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    #跟帖#  這話題原本沒問題,問題出在往政治方向偏題,越來越偏,而且沒完沒了,這樣的情況發生得越來越多。這就有些不好了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-31
    #跟帖#  這個你不用去管。買方和買方經紀,好比是一家子,你無法從一麵之詞去判斷那家人的事。你的買賣正常做就行了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-31
    #跟帖#  同樣的民主不也同樣適用於宣戰者? [投資理財] - 守月(266 bytes ) 2023-01-31
    #跟帖#  我們這挺慘,因大多是2nd home, 一直缺人去HOA當代表,現在還有空位以待。 [投資理財] - 守月(300 bytes ) 2023-01-31
    #跟帖#  距離夠,單槽必須要改下水管。雙槽也有9寸深的,看起來也會大很多,好用很多。四邊直角好看但不好清潔。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-30
    #跟帖#  你有沒有問他如何做?哪幾道工序?大致你也可以判斷他真會還是嘴上會。樓上的洗手間,房客泡澡掉樓下去,肯定跟你急眼,哈哈。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-30
    #跟帖#  你先征求一下兒子的意見吧。若兒子不同意,你把意思轉達到就行了。我不確定電費賬單算不算隱私,另外爸爸完全可以直接找兒子要。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  等到滿一周再決定。多一倍瀏覽量按理說你的房更有吸引力,看完房子後嫌貴,通常是環境或室內裝修不符合他們預期。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  管教要水電費賬單有些奇怪。不在房東名下的電費賬單,供電公司不告訴房東,以此做參照,電費單算個人隱私?水費賬單房東能拿到。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  嗯。 [投資理財] - 守月(349 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  感覺租售比隻在5-6%。利率還是高不利現金流投資者。投房價增值和剛需的買家,啥時候都會有。現在利率降了一點,不符合條件的 [投資理財] - 守月(69 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  最好是信任的朋友或關係比較好的realtor推薦的人。自己從網上找人有好也有不好,做的年限長評價好的貸款經紀當然更好, [投資理財] - 守月(93 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  記得一批人新冠一來或一丟工作就從紐約這種密集居住區跑人。這批人比後來賴租兩三年的人要好。不過也是五十步。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  是啊。他們的傭金其實也來自lender給出的批發折扣價。在美國我覺得非常利於人成功的是,有許多專業人員可用。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  我隻當接近,以為還小有差別,沒想到完全一樣。記得21年底放風要加利率時,就是以限製2nd home開始。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  有的人犯過一次錯會永不再犯,有的人一旦嚐到甜頭就分不清深淵與蜜罐。隻有天知道,人與人的差別有多大。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  是。時間點剛好是新冠初發,人心惶惶,老雞叼上小雞都跑了,老農一急大喊一聲:格殺勿論。哈哈。你還記得當時投坦人的反應麽? [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  對看不懂的房客我會跳過。實在沒人申請,我才去弄清楚這個rent collection的來龍去脈,這須找到當時的房東。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  我覺得新手最好的辦法是找loan broker. [投資理財] - 守月(439 bytes ) 2023-01-29
    #跟帖#  悟已往之不諫,知來者之可追。舟遙遙以輕颺,風飄飄而吹衣。歸去來兮。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-28
    #跟帖#  40和50加侖不一定哪個更貴,看牌子和商店給哪個打折。我覺得1200合理,中等人工地區就會超過這個價。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  我這HOA一官員賣房走後,缺空快半年,愣是沒人有當官的積極性。今年HOA費月漲17塊,遠低預期,我覺得他們幹得太棒了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  我剛換了一個,50加侖9年壽命,共1500出頭,人工500,剩下的是一百多的零件+tank不到900。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  我不確定造價,但通常用pier foundation,我的理解是這種地基應該更經濟。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  就我了解的,對房屋狀況也有一點要求,狀況不能太差。抬房子是用幾台像鏟車那樣的底部是兩條平直的鏟同時往上升,把房子抬起來。 [投資理財] - 守月(113 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  你把關鍵詞用錯了。哈哈。本來我是想說癩蛤蟆,擔心有喜歡對號入座的人入座,就用了相比漂亮些的青蛙。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  我能想到的就是把底層做停車位。前年我看一棟老樓,地不算很大,當時我就琢磨過,要多建房就隻能把底層用做停車位。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  是。不過,當時當地房價也很便宜,移後的房子隻值20多萬,那是sandy颶風後當地政府的要求。高房價地區移房就很合算了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  還好。謝謝!這幾年真如亂世,得知故人平安無恙,心下就覺寬慰。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  恭喜。標題改為“我又掙到一筆錢”比較貼切。你這標題讓我想起一個故事,青蛙說:我們幾個喝幹了大江裏的水...哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  這辦法最適合地基本身有問題的房子。在2014年,我問過移動約2千尺房子到新地基上(一層樓水泥地基),花費約十萬。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  以前沒留意過,你是買大盤還是個股? [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  謝謝,我能領會你的意思。 [投資理財] - 守月(509 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  謝謝經驗分享!問個小白問題,長期投資現在是好時機,若就是想中短線1-2年的去股市賭賭,如何操作更好呢? [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  恭喜添門!熬過前幾年就有賺了。6.5利率挺好的,多少年term? [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  老田好久不見!聽起來蒙特利爾比多倫多容易驅逐一些。房東跟混混們角力,磨練出的精神意誌,可以當警察了。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  簡單理解這是鼓勵低信用分和低首付買自住房,對地主好像也沒大不利?信用中上,LTV75%以上受影響比較大一些。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  本來,這個不會有任何問題,你查背景時,隻在信用網站填房客提供的EMAIL,房客自己填SSN。之後房客要報告,你按該 [投資理財] - 守月(292 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  挺好,幹淨亮堂,就容易找租客了。看來你們那的人工不便宜。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  我做過,站旁邊看著工人完成每一個步驟。這鋼筋網無需固定,先倒水泥未幹之前把網放平,上邊再倒上水泥,幹後就牢固了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  嗯。打呆仗,湘軍勝。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  破產後635挺不容易,我有個類似的房客破產後650,好房客。我會需更多參考:1,破產原因。2,女方在現醫院工作了幾年。 [投資理財] - 守月(76 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  好見解!站得高看得遠!我躲在壕溝裏的人,隻看著硝煙彌漫,兵卒滿臉黑灰,車馬炮行動不靈,將士象不停地轉。美聯儲可受內傷否。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  我估計他說的就是格狀的鋼筋網。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  就在前幾天我還接到一個電話。 [投資理財] - 守月(338 bytes ) 2023-01-25
    #跟帖#  像不像你的人生軌跡。三起三落曾經過,再曆一回又何妨。 [投資理財] - 守月(204 bytes ) 2023-01-25
    #跟帖#  嗯。我能看到的好處還有,一二十年後,小區看著還如當初幹淨整潔。出租時對房客說,必須遵守HOA的所有規定,自己挺省心。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-25
    #跟帖#  能上新聞表示“鮮見”,在投坦和HOA沒矛盾的也不會主動出來說。所以,你看見的都是HOA的壞處。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-25
    #跟帖#  哈哈,也有更多換過兩三年都好好的,你又會糾結了。所以,不糾結的辦法是,按自己的原則行事,錯了承擔其後果,原則來自經驗。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-25
    #跟帖#  沒必要。你的目的是收租,而非為了教訓房客,還有三個月就到期,到期不續約就完事。房客不交租想拖則沒有餘地,法庭解決。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-01-25
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