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杜拜見聞錄之五

(2017-05-22 12:54:11) 下一個

杜拜的取黃金ATM機,位於茱美拉棕櫚島阿特蘭提斯酒店. 請注意:最低消費5000迪拉姆。機器上隻收五國信用卡,中國是其中之一。

中國人在杜拜人數不多,但地位卻不低.為什麽呢?因為,大多是老板哦!在杜拜,政府專門開辟有中國商城,英文叫做Dragon Mart (龍城)的. 整個形狀就像一條巨龍俯臥在沙漠上。在杜拜經商做生意是有講究的。但凡在老城區做生意的外國人,也就是所謂非自由貿易區,必須要有本地人做保人。這就是酋長為他的子民掘開的財富之源。保人無需掏一分錢,就可以坐享擔保公司51%的份額。他也無須坐班,無須過問公司業務,不用操心就可以每年坐地分紅。對於中國老板來說,與其麵對中國傳統行業的衰敗,不如選擇到杜拜自由區辦公司! 具體的好處如下:

1. 無需保人
在迪拜非自由貿易區注冊公司,實行的是擔保人製度。外國企業在申請注冊公司前,必須和當地人合夥設立公司,這個合夥人也就是通常所說的擔保人。設立公司的費用全部由外國投資人承擔,但是當地擔保人至少須占公司51%的股份,在法律意義上,在迪拜注冊的外國人公司事實上是擔保人的公司。公司人員簽證的辦理,公司執照的更新,涉及到公司與當地政府部門之間事務都可以通過擔保人來進行。投資人每年須向擔保人支付一定金額的擔保費,雖然可以約定擔保人不參與企業的經營活動,但是投資人與擔保人之間的商業糾紛往往還是不能避免。

在迪拜自由貿易區內注冊公司不需要當地擔保人,區內所有公司和企業外國投資人全資擁有,在迪拜的市場越來越為人熟知的今天,在自由區內設立公司更利於公司業務的發展。

2. 免稅

而選擇自由區設立公司的企業通常目標市場不僅僅針對迪拜當地,而以轉口貿易為主,這樣的公司可以利用自由區提供的較大的倉儲設施,免進出口關稅的政策,以及其便捷的物流中心區位優勢,或者僅租用小麵積的辦公室,而通過委托自由區內的物流公司,將產品銷售到整個中東,非洲及歐美地區。

3. 注冊資金

部分自由區無需注冊資本。

其他優勢:
自由區有一些共同的特點:
1、外資可100%獨資,不受阿聯酋公司法中規定的外資49%,內資51%條款的限製。
2、外國公司享受15年免除所得稅,期滿後可再延長15年的免稅期。
3、資本和利潤可自由匯出,不受任何限製。
4、無個人所得稅。
5、進口完全免稅。
6、貨幣可自由兌換,不受限製。
7、無繁瑣的官僚辦事程序。
8、注冊手續簡便,不會產生問題。
9、自由區內有現代化的高效通訊設施。
10、有較好的基礎設施。
11、能源供應充足。
12、優美可人的工作環鏡。

當然,龍城這邊屬於自由貿易區,外國人在這裏經商就無須找保人了。唯一的缺點就是遠離繁華,所以大多都是批發商.對於有車的人來說,那倒也無所謂。綠線地鐵去往終點站巴尼亞斯,下來再換乘366公交車,也是可以到達龍城的。這一點許多初來咋到的人是不知道的,往往是到了終點站下樓來打Taxi,無端多些破費。杜拜的傭工製度也是十分靈活的.哪怕你是旅遊簽證,隻要有老板願意聘用你,為你辦理工作簽證,就可以留下來工作了.無須像世界上大多數國家那樣,你還必須要回到國內,更換工作簽證,然後再.......往往很多外國人,甚至無須工作簽證,隻需要每個月出去周邊國家天把兩天,再重新入境即可又得一個月旅遊簽證,而中國的護照就要難些,要飛到伊朗或者它的一個小島,叫做:Kish。等約一周拿到杜拜的簽證。我們同一個屋簷下的一個來自北京的女孩,不知怎麽的就是沒有工作簽證,每個月要去阿聯酋和卡特爾的邊境進出一次,因為她是持有的澳大利亞護照。作為工作簽證,手續費要三千,押金還要六千,不是十分有實力的老板,那還是真不願出的一筆費用!在杜拜打工的工資與今日之中國國內來比,並非很高,盡管在這裏工作的收入不興交納個稅,多半情況老板還管員工的住宿,當然是集體宿舍為主.在杜拜的360行中,據我的了解,唯有做導遊或導購的收入高.在杜拜要想收入每月過萬,這是最容易的行業.因為有提成或回扣.當然,如果你的英語再好一點.在杜拜旅遊有個忌諱千萬切記,那就是不要拍照政府部門!我在杜拜逗留期間,就有讀到一則新聞,來自中國的某君,因為拍照某國使領館而遭到逮捕.在富人區,也是一樣要留心禁止拍照標誌.還有讀到過一則新聞,有幾個英國人,不知為何對杜拜機場的飛機來了興趣,放肆拍照,結果,也是鐺鋃入獄,其中有個還有心髒病的,也是得不到赦免,其妻每次往返英國,阿聯酋探親,不堪其苦. 然而,拍照杜拜酋長宮卻是外國人旅遊的必選項目.隻是不能走近,有警車在路邊執勤處,即為禁區.在杜拜富人區和酋長宮,孔雀是放養的,路邊隨處可見,據說,碰巧了還能見到外出散步的大象和獅子,這些都是富人們豢養的寵物.一般人喜愛的寵物狗,在此地愣是不見,奇怪啊! 對了,有一次在某別墅區,聞聽犬吠,那也是外國人豢養的. 然而,獵鷹還是本地人的最愛,寵物醫院隻見獵鷹醫院,而且還是旅遊參觀項目之一.再說,杜拜的酋長是個很有個性的人,據說,他有請四位按摩師為他按摩,其中一位是中國人,喜歡埋怨,說酋長出價四萬迪拉姆一個月,結果,大都被中介侵吞了,她隻得了一小部分,結果,這話讓酋長知道了,就把她遣返回國了.杜拜的中介可以說壟斷了杜拜大部分的工作介紹,除去中國人的市場外,幾乎所有的工作都要通過中介,而且,有的還要你先交工作押金,否則想要見到雇主沒門!杜拜的房屋買賣政策,也是比較保守的,就像中國,外國人是貸不了款的,除非你有公司或者當地的保人.這一點與其敢為天下先的城市建設理念極不相稱,遠遠不如新加坡! 結論是:此地絕非炒房熱地,盡管租房的需求求大於供!要想在杜拜擁有居留許可,必須擁有全資一百萬以上的房產,而且還要兩年一簽,所以說,在杜拜買房的主力不是中國人,而是印度人. 杜拜的性工作者大多為非洲女人,亞洲女人和少部分東歐人.因為印巴人大都是單身在此謀生,所以,性的需求市場很大.據說,找個中國女人解決性方麵的饑渴,往往隻需20個迪拉姆就行.因為阿聯酋對於妓女十分反感,所以,26歲以下中國女人要想獲得阿聯酋旅遊簽證,必須要多交納六百人民幣的簽證費.看起來此舉還是管用,我的直觀,在杜拜老城區街頭遊蕩的疑似中國女人,多半都不年輕了.
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