不是這樣的，你的理解是拍賣中的一種。

簡單地說，一個房子可以有多個Lien，每個有拍賣權的一方都可以單獨拍賣，買方雖然得不到title，隻買到一個lIEN ，但因為任何Lien的存在，賣房子時，買家的title公司都必須解決它。所以，隻要買得足夠便宜，未來的某一天，這個差價就會產生回報。

你所說的（以前投坦裏也討論過），隻是一種情況，1st Loan拍賣，但承諾付清其它Lien（或已知的幾項），但1st Loan也可以隻拍賣這一部分，其它完全不管。

所以，拍賣分很多種，自己一定要先弄清楚有多少LIEN,拍賣方拍賣的是哪一（些）部分。加之房屋內外條件（未來要修多少）也要心裏有數。因此，拍賣並不適合絕大多數人投資。

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• 答案還是估計各州法律不一樣， 我這裏也是一貸forclosure就wipeout其他liens。 -smlandlord- ♂ (116 bytes) () 03/06/2024 postreply 06:55:58