月入3萬的大廠人，住進北京城中村

在外界的印象裏，互聯網大廠人一直屬於北漂生活方式的第一梯隊：“賺得多，懂生活。白天咖啡不離手，在5A寫字樓裏concall，下班擼鐵攀岩，再回到自己整租的ins風loft。”

但最近，隨著大廠向五環外搬遷，一些隨公司而居的大廠人，到公司所在的善各莊、崔各莊附近一看，開始慌了：“大廠的寫字樓附近，前麵是村，後麵也是村，住過來基本等於被精致白領圖鑒除名了。”

不想長距離通勤，又不甘於犧牲太多生活品質，一些不服輸的大廠人開始深入城中村尋找一片宜居地，“沒想到卻碰上了一片未被挖掘的租房富礦。”



〓第一名宏昌竣公寓和第三名善各莊周轉房都在城中村/圖源：新產業研究計劃

“2000塊租金在附近的小區很難租到次臥，卻能在善各莊城中村租到采光不錯的獨衛一居室。上下班步行就能到阿裏園區，出門10分鍾就是地鐵去哪都很方便。”



〓城中村2000塊的整租樹景房

“在市裏花4000塊不一定能租到合租獨衛，但在奶東村，4000塊錢可以租下一個大平層。有露台可以搭葡萄架，甚至還能在花園裏養魚種菜，提前在北京體驗退休生活。”

在北漂的租房史裏，城中村三個字一直是大家的知識盲區。“在租房軟件上，你幾乎看不到任何城中村的房子。由於產權問題，這些房子很難掛到網上，要想租的話，隻能靠中介之間的口口相傳，或者親自去村裏看租賃信息欄。”



一些大廠人初去城中村看房還覺得很沒麵子，“感覺又回到了北漂的新手村”。結果看到城中村的物價，才明白自己以前在城裏為了麵子，多花了多少錢。

“這裏2塊錢一個小蛋糕，10元一份快餐米飯無限續。洗剪吹統一30塊錢，再也不用因為剪不起頭，在理發店門口翻半天平台團購券了。”



曾經人們默認城中村是生活方式窪地，但住在草場地藝術村的大廠員工李慶說：“相傳許多明星、藝術家前幾年在草場地都有自己的工作室，晚上在這邊吃飯遛彎，甚至還能偶遇竇唯、王大治。”

實際上，在北京的城中村裏，聚集了越來越多高薪北漂，很多人不理解他們為啥賺這麽多錢，還在這沒苦硬吃。對此李慶回答是：“月入過萬的時候，你隻想著在北京吃飽穿暖，活得體麵。”



“而月入兩三萬的時候，你會解鎖打工的遊戲副本：A，住進每月六七千的精裝整租，穿始祖鳥、吃wagas、定期出國遊，一旦失業就如大夢初醒。B，猛猛搞錢，猛猛存錢，提早結束打工生活。遊戲還是那個遊戲，隻是有人選擇了新的玩法。”



月入3萬的大廠人，住進北京城中村

互聯網大廠人住進城中村其實並不稀奇，早在他們成為月入兩三萬的“城市新中產”以前，這裏就是不少大廠預備役打工人的落腳點。

北漂小A在望京某遊戲大廠實習時，一個月工資4000塊，“在望京附近租3000塊的次臥太過勉強。後沙峪倒是有很多便宜的單間，但通勤單程要1小時以上。”

在中介的推薦之下，他看了套馬泉營城中村的整租一居室，“月租2000，房子很新，而且樓下就是地鐵站。以前感覺在北京漂都快漂不起了，沒想到被城中村撐起了體麵。”



〓圖源：小A

一些靠城中村上岸的新手北漂，在升職加薪之後依舊選擇駐紮在這裏。在大廠工作了7年的北漂徐哥，見過2020年互聯網股價的高點，也見過這兩年的日益蕭條。

他選擇住城中村，是因為這裏普遍押一付一。“要是某天被裁了，月底就能直接跑路，加上大禮包和手裏的存款，可以回合肥買套大平層提前退休了。”



〓圖源：小李生長記

雖然大廠人住進了村裏，但為了不降低自己的生活質量，在如何挑好房這件事上，他們有一套自己的方法論。

由於城中村裏看房方式比較原始，所以要想盡快找房，一般要從村頭或者十字路口看起。

“這些地段是村裏生意最景氣的地方，房東大多也是村裏的人脈王。如果自家房子租完了，可以迅速在村民群裏吆喝一聲'誰家還有1500左右的陽光房'，不至於看房跑空。”

“因為城中村大多是村民自建房，所以看房子也等於看房東。如果樓梯是鐵皮的，屋裏連窗戶都沒有，說明這套房子建的時候造價太低。但如果樓梯是混凝土的，房間采光通透，說明房東應該很大方，建房子的時候舍得花錢，屋裏也符合四梁八柱的建造要求，停電漏水不至於找不到人。”



〓圖源：Jonah 看世界

剛來城中村駐紮的大廠人，會擔心自己在這待久了就“變土了”，結果沒想到反而離生活方式更近了。

住在馬泉營城中村附近的大廠北漂，已經把村後頭的王府井奧萊逛成了公園，“周末沒事去遛遛，偶爾撿漏幾件一二百的大牌T恤，別人以為我消費升級了，其實隻是住得近，吃到地理紅利了。”



