關係戶

今天隊長帶客戶看model home, 客戶喜歡end unit TH, 但builder居然隻有一套with finished basement, 其他10多套全部是unfinished basement, 還都是Spec. Home, 你都沒法挑upgrades, 都給你菜單定製好了。關鍵這一套帶finished basement，奇貨可居。salesperson 還很拽，說要排隊。排什麽隊？又不是賣樓花？搖號？他說之前已經有2位客戶有興趣意向了，雖然他們沒簽任何文件，當然也沒earnest money. 那不是故意扯淡嗎？但是salesperson 一本正經，說要按時間先來後到，除非那2位明確放棄，我們的客戶才能輪上。這builder也太牛哄哄了吧？！難道first come, first serve 真的指時間先後？不是要具體指誰先簽PA先付EM算準的嗎？[Grin][Facepalm]builder也玩饑餓營銷，太搞了！

當然，這個tricky point, 也是我們很少很少帶客戶買新建TH, 自然在salesperson 那裏是生客，他當然把資源留給自己的關係戶，熟客啦[Facepalm]

我們當時買新建自住房，介紹了一個朋友給我的金牌經紀，我們倆買在同一個開發小區，那我們經紀一手抓2單，2014年市場還是低靡時，他當然有牛氣。salesperson 在別人要下定一個Lot（那是我朋友之前看中的），她第一時間通知我們的經紀，他趕緊通知了我朋友。這種事，你真的很難play or to be played?