二貸不用還一貸。

這個房子買的時候值50萬，你服了15萬首付，欠銀行35萬。這個35萬是一貸。過了幾年，這個房子漲到100萬。假設你還欠銀行33萬，這個33萬是你一貸。這個時候，你equity有67萬，你可以做二貸。在不還一貸的情況下，比如，再貸出30萬來。這個30萬就是二貸。

所有跟帖： 

• OK, even as you said, -borisg- ♂ (337 bytes) () 03/06/2024 postreply 01:11:27

• 不是這樣的，你的理解是拍賣中的一種。 -守月- ♀ (799 bytes) () 03/06/2024 postreply 06:48:08

• 答案還是估計各州法律不一樣， 我這裏也是一貸forclosure就wipeout其他liens。 -smlandlord- ♂ (116 bytes) () 03/06/2024 postreply 06:55:58

• 看你所在州的法律， 二貸沒有title， 所以二貸利息高很多就是這個原因。 -smlandlord- ♂ (176 bytes) () 03/06/2024 postreply 06:58:01

• 而且2貸一般數額不大，金額不太可能與1貸同一數量級。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:12:48