品牌效應

【晚約】3天翻了2個房，收工，移交。?！今天的晚約主題是控盤的另一種方法——做出你的個人品牌效應。我們在旺季一個月基本上交替會有2-3個listing for rent, 最多時同時listing 4-5個。

於是出現有趣的現象，因為我基本上text messages back and forth, 因此自動保留chat history。 有的人1年前，2年前谘詢過我的，看過我們的某幾個房的；有的是最近2-3個月聯係過我的，看到我有new listing, 又發短信來問的。我對他們一視同仁，有問必答。當然更多的是relo family, 好像占大半壁江山了。我讓他們查我們的listing for rent history, 曆史證明實力! 當然我也不是自吹，也確實是在一路努力。這些也就是build up brand, build up your business trust! 每年，我們都會做好幾單relo families, face time video showing, 然後就走背調簽約，他們也不必實地來看。控盤最有力的因素是什麽TRUST, 你如何在最短時間內用你的客服方式搞定對方。

我們旁邊幾個小城，人口幾千，房價都是四五十萬以上，七八十萬不稀奇。這類小城listing for sale, 基本上是我們這裏金牌和銀牌realtor順帶就控盤了，你很少看到其他realtor的名字。品牌控盤，把你的名字built in. Plus你的客服，交易記錄就是王牌證明！謝謝閱讀！