江蘇一酒店疫情時被政府征用,遭損毀後索賠無果

編者按：

好借好還，再借不難。這是一句連小孩子都懂的話。然而，人長大了，會變奇怪。越是簡單的，越被複雜化。

新冠疫情“乙類乙管”後，疫殤漸漸褪去。那段艱難的歲月，逐步塵封入曆史。但它帶走了很多人的家人、朋友、同事……

活著的人回顧過去三年，會怎樣描述昔日的荒誕？不是每個人都能徹底走出來。不是每個區域、行業都能迅速走出來。

在江蘇徐州馬女士的酒店裏，到處有殘存的“印記”：疫情隔離工作展板，隔離人員信息的登記表，“防控疫情 從我做起”海報……

“國家需要，我義不容辭配合征用。危難過後，我的損失卻無人過問。”她的這句話很沉重，會叩問著哪些人的良心？

今天在此分享一篇頂端新聞的報道。關注給到一個未走出新冠“陰影”的隔離酒店。

6月16日，頂端新聞發布《隔離酒店新冠“後遺症”：江蘇一酒店被征用後遭損毀，至今“交還不能”》調查報道（記者/高鑫）。

“拖字訣”隻會讓爭議變大！當然，政府部門拖得起，民營酒店拖不起。希望雙方能盡快協商解決。一直拖著，彼此的信任和損失都在不斷增大！推諉、拖延也是法治不彰的表現！

該報道刊發當日即被刪除。以下為報道全文。

頂端新聞記者 高鑫

“義不容辭配合征用，危難過後，我的損失卻無人過問，讓人心寒。”

2022年1月，江蘇徐州新沂市的馬女士經營的酒店被政府征用為疫情防控集中隔離點。但一年征用期滿，酒店設施設備遭嚴重損毀，導致“交還不能”。

馬女士告訴頂端新聞記者，當初雙方約定的是“事後完好無損交付”，如今她與新沂市衛健委負責人多次溝通，對方一直未就如何修複和賠償給出解決方案。

6月15日，新沂市衛健委副主任郝光輝接受頂端新聞記者采訪時說，對於酒店遭損毀產生的損失，已讓酒店方上報，隻是目前的賠償還沒到位。至於交接一事，雙方確實存在爭議點，正在協商解決。

未走出新冠“陰影”的隔離酒店

“來到新沂，心曠神怡”。新沂是由徐州市代管的縣級市，總人口110餘萬人，曾獲評中國工業百強縣市、全國綠色發展百強縣市、全國投資潛力百強縣市、全國科技創新百強縣市等稱號。

新冠“乙類乙管”半年後，這座小城已恢複往日的繁華。6月的新沂天氣很熱，早上8點多，街頭車流不斷，早餐店裏升騰著煙火氣。

新沂這座小城走出疫情，但馬女士和她的酒店，卻仍承受著疫情“後遺症”。

馬女士經營的格林豪泰酒店臨近該市繁華的商業街南京路，距離汽車站、火車站都很近，步行僅需幾分鍾。2022年1月，這家酒店被征用為疫情防控集中隔離點，但至今沒能恢複營業。

至今歇業的原因也是顯而易見的，步入酒店，就能感受到殘留的疫情“印記”：酒店大廳一側的書櫃旁張貼著疫情隔離工作展板，另一側的前台扔著多份寫有隔離人員信息的登記表，通往電梯口的牆上留著“防控疫情 從我做起”的海報，一些房間門上還貼著隔離電子門禁……

這些疫情“印記”之外，更多是防疫留下的“傷痕”：電梯門、房門鎖滋生鏽斑，走廊的地毯被磨去紋理、多處泛白且有破洞，酒店大廳、走廊及多個房間的吊頂牆掉皮甚至出現破洞，木地板紛紛拱起，一些房間的牆紙被撕破、牆底部長著大片黴斑……

