“打算二婚，但是先夫留下遺囑說假如再婚就不能繼承房子，想問下這樣的遺囑有法律效力嗎？我一旦二婚真的會拿不到房子嗎？”杭州的張阿姨最近給快報房產發來了私信，稱在房子的繼承權上遇到點問題。附條件的遺囑真的會對繼承權產生影響嗎？影響的範圍有多大？如何避免？對此，快報房產谘詢了行業內的相關律師，東鷹律所有多年從業經驗的斯淑芳律師給我們提供了解答。
斯律師說，這個案子其實很簡單，重點就在於“以‘妻子不得再嫁’為條件的遺囑是否有法律效力？”下麵這個案例看完，大家就能明白了——
盧阿姨自從丈夫老王因癌症去世後，就一直一個人生活了，今年遇到了老張，起了再婚的念頭。
兒子小王高中畢業後考上了外地大學，今年剛大學畢業，正是忙著找工作的時候，沒想到聽到了媽媽要再婚的消息。對於盧女士再婚這件事，小王表現出極大的抗拒。
按照盧女士的說法，老王走的時候兒子已經大了，而且按照現在人的理解，再婚其實是一個非常平常的事，想不到兒子對她再婚這件事反應這麽大。
盧女士的再婚對象是同小區的老張，他跟盧女士的情況一樣，早幾年喪偶，兒子女兒在外地工作，但是父子女關係很好，一雙兒女對老張再婚也表示支持。本以為是板上釘釘的事情，沒想到卡在了小王這兒。
“這婚我非結不可了！”
人到中年要再婚，身邊人都認為盧女士是“被愛情衝昏了頭腦”。幾個平時玩得好的姐妹們紛紛勸盧女士不要衝動：“為了這事兒跟兒子鬧僵，以後誰給你養老送終”；“兩個人看對眼，都是一把年紀了，搭夥過日子就行了，不是非要一個名分的”；“這個老張雖然跟你一個小區，但我們誰也不知道他什麽算盤，萬一他貪圖你名下的財產呢？”……
沒想到盧女士這次意外地堅定，自己人到中年，追求自己想要的生活並沒有錯。“還是希望能夠得到大家的支持的。”
對此，老張的回應是，盧女士開心就好，一切都依著盧女士的意思來。
再婚的事情僵持了小半個月，小王最終還是退了一步，但提出了新的要求。
結婚可以，房子留下
盧女士現在住的小區是父母給她留下的，嫁給老王後就搬到了老王的四層小樓裏。兒子小王上了大學後住到了外地學校，盧女士嫌四層的房子住著太冷清，就搬回了自己父母的房子裏。
這幺蛾子，就出在這棟四層房子的分配上。按照老王生前立的遺囑：其名下一幢房子共四層，由兒子小王和妻子盧女士各繼承兩層，但前提條件是盧女士不得再婚，如果再婚即表示放棄繼承，該財產由小王繼承；同樣小王將來要贍養盧女士，如不贍養，則不得繼承屬於他的那兩層房子。
老王走後，小王去了外地上大學，盧女士也搬了出去，是以並沒有想到這棟房子該如何處置。如今盧女士要再婚，小王直接拿出了遺囑把盧阿姨告上了法院，要求盧阿姨放棄房屋繼承權。
沒想到自己親手養大的兒子這麽狠心！麵對小王的“咄咄逼人”，盧女士也覺得很無奈。
協議無效，再婚與繼承房產並不衝突
法院審理後，對老王生前遺囑內容中與法律規定、社會公序良俗相悖部分，沒有作為分割財產的依據。也就是說，盧女士哪怕再婚，也能繼承前夫老王留下來的四層小樓中兩層。
浙江東鷹律師事務所專職律師斯淑芳表示：現實中，像老王這種以盧阿姨不得再婚或小王不贍養盧阿姨為附加條件的遺囑，其原因是擔心兒子的未成年，擔心老婆再婚後忽視對小王的撫養，影響他今後的生活保障。同時也擔心小王不孝順媽媽，把是否贍養作為享受繼承權的條件，希望通過附加條件保障兩個親人的生活，達到利益的平衡，體現其對親人的關愛與不舍之情。
但是，我們在堅持“遺囑內容中與法律規定、社會公序良俗相悖部分，不作為分割遺產的依據”這一原則，也就是說老王不能以不得再婚為條件約束盧阿姨婚姻自由。應該以維護公平正義、平衡各方當事人權益的基礎上，尊重被繼承人遺產處理的決定。
當然鑒於個案的多樣性和具體事實情形的複雜性，法院在審查被繼承人遺囑中設定繼承人無效條件時，還應進行將誠信原則、公平原則等一並納入考量範圍，綜合審查案件相關事實背景、繼承人再婚情況、其他繼承人有無特殊需要被救濟情況等，以判斷法院作出附條件無效認定之後，是否存在造成各方當事人之間利益嚴重失衡的後果。此外，所附條件無效，並不意味著遺囑整體內容均無效，其他有效部分，法院仍應尊重被繼承人的遺產處理決定。
也就是說，通常我們簽署的婚前協議、遺囑中附屬的關於財產繼承的附加條件，不一定具有法律效力。
如何避免這方麵的糾紛？斯律師建議，如果是針對被繼承人的，限製配偶再婚本身是無效的，所以如果不想將財產給到配偶，就在遺囑中將遺產給到其他人。從配偶的角度來看，如果知道所立遺囑內容的，那就在生前與死者商量建議刪除這一附加條件，或者以減少繼承份額為條件刪除這一附加條件。最好的辦法就是生前學習法律知識或谘詢專業律師，懂得哪些遺囑是無效，然後讓立遺囑人自己遵從自己的內心，安排身後之事。
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