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來源: 風骨 於 2024-08-09 21:13:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (139 bytes)
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給所有網友們鞠躬，感念你們的幫助！

所有跟帖： 

• 也請有類似經曆的網友談談經驗 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (72 bytes) () 08/09/2024 postreply 21:26:43

• you need a lawyer too！ -lovecat08- ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 08/09/2024 postreply 22:10:01

• 贏了又如何？房子會遭罪 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (134 bytes) () 08/09/2024 postreply 22:24:54

• you need to follow your original purchase contract -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (69 bytes) () 08/09/2024 postreply 22:58:43

• 哈哈哈，樓主是個性情中人，但現在需要律師的法律幫助 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 04:40:29

• 您看到這點，我很開心。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (161 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:04:26

• 唉，若沒正式買賣合同，就不要輕易承諾或 I siged。簽了就說明你曾認可同意，現在又後悔。對方自然揪住不放。 -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 07:01:30

• 我沒有後悔，他們沒有及時申請到loan, offer expired. -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (30 bytes) () 08/10/2024 postreply 07:54:46

• 你當時簽的offer上，明確寫的Expiration Date是哪天？ -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:04:33

• 他們自選的日子，6/27 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (88 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:11:14

• 若在offer expiration date內BUYER無法成交，那責任在買家，但律師信裏說 8/28啥意思？ -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (86 bytes) () 08/10/2024 postreply 13:41:54

• 8/28 是buyer現在想close 的日期 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (42 bytes) () 08/10/2024 postreply 13:49:52

• 估計你自己搞不定，還是找律師來對付吧， -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/11/2024 postreply 06:41:12

• 你offer了一塊免費的肥肉，自然人家不肯鬆口拉。 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 07:18:40

• 正是 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 07:52:37

• 內裏補充我給老貓大人在法壇的回應，說明我為啥不願 extend the term to sell -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (3262 bytes) () 08/10/2024 postreply 07:58:53

• 您是好人！但是已經走到這一步，不要再感情用事，也請一個律師處理吧。 -楚悠悠- ♀ 給 楚悠悠 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:14:57

• 唉，爛好人，害自己。很快我會來匯報後續。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (545 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:47:53

• 林子大了什麽鳥都有，防人之心不可無 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:50:42

• 嗯，害人之心不可有/防人之心不可無 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (39 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:31:13

• 隻會引來懷疑，我賣過一本教科書，上了一課，我選了最低價出售，賣不掉，接到 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (238 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:57:47

• 是的，想不麻煩，結果招禍 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (447 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:21:23

• 你有修佛的心態 不是諷刺 正在看悉達多 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:11:57

• Very good book. -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:28:17

• 謝謝您美言， 其實我這背後的根源是懶惰 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (78 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:29:07

• 因為貸款原因沒有按時close，buyer應該有發申請延期給你，那上麵你應該有選擇是否終止合同 -andy99- ♂ 給 andy99 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 08:54:09

• 這點很重要啊，他們沒有 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (117 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:25:36

• 謝分享。你自己應訴不行麽。必須請律師 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:32:34

• 您的建議。。。。我沒有讀懂呢，但是謝謝您 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (232 bytes) () 08/10/2024 postreply 09:44:02

• 整件事情從開始就做錯了--房東是個職業，您把它個人感情化了。現在隻能付出代價了：1.請律師應對，房子不賣他們； -少小離家大難歸- ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (182 bytes) () 08/10/2024 postreply 10:01:24

• 我對我的房客都是這樣的，互敬互幫，有空我寫寫房客對我的幫助。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (473 bytes) () 08/10/2024 postreply 10:23:24

• 沒收到壓金，合同失效，他們沒case，讓過戶公司出麵正式給雙方mutual release 解約 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 12:34:17

• Bro，earnest money is always in Escrow account until the end. -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (73 bytes) () 08/10/2024 postreply 13:46:48

• I misunderstood… thought they didn’t even pay emd yet -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 14:12:07

• 如果過戶公司是你找的，把情況很他們說明一下，就說過期未續你不想賣了，看他們怎麽說 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (54 bytes) () 08/10/2024 postreply 14:13:54

• 過戶公司是他們的堅持，我一直沒有太投入，我同時有別的事纏身。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (350 bytes) () 08/10/2024 postreply 15:07:53

• 看你的目標是賣還是不賣，訂好目標，戰術上才能進退自如 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 17:31:30

• 現在走一步看一步，我不相信世人的良心都壞了。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (33 bytes) () 08/10/2024 postreply 18:07:43

• 我也曾經把租了6年的房子賣給了租客，過程比較順利，大家都滿意。我給了一些價格優惠，基本是經紀人的傭金部分，這樣我在商業上 -少小離家大難歸- ♂ 給 少小離家大難歸 發送悄悄話 少小離家大難歸 的博客首頁 (970 bytes) () 08/10/2024 postreply 10:16:10

• 我就是您這樣想，這樣做的。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (45 bytes) () 08/10/2024 postreply 10:27:45

• 我也幹過都挺順利。樓主給的折扣太多了，態度太好，對方起了貪念 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 12:40:39

• 貪念真害人。我從前這樣close了兩例，都是皆大歡喜。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (341 bytes) () 08/10/2024 postreply 13:38:36

• 你是貪小失大。Cash offer通常比市場價低1到2成，在這你損失了好幾萬，然後為省幾千塊又沒有請律師。 -徒勞- ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 15:08:14

• 一頭霧水，我是賣家，沒有貪小。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 15:20:23

• 你賣房子不請律師辦理嗎？我們這裏買賣雙方都有律師協助。很少會有這樣的糾紛。 -排毒靈- ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 17:09:00

• 每次都有一方的 agent 介入，從無糾紛。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (48 bytes) () 08/10/2024 postreply 18:03:33

• 你也是很有經驗的老地主了，做生意不要義氣用事。 -排毒靈- ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 17:22:00

• 嗯嗯，心裏有底了，謝謝您提醒 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 18:05:04

• 這世道，有些人不deserve 別人的良善 -八卦煮九- ♀ 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 19:04:13

• 正是這個道理， -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (152 bytes) () 08/10/2024 postreply 21:47:39

• 沒看懂。他們反正拿不到loan，買不了這個房子。那他們目的什麽？ -Wei_PDX- ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (283 bytes) () 08/10/2024 postreply 21:30:30

• 也許現在拿到loan 了，我也不清楚 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (30 bytes) () 08/10/2024 postreply 21:41:34

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