〓圖源：momo

住在草場地的北漂曉曉，步行就能看展，家附近還有不少咖啡廳，古著店。“別人周末打車來city walk的地方，不過是我出租屋的後花園。”

“而且草場地這邊緊鄰著黑橋公園，有北京市內最長的騎行綠道，住久了還養成了騎行的愛好。雖然自建房沒有電梯，但家家戶戶都有門禁，自行車停在一樓比小區車棚還安心。”



不少大廠人住進城中村之後，甚至感覺自己睡眠質量都變好了，“搬到董各莊這片之後，離樹林和田地很近，晚上睡覺特別靜。白天精神緊繃，晚上自然療愈，每天早晨，還能被小鳥嘰嘰喳喳的聲音晨間喚醒。”



〓圖源：小李生長記



住進城中村的大廠人，懂生活了

在城裏工作久了的大廠人，原本已經習慣了寫字樓附近28塊錢一個麵包，88元一份的輕食碗。

但住進城中村之後，生活才算落了地，“5毛錢的大饅頭，4塊錢的裏脊肉餅，雞蛋灌餅隻要5塊錢。”



月入三萬的北漂xixi告訴我：“在村裏，錢不是故意存下來的，而是真的花不完。”

“以前和朋友聚餐去商場，人均兩百塊都吃不到什麽，但在村裏烤魚火鍋，喝酒吃串，人均100頂天了。在城裏家裏堵了漏了，找個上門維修張口就兩三百，在村裏去五金店找師傅問一句，幾十塊錢就給你修好了。”



〓圖源：爾羽小日記

村裏不僅氛圍讓大廠人感到踏實，住這裏的房子，也讓打工人多了不少自由度。比如房東們對自家房子“基建”的粗糙心知肚明，所以每當有人問他們能不能改造一番，他們都會大手一揮：“行吧，你悠著點造吧。”

於是開局隻有簡陋床、桌、櫃的大廠年輕人，開始發揮想象力進行DIY軟裝，“鋪個地毯，掛個紗簾，再換上一套ins風四件套，哪怕住在村裏也能打造出宜居的氛圍感。”



〓圖源：小李生長記

比起城裏有邊界感的租房氛圍，城中村有種熟悉的社區感，“每棟自建房裏有二三十戶，像個大雜院。出門點個頭大家都互相認識，之前還收到過隔壁阿姨鹵的鹹鴨蛋。”

“這裏的人形形色色，住在你旁邊的有可能是公交司機、保潔阿姨，也可能是月入十幾萬的包工頭大哥。以前以為在大城市會過日子，就是體驗中產生活，每天喝咖啡、看展覽、citywalk。現在發現跟著這些叔叔阿姨學看電表水表，在柴米油鹽裏學會精打細算，才是真正的會生活。”



住在城中村的大廠人，後悔嗎？

對於剛上岸的新手北漂來說，住在城中村屬實是無奈之舉，但對月入兩三萬的白領北漂來說，住在城中村是一個求仁得仁的決定。

“既改變不了通勤距離，也改變不了租金價格，不如住在公司附近的城中村安心攢錢，早日結束打工生活。”



〓善各莊某城中村公寓樓

有人覺得住在城中村最大的bug是房子太破，但在大廠工作的徐哥覺得：“對我這種本身出身農村的小鎮做題家來說，住進村裏和回老家沒啥區別。白天在高檔寫字樓總有種漂浮感，回到村裏踩著坑坑窪窪的石板路，才感覺腳踏實地。”

對徐哥而言，城中村更大的問題其實是快遞不能送上門，“村裏的門牌號和小區的不一樣，很難定位，一般要自己到快遞集散點去拿。有時候因為懶得去取快遞，買的東西都變少了開始極簡了。”

還有一些城中村，周邊的配套並不那麽理想，“馬泉營這邊外賣店家很少，而且經常要加配送費，自己做飯房間太小又很難散味，所以大多以蒸煮為主，一來二去變相減肥了。”



〓在城中村遙望望京寫字樓

在生活更為落地的城中村裏，大廠黑話是行不通的。

“這裏的生活更加原始，你能得到鄰裏鄰居極為淳樸的關照，也能感受到江湖的叢林法則。租房的時候一定要看好屋子有沒有暗病，裝的是不是二手水表，這些生存智慧都是在寫字樓和課本裏學不來的，隻有體驗生活過的人才懂。”

ENDING：

當別人還在關心住在城中村的北漂精神狀態好不好的時候，這些人已經實實在在存到錢了。

北漂xixi住進城中村後，每個月加上房租生活成本還不到4000塊，“按照現在的攢錢速度，32歲之前存夠100萬不是夢。在物欲橫流的北京，花錢比賺錢容易得多，想要早日結束打工生活，隻能有所取舍。”

“剛住進城中村的時候，總覺得上一秒在望京寫字樓裏聞著香水味，下一秒在城中村裏踩泥坑非常魔幻。後來逐漸發現，來大城市打拚，不隻有看過高樓大廈才叫見世麵。認清人有各種各樣的活法，日子可以過成想象的任何樣子也很重要，可能見世麵的真正含義，是認清生活不是隻有一麵。”