第一套，你需要有委托書，有護照和護照譯本，以上都需要三級公證。向你的中介索取委托書樣本。還要提供

購房產時你是未婚狀態的證明。

第二套，委托書要是你們夫妻簽字，雙方共同委托。需要委托書和你們二人的護照的譯文的公證。 還要提供婚姻證明的公證。

不建議采取贈與方式，因為在出售時需交20% 的銷售價的?稅金。你先讀讀該論壇中有關委托的文。另外，在中國房屋買賣是買家納稅。 你到置頂裏找我以前發的關於委托和轉匯的文。有問題再問。

所有跟帖： 

• 三級認證，不是三級公證。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 06:37:29

• 美國概念是，第一級是公證（notarization），以後美國政府部門的是認證（certification/ -笑薇.- ♀ (123 bytes) () 03/16/2018 postreply 06:50:08

• 三級認證可以用於公證，也可以用於其他法律文件，所以不要叫三級公證 -檸檬椰子汁- ♂ (230 bytes) () 03/16/2018 postreply 07:39:20

• 國內說是公證，如果你說認證，人家不接受，當然你叫什麽都可以。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 09:57:12

• 經過領事認證的美國公證 -檸檬椰子汁- ♂ (745 bytes) () 03/16/2018 postreply 10:06:36

• 我的經驗是，國內人不這麽說，包括公證處的公證員在內。說認證給自己找麻煩。如果咬文嚼字不為自己的目的服務，有何意義？我 -笑薇.- ♀ (89 bytes) () 03/16/2018 postreply 13:43:06

• 在這裏幫助人，當然要說清楚。 -檸檬椰子汁- ♂ (293 bytes) () 03/16/2018 postreply 14:40:57

• 隨你的便，因為是在中國用，還是遵循中國文化為好。這裏說什麽是英語，你和州務卿說要notary， -笑薇.- ♀ (200 bytes) () 03/16/2018 postreply 16:36:08

• 方舟子 -檸檬椰子汁- ♂ (878 bytes) () 03/16/2018 postreply 17:08:10

• 不知何來如此的居高臨下！知道英語中三個不同的概念很重要。不知道你在糾正誰？ 你告訴人家到這個說認證，沒人給你辦。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 17:12:57

• 中文也是聯合國工作語言，國際公約中文版拿來看一看 -檸檬椰子汁- ♂ (176 bytes) () 03/16/2018 postreply 17:38:26

• 說好聽點是強詞奪理，中國不是聯合國總部，不就是賣個房子嗎？胡扯什麽？你可以隨便稱什麽都可以，來這裏的人是要辦事。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 03/16/2018 postreply 18:01:26

• 你先把那幾個相關的英文準確f翻譯過來再說。三級公證講的是在美國進行，人家不提供中文服務。OK？你以為你是誰？ -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 04:39:13

• 你們兩位吵什麼? 都是想 幫助有需要的朋友,不需要為了一個翻譯的認知不同,傷了和氣... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 20:54:06

• 那您的意思就是，因為中國買家繳稅，所以錢轉進美國的話，就是沒有什麽稅可以抵扣，而需要繳所有增值部分的稅？ -littlesky- ♀ (416 bytes) () 03/16/2018 postreply 15:51:12