點評樓下29歲600萬小哥網紅視頻，我的1萬億幹貨思考分享！

投壇推薦的這位帥哥很厲害，先不管他的發言內容質量如何？僅僅從他無比流暢的口才，清晰的表達思路，自然的手勢配合，到位的演講表情，我認為可以打95分以上。中間居然沒有一點吃螺絲停頓，一氣嗬成的演講，充滿青春的荷爾蒙爆棚力！

何況他又是一位19歲退學大學的能人啊！從19歲到29歲，10年掙得毛資產6米，真正的白手起家！沒有大學的訓練，全靠street smart, 對於有才力的人而言，大學真的隻是一個option, 不是必需選項。

以下是我分析小哥的問題及啟示：

1）他的組合，惟一的大遺憾是2013-2016，他專注於realtor business, 而忽略了繼續投房，沒有做到雙管齊下，錯失了巨大的時機成本。

2）小哥在2012年起步買的3個白菜房是他最佳的毛豆，可惜他沒有堅持下去，而是下車專注realtor business, 專心於存錢。這是一個失策。因為realtor business+存錢的方式是追W2兩條腿跑路，沒有投房+貸款的翅膀飛翔模式，後麵就要加倍去支付成本了。

3）他的投房沒有深加工，隻是坐等抬轎升值，這是被動式，另外duplex, 混以自住，並不是上佳做法。

4）他預測到了一個外圍城市的升值力，等了2年兌現，在這2年中，沒有集中火力加倉。

5）在一條全是SFH的街上，高價買一套惟一的duplex, 835K, 失算在於以自住SFH為絕對價格統治力的一條街，他們的房價買賣才是參考，沒有投資者進場接盤，這個duplex也隻能以SFH的買賣價作為參考。這個房就是black sheep，不是black horse! 

6) 參考你和另一人遇到老虎追殺，你不用跑得比老虎快，隻需比另一人跑得快即可活命。借用過來，每個人思考的深廣度都有限製，無論在知識/經驗/領會/提升等。如果你有sharp tool可以看到別人思與行的漏洞，你就具備思考黑客的能力。

7) 任何網紅都是不可能有太多思考深度的，因為他們要抓基層base搏眼球點擊量的觀眾讀者，所以他們要講得淺顯易懂，忽略其中的複雜過程，讓人們相信財富垂手可得。因此，如果你還停留在追網紅的階段，那就說明你的獨立思考與分析的能力有待加強與提高！隻有你的思考可以自成體係，你才具備能力洞悉他人的動機與成敗。謝謝關注！