那麽，明星代言後的樓盤果真能夠大賣特賣嗎？經過調查了解，人們得出了這樣的兩條結論：第一，明星代言的樓盤不一定就暢銷。第二，很有可能原本暢銷的樓盤，因為明星的“陷害”反而成了“燙手的山芋”。那麽，有哪些樓盤遭到了“陷害”呢?
明星：劉德華
樓盤：廣州“德華豪居”
“陷害”指數：★★★★★
事實上，明星代言了樓盤後是否都住進去被自己誇得不無以複加的房裏呢?這是一個地球人都知道的秘密，明星是並不都住在這裏的。然而廣州的“德華豪居”卻忽視了這一事實，公然站出來稱天王劉德華就住在裏麵。並將“與劉德華為鄰”作為廣告語。將信將疑的購房者們鼓起勇氣不惜重金購下此樓，可誰知將近五年過去了，夢想著有一天能夠在電梯裏或者樓下偶遇劉德華的人們最終還是沒能如願。
代言之後又不現身，劉德華把已經和即將要成為“德華豪居”的業主們涮了一把。“做不成鄰居在你，不買你代言的房卻在我們自己！”據當地媒體報道，德華豪居在創下一個銷售高潮之後很快就驟然下跌。許多買房人當即表示，“德華豪居”算是被劉德華給害慘了！
明星：徐帆
樓盤：北京“歐陸經典”
“陷害”指數：★★★★
“從安慧橋往東第二個十字路口……”馮小剛作品中的隱性廣告最絕的地方在於盡管隱蔽然而人們想不記住還是很難。“歐陸經典”就是這樣被無數的北京人深深地“銘記”在心的。《一聲歎息》中，徐帆準確無誤地在台詞裏將“歐陸經典”的位置傳達給了億萬觀眾，“歐陸經典”從此火爆一時。
然而，在歐陸經典大賣特賣的同時，許多賣房人同樣提出了這樣一種擔心：在《一聲歎息》裏，徐帆從始至終都是扮演著一個怨婦的角色，老公被人拐跑，房子雖大卻隻能和女兒相依為命。“我可不想讓自己和電影裏的徐帆扮演的宋小英一個命運，住著歐陸經典卻等於獨守空房！”一大批“歐陸經典”的女性購房者們不由生出這樣的擔心，有了這樣的擔心之後，掏錢的手自然就縮回來了。
明星：克林頓
樓盤：北京“朗琴園”
“陷害”指數：★★★
首先一點克林頓能不能算是個明星，其次請他代言能有多少人買帳？曾經有媒體稱，克林頓在中國是有求必應的。無論高校還是商家，但凡對他發出邀請的克林頓肯定是欣然前往。但是房子是中國人買來住的，請一個外國前總統來吆喝，除了炒作動靜大點，和人們要買的樓關係有多大呢？
明星：劉若英
樓盤：北京“湯house”
“陷害”指數：★★
結婚狂劉若英為小湯山的“湯house”代言傳出來之後很多人有些忍俊不禁。最重要的一個原因還是跟劉若英留給大家的印象有關。長相一般但心地善良的結婚狂渴望婚姻和家庭，“房子不用太大，小小的夠兩個人住就足夠了。”這句經典的台詞讓大家無形中給劉若英這樣的定位。因此在大家的印象裏，劉若英更適合給以小戶型的房子代言。
定位的不準確讓地處京北古鎮小湯山的“湯house”並沒有做到名聲在外。
無論是房價還是物業費和取暖費，三期價格都要高於前兩期。高漲的房價“嚇跑”不少購房者，售樓中心一位精明的售樓小姐一語道破天機：“關之琳代言的價格肯定要高於前兩期明星代言的價格！”售樓小姐的意思當然是羊毛出在羊身上。那要是這樣說的話，如果沒有關之琳代言的話，房價、物業費、取暖費是不是能少些呢？
關大美人首度代言對於北京樓市無疑是一個重大的新聞點、震撼點，超乎人們意料之外；但是，對於星河城而言，卻是情理之中，順理成章之事。這位大眼美女美麗的笑臉吸引了眾多購房者的眼球，然而不久之後，人們發現，關之琳代言的“星河城”三期比起前兩期而言要“貴”出許多。
明星：關之琳
樓盤：北京“星河城”
“陷害”指數：★
明星代言房地產備忘錄：
薑昆--南京“麗都雅苑”代言費：40萬rmb
關之琳--北京“星河城”代言費：950萬
黃日華--南京“金輪大廈”
林瑞陽--南京“瑞景文華”
費翔--南京“香緹麗舍”
黎明--深圳“溫莎廣場”
梁家輝--北京“東方銀座”
劉歡、宋祖英、黃宏--大連“星海人家”
張庭--上海“歐香名邸”
任賢齊--上海東方劍橋
林憶蓮--上海張江湯臣豪園
任達華--東方銀座
馮小剛--北京“明天第一城”
葛優、李小雙--北京“星河城”
梁朝偉--上海“世貿濱江花園”
賈靜雯--樓盤不詳代言費500萬
陳啟泰--龍崗世貿中心