我也曾經把租了6年的房子賣給了租客，過程比較順利，大家都滿意。我給了一些價格優惠，基本是經紀人的傭金部分，這樣我在商業上

來源: 少小離家大難歸 於 2024-08-10 10:16:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (970 bytes)
回答: 謝謝 由 風骨 於 2024-08-09 21:13:10

沒有損失，對方以低於市場價買到了房子，雙贏了。交易過程是簽正式買賣合同，約定好各自權利義務。我找的escrow company 辦理過戶。過戶完成前，租金照付。

我自認是一個好房東：房屋維修保養清潔之類該做的事情都是接到電話馬上安排。曾經遇到衛生間反水的狀況馬上聯係 plumbing公司處理，找保險公司理賠，同時減免部分房租。房客租我的房子比較放心，不過他們如果有更多的要求，我會看商業上是否合理、花費如何分擔。遇到過提前解約的房客，按照合同是不可以的，我也通過協商，約定條件後讓他們離開。事後看自己多花費了點心思和時間，但財務上基本沒有損失。

所以總結下來，我認為租房就是個生意，所有生意的原則是一致的：不能賠本賺吆喝。要體現社會責任，我會在賺到錢後做慈善。

所有跟帖： 

• 我就是您這樣想，這樣做的。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (45 bytes) () 08/10/2024 postreply 10:27:45

• 我也幹過都挺順利。樓主給的折扣太多了，態度太好，對方起了貪念 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/10/2024 postreply 12:40:39

• 貪念真害人。我從前這樣close了兩例，都是皆大歡喜。 -風骨- ♀ 給 風骨 發送悄悄話 風骨 的博客首頁 (341 bytes) () 08/10/2024 postreply 13:38:36

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