回複：回複：老貓及各位法律專家，懇求你們幫我看看下麵這個關於律師費得條款不會reinforce able .

多謝老貓。。就是說即便是房東贏了訴訟，我也不用為他的律師費負責，我最大的風險就是房屋的管理公司的律師費用，對嗎？

現在是房東無理取鬧，管理公司（是一個老太太的個人公司）， 他們是代表房東和我們簽的合同，一直負責收租和管理物業。我們的關係一直都很好，她也說我們是最好的住客了。他們的索賠包括

1. 地毯髒了，舊了，他們換了新地板，所以要我們賠新地毯的錢（地毯聽洗地毯的人說都10多年了）

2. 他們院子裏的樹死了，說是我們沒給樹澆水。

3.房子沒有打掃幹淨，他們請了“鄰居”做打掃，花了3千美元！（我們請了cleaning lady 的）

4.房子了長黴了，要把窗戶框都換了

5.油漆壞了，要重新漆

等等無理的要求，我現在都律師是一個朋友介紹的，他是一個familylawyer，沒有太多litigation的經驗，可是相對便宜， 因為請不起litigation的律師，而且她也和我說我們的case不是太難，因為他覺得對方的索賠很無理和可笑。。可是對方好像覺得他的合同保證了我要給承擔他的律師費用，所以一直不依不饒，好像不打到上堂不罷休。我們的弱點是1. 和鄰居不熟，另外鄰居以後還要和他們相處，所以我沒有找鄰居做證人。他們有鄰居，三姑六嫂，父母朋友做證人。 2.我們手上沒有太多的證明。。因為房子在他們手上。。還有就是我一直猶豫是不是要換一個litigator，庭上經驗豐富點的。。可是很貴。

老貓，你能再給點其他的建議嗎？我們是很老實本分的professionals，對法律領域覺的很無助，這個案子已經拖了一年半了，很折磨，謝謝你的幫助。。無限感激。。

所有跟帖： 

• 房子了長黴了倒是比較麻煩。 你當初的保險公司有什麽指示嗎？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 12/03/2010 postreply 11:51:30

• 回複：回複：回複：老貓及各位法律專家，懇求你們幫我看看下麵這個關於律師費得條款不會reinforce able . -單身老貓- ♂ (1300 bytes) () 12/03/2010 postreply 14:21:57

• 回複：回複：回複：回複：老貓及各位法律專家，懇求你們幫我看看下麵這個關於律師費得條款不會reinforce able . -barley- ♀ (355 bytes) () 12/03/2010 postreply 18:31:08

• 這麽大的索賠，我以為你們要請一個有經驗的律師，而不是便宜的律師。律師和律師差別狠大。 -我也有話說- ♀ (429 bytes) () 12/04/2010 postreply 08:33:20

• 如果你們住的期間房子因為設備漏水而長黴了，應該是房東來修理，更不要說你搬走以後了。 -我也有話說- ♀ (0 bytes) () 12/04/2010 postreply 08:58:41

• 我的理解 -呆著- ♂ (1163 bytes) () 12/04/2010 postreply 07:19:57

• 原則上您無需擔憂 -單身老貓- ♂ (1789 bytes) () 12/04/2010 postreply 18:06:19