這半年的市場走勢,與我之前的看法比較一致(若你一直有跟我的帖),接下來我估計走勢大概會,
1,雪帶地區因為春季市場的延遲,會在夏季市場後跟隨溫/暖地帶出現拐點。
2,調整會出現不一致性,需求低而可負擔性差的地區,調整幅度更大。2nd home及投資房類,受影響會更大。
3,房屋價格會在利率與收入之間找到最終平衡,這個屬變數。(波浪形反應的可能性是比較大,美聯儲會在左右碰壁之間左右擺動,我希望他們能做得更好一些,大家少受些痛苦。)
對於你的第三點,我的看法不同。
4,若把房屋簡單劃分為三類,高中低,相對應於高中低三種收入人群,中受的影響最小,高與低受影響會更大。這裏還牽涉到是否會出現經濟危機,若出現,是買入低類的機會。討論這個為時尚早。不過,目前這段避免買入為上。