【晨聊】投房之結善緣，結善果！

【晨聊】2019新年第一鐵，必需的，認真的！今早醒來，冒出來的一個靈感是“蝴蝶效應”，投房中的結善緣，必結善果！我們這幾年投房中的遇到的好事兒還真不少。舉其中一個著名的例子吧。

去年，我們遇到一位老先生sell by owner, 在zillow上打廣告賣房，賣了幾個月，沒成交，房子新裝修，房價一開始掛高，後來逐漸降價也到了市場價，但還沒成交。我們正好有個投資客，喜歡這套房子，但賣家老先生不願付buyer agent commission. 這也是其他agent避走不推該房的原因。我家隊友和老先生相談甚歡，說幫他做了這單，以後有機會找他。於是該房經我們手順利在今年年初交易完成。

時隔3個月，老先生打電話來，說他另有一個同小區的A房要賣，讓我們去看看。於是約了時間看房。那對老夫妻房客住了多年，垃圾成堆，無處下腳。老先生因為平日疏於管理，基本不上門，他甚感抱歉。我們說有興趣，但要考慮核算一下裝修費。時隔一周，老先生又打來電話說，同一小區另一個B房也考慮出售，他們想逐漸清空手裏的幾個房。於是，我們相約看房。那房房況略好，也是老裝修，但看著幹淨。後來，我們和老先生友好協商，兩套房一起買入，off market sale, 打包價是個不錯的deal. 老先生也很激動，先後賣了3個房，每套省了6%listing fee.

投房，做好人品，做好客服，network與其說是強強聯手，商業合作，不如說是人品的積攢與爆發！祝福大家在新的一年裏旗開得勝，馬到成功，諸事順宜！