給那些反對加州13號議案的無知者的一些事實

回答: 小議一下加洲1978年的13號議案 由 王劍 於 2009-06-15 15:27:03

1. 雖然房地產稅不能超過價值的1%, 但是, 每年的房地產會被重新估價. 隻是, 每年的新增價值不能超過2%. 因此, 在2004年以前買房子的人中, 大部分房地產稅今年還是漲的.

2. 在房地產稅的帳單中, 各種附加稅多達15種以上. 我家是老房子, 也已經達到了價值的0.25%.

3. 在1982年,尤其是1990年以後的新開發區,普遍存在一種叫學校建設稅, 甚至還有道路建設稅 (MELLO-ROOS). (也算是一現金融創新). 用於籌集資金建設新學校和道路, 因為現有的CITY財政已經不可能支付這些開支. 通常, 這些稅或費有20到50年不等的征收期. 這項支出甚至可以高達房產價值的約1%. 考慮到加州的房價是全國的翻倍, 這是一項巨大的開支. 如果還要加稅, 足以把加州的建築業徹底摧毀.

4. 對稅收實行上限是保護年長者的幾乎唯一的辦法. 如果象有些無知之徒要求的那樣, 不知道有多少退休的老人要失去家園.