  自住中國房子九年

2019-2023  移民美國，隻有綠卡，聲稱永久居住美國。

2023   賣掉房子，哪裏來的intention to return? 

所有跟帖： 

• 這父母的房子，父母在美國的年收入如果低於$83,350，第二房的長期資本收益不用付稅！ -hhtt- ♂ (3339 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:12:48

• 要看他們賺了多少錢。 -檸檬椰子汁- ♂ (12810 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:19:12

• AGI 的定義包括增值 -檸檬椰子汁- ♂ (1107 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:22:41

• 看來是逃不過了？所以我說過這種大買賣之前，一定要請會計師幫忙計劃，可以幫你省錢！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:37:34

• 會計師列出各種選項、稅務後果，最後還得自己決策。。。 -slow_quick- ♂ (483 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:18:05

• 如果50w gain的話，到底需要交多少？賣房在中國交的稅也算credit吧？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:54:05

• 我的天，您怎麽得出領好處，不肯付稅結論的。。。這大字報。。。 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:52:58

• 把你各種收入都貼上了大家琢磨琢磨50W增值要多繳多少稅？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 14:39:12

• 對，我也是這麽理解的 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:43:00

• “taxable income"似乎本身就包含了售房的income （售價減去買入價）？所以如果capital gain -Firefly2023- ♀ (153 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:42:21

• 對，AGI需要小於八萬多，AGI包括所有收入：工資+增值+任何投資收入等等 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:53:07