我的理解

 

1. 地毯髒了，舊了，他們換了新地板，所以要我們賠新地毯的錢（地毯聽洗地毯的人說都10多年了）

如果是normal ware and tear，租戶不應該負責，而且地板可比地毯貴多了。

 

2. 他們院子裏的樹死了，說是我們沒給樹澆水。

成年樹可沒那麽容易死的，除非是樹齡到了或有蟲害，或者住在沙漠地帶？

 

3.房子沒有打掃幹淨，他們請了“鄰居”做打掃，花了3千美元！（我們請了cleaning lady 的）

這個同意老貓的。

 

4.房子了長黴了，要把窗戶框都換了

房子多少年了？十幾年的房子很多窗戶外框要換的，屬於房屋維護的範疇，應該是屋主的責任更大。外框的腐爛一般不會馬上漏水。一個沒有住過舊house的人或沒有維護經驗的人確實不易發現這個問題，除非問題已經很嚴重了。我知道類似的情況都是房客通知屋主修的，沒有讓房客負責的道理。

 

5.油漆壞了，要重新漆

外牆還是內牆？外牆屬於房屋定期維護的範疇，屋主的責任更大。內牆就看是如何損害了，同意老貓的看法。

 

這個房東的案子確實聽著挺無理的。

 

LZ是不是該負責房東的律師費還真看不清楚，不過法律有關問題是要聽老貓的。

 

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• 原則上您無需擔憂 -單身老貓- ♂ (1789 bytes) () 12/04/2010 postreply 18:06:19