耗資10億？汕頭違建豪宅“英之園”將被強拆

近日，廣東汕頭市潮陽區政府發布一則《強製拆除公告》，稱該區西臚鎮原村民陳某彪擅自占用社區集體土地57.389畝建設“英之園”，責令其限期拆除，如逾期未拆除完畢，政府將依法予以強製拆除。

據網絡信息，該豪宅耗資10億人民幣。5月14日上午，記者向潮陽區多個有關部門詢問“英之園”強拆詳情。該建築是否真如網上所說建造時花費10億元？工作人員表示，無法提供相應數據。強拆情況以公告為準，後續根據公告期內具體情況采取下一步措施。



“英之園”（網絡視頻截圖）

汕頭一違建豪宅被責令強拆，此前舉行多次聽證會

2025年5月9日，汕頭市潮陽區人民政府發布一則《強製拆除公告》，稱關於西臚鎮西二社區原村民陳某彪未經有權批準機關批準，擅自在汕頭市潮陽區西臚鎮西二社區鯉魚溝洋坊占用該社區集體土地57.389畝建設“英之園”一案，經汕頭市自然資源局立案調查，對陳英彪作出《行政處罰決定書》【汕自然資監（潮陽）〔2024〕第1號】。

其中責令陳英彪在行政處罰決定書送達之日起限期45日內，拆除未取得建設工程規劃許可證、也未取得城鄉規劃主管部門建設工程設計方案審查文件的情況下非法占用的54.561畝集體工業用地上建成的老式厝五座（建築麵積合計7345.84平方米）、樓房六座（建築麵積合計2495.4平方米）、東北角近圍牆一座樓房的大部分（建築麵積396.11平方米）、涼亭西麵的一部分（建築麵積18.47平方米）及大門（麵積40.9平方米）、大門一麵的圍牆（麵積52.7平方米），並清理現場，同時並處罰款，陳英彪逾期未履行拆除義務。

現該案行政複議和行政訴訟期限已屆滿。根據《中華人民共和國行政強製法》第四十四條的規定予以公告，限陳某彪在本公告公布之日起45日內自行拆除上述違法建（構）築物和設施完畢並清理現場。如陳英彪逾期未拆除完畢的，政府將依法予以強製拆除。對於強製拆除活動，任何單位和個人不得阻撓、幹涉。

事實上，早在2020年9月15日，汕頭市自然資源局潮陽分局就曾發布通報，稱根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，2020年4月29日，該分局依法對位於潮陽區西臚鎮西二社區鯉魚溝占地建設“英之園”麵積57.389畝、建築麵積10321.61平方米的違法建築物實施沒收。

在該通告生效前後，2019年4月、2020年4月、2024年3月，因陳某彪申請，汕頭市自然資源局潮陽分局曾三次召開行政處罰聽證會。



“英之園”（網絡視頻截圖）

當地：根據公告期內具體情況采取下一步措施

據縱覽新聞報道，英之園從2013年開始籌備建設，俗稱“大觀園”，具有典型潮汕建築風格，采用潮汕地區特有的“駟馬拖車”格局，院內包含四棟北京四合院風格的建築以及七棟後歐式別墅。據稱耗資10億人民幣。在短視頻平台，“英之園”出現頻率頗高，曾有多個自媒體博主進行探訪、拍攝，引發網友熱議。不少網友稱其為“廣東潮汕最牛違建私人豪宅”。

2023年網絡上一則航拍視頻顯示，英之園設有牌坊，建築雕梁畫棟，十分豪華，但大門敞開，內部空蕩，有房間內堆滿幹柴，未見人跡。

5月14日上午，極目新聞記者聯係汕頭市潮陽區住房和城鄉建設局，接線人員表示，相關事宜要谘詢自然資源局潮陽分局。“英之園”是否真如網上所說建造時花費10億元？該接線人員表示，無法提供相應數據。

潮陽區政府、汕頭市自然資源局潮陽分局有關工作人員則向記者表示，以公告為準，後續根據公告期內具體情況采取下一步措施。