你最後一句話是關鍵，贏了也要不回來錢。我也不想打官司

但是lease在法律框架裏嚴謹一點是有必要的，執行起來可以有鬆動

所有跟帖： 

• 關鍵是，你寫的幾乎沒用。1，寫不寫都一樣。2，寫錯了，這樣寫如果打官司你會輸。 -守月- ♀ (456 bytes) () 12/19/2025 postreply 08:42:04

• 兩個月的reletting fee更像精神損失，是法律範疇內允許的 -sac- ♀ (273 bytes) () 12/19/2025 postreply 09:49:12

• 如果已經有兩個月租金補償就夠了。找不到房客可以降價可以趁機裝修嘛。我一般要到一個月補償然後降低租金無縫銜接覺得挺好。當然 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 11:34:27

• 法律上有兩種情況，1，無條件允許房客離開（有條件，查州法），2，actual damages. 我們通常建議收兩個月租金 -守月- ♀ (458 bytes) () 12/19/2025 postreply 13:33:40

• 有時出租法沒有明細 common law也可作為依據 -sac- ♀ (403 bytes) () 12/20/2025 postreply 11:55:36

• 我完全明白你的意思，大家討論的目的僅僅是如何保護房東。這個房客在利用你，用這點講價明顯是畫大餅，他以前的房東也不懂， -守月- ♀ (192 bytes) () 12/20/2025 postreply 12:47:54

• 他們以前住的是luxury high rise condo,我問他們為什麽搬 -sac- ♀ (406 bytes) () 12/20/2025 postreply 14:51:53