“一年時間，怎麽就用成這樣了呢?”馬女士說，除去人為破壞，或許還跟當時不停進行消毒有關，“很多是被消毒液燒壞的。”酒店整體被損毀成這樣，已不是小修小補能解決的。

站在酒店大廳，外麵車水馬龍，裏麵一片寂靜。

裝修後營業不久即被征用

時間往前推一年。馬女士的酒店新裝修使用不久，一切設施設備都是嶄新的，溫馨的氛圍迎來了許多賓客。

2022年1月13日一大早，她接到市衛健委負責人電話，電話那頭稱馬上要安排隔離人員進場，要求快速將酒店客人撤出。她跟對方商量，能否等到下午2點入住客人都退完房，得到否定答複後，她便沒再堅持。

馬女士隨即安排工作人員叫醒客人，解釋緣由後給客人們退了房費。當天下午，市裏就安排隔離人員進場了。

馬女士告訴頂端新聞記者，她加盟的是格林豪泰商務版，酒店上下六層共80多間房，總麵積4000多平，花費700多萬裝修後投入使用還不到一年。酒店相關設施功能全好，工作人員齊備。

“因為是國家需要，我義不容辭配合征用。”馬女士回憶說，按市衛健委的要求，不允許員工繼續在酒店正常上班，於是，她按照勞動法規給員工辦了離職，部分不願走的員工，酒店繼續承擔其工資及社保。

次日，她就去市衛健委去簽了疫情防控集中隔離點征用協議，征用期限為一年。

《征用協議》顯示，根據傳染病防治法第45條第二款“臨時征用房屋、交通工具以及相關設施、設備的，應當依法給予補償;能返還的，應當及時返還”的規定，征用補償標準為：征用期間的客房費用總計為150萬元。

“考慮到當時的疫情形勢，我們做企業的積極配合，也是在履行社會責任。”馬女士說，她未對補償價格提出異議。但是，考慮到酒店裝修使用不久，雙方便在協議中約定，履約結束後，新沂市衛健委要將酒店的設施設備完好無損交付回來。

損毀未做賠償，雙方陷交接爭議

2022年12月26日，國家衛健委公布將對新型冠狀病毒感染實施“乙類乙管”的方案。至此，集中隔離酒店完成其使命。

當月，馬女士也接到市衛健委負責人電話，讓她去接收酒店。“還沒到時間，咱們嚴格按合同來。”她提示對方，需要將酒店整理好，保持交付時的樣子。

2022年12月30日，馬女士讓公司法務給新沂市衛健委發去《告知函》，提示雙方所簽協議約定的時間將於2023年1月12日屆滿，“依據該協議第六條，望貴單位在2023年1月12日前將我單位的設施設備進行檢查，並在2023年1月12日將設施設備完好無損交付我單位，特此通知!”

馬女士告訴頂端新聞，《告知函》對方有簽收，但未給正式的書麵回複。協議期滿後，市衛健委至今也未按約履行酒店交還手續。經現場勘驗，發現酒店的設施設備存在大量損毀。

“我們多次找新沂市衛健委負責人溝通，均無果。”馬女士說，衛健委曾派人對酒店損壞物品進行過登記，但這不算交付，因為合同約定的是“完好無損交付”。馬女士坦言：“如此嚴重的損毀，是對方負責修複還是賠付由我方來修複，並沒給出說法。”

馬女士認為，市衛健委應組織有資質單位對損壞的設施設備進行評估造價並予以賠償。另外，更換維修設備期間造成的營業損失也應由對方承擔。

6月15日，頂端新聞記者先後就此事聯係了新沂市衛健委和市政府主要負責人進行核實。新沂市衛健委副主任郝光輝告訴記者，征用的客房費用150萬元已付清。關於酒店遭損毀而產生的損失，“酒店方已上報過來，隻是目前的賠償還沒到位。”

對於交接之事，郝光輝表示，雙方確實存在爭議，正在協商解決，“我們認為交接過了，他們認為沒交接。”