【晚約】今晚我想說的話題是混亂缺乏管理的賬務，比如跳票，會直接影響，甚至“謀殺”你個人的信譽。最近搬來的這家新房客就是一個典型case。男主的職業是loan broker, 整天和別人的財務打交道，按理說，個人財務管理應該井井有條，至少有職業習慣，對吧？可惜，非也！第一次交$200 小押金，給的支票跳票，後來查下來，他說搞錯了，那個支票的bank account 因為很少用，也沒注意餘額不足，因此跳了。
7月初搬入，交1st rent check, 前2天又跳票了。這次直接我們寫email, Rent+late fee+$9銀行跳票fee, 豪不客氣，一並收取，並聲明不收個人簽發支票，隻收cashier check or Venmo轉賬。本來限定今晚7點要送cashier check過來的，結果那男主下午5點去銀行，櫃台close, drive through 不給辦cashier check。那就Venmo, 說第一次開賬戶隻能轉500，第二次不設限。才第一個月交租就如此混亂，我們也是頭一回遇到。
個人的沒計劃，財務混亂管理，不care, 如何讓別人去信任你的個人信譽。至少我們從來沒發生過支票跳票問題，這個是做business 基本的基本，怎麽可能出錯？幾個賬戶各有幾毛，每天至少查一遍，不可能出錯！之前，我們還提早發現銀行誤扣，還有壞蛋網銀上偷轉，都立馬通報銀行。
總之，你個人做好財務管理，這才是你去做business的基本功課！信譽這個東西，難建，易毀。大家做地主，先練好這個基本功吧，這是環環緊扣的，你要別人信任你，你先坐正行端，財務管理做到條順，免得別人多方猜忌，以為你play games. 信任是夫妻關係，家庭關係，生意關係，各種需要合作與發展的人際關係的基石，沒有它，爛泥塘裏建不了高樓，連地基都湊合不了。大家共勉！謝謝閱讀！
