投房的優勢多於四重魔力

投房的優勢多於四重魔力：

1）被動收入；

2）抗通脹；

3）優稅；

4）杠杆；

5）融資；

6）深加工基地；

7）實現多級財務目標；

8）財富自由至巨富

1-4，不用解釋了。#5融資功能，房客付租中cover 貸款本金+市價增值部分按cash out Refi. 挖出來作為新的downpay, 空麻袋背米，空手套白狼，繼續雞生蛋，蛋生雞，生生不息。

#6深加工基地，投房各級產業鏈服務上，隻要你有興趣有實力，附加的service 都是上乘的business。比如loan broker, RE broker, insurance broker, 裝修，PM。你可以把投房假設為一個“生態圈”。

#7 實現多級財務目標：大多數小地主沒有做大做強的野心和意誌力，他們的目標大多是貼補家用；給子女變現大學學費，或者傳承給子女，或者養老等。

#8 財富自由至巨富。普通人做投房至財富自由是一個可以操盤實現的目標，當然有一些前提條件，投房對比炒股，投房肯定是“窄門思維”。窄門思維的生意有更大概率實現財富自由，從財富自由躍升至巨富，這個過程好比1000萬升級到1億以上，如果把1000萬劃定為財富自由的分界線。