改革開放前上海的房租

改革開放前上海的房租

    房租是根據房型和居住麵積大小而確定的，由於找不到房管局的房租計算標準，隻能通過一些實際例子來了解房租情況和房租負擔。下麵是一些六、七十年代上海一些住戶的房租情況：

圖1.

1.靜安區康定路，房租4.09元；康定路的一帶房子還是不錯的，一般都是新裏、舊裏。但收據沒寫麵積，房租“單價”不知。

圖2.

2.虹口區山陰路，房租26.01元；山陰路新裏居多，這房租較高，也不知多大麵積；

圖3.

3.徐匯區延慶路，房租2.75元，麵積16平方米，延慶路的房子大部分是不錯的，不到0.20元/平方米的房租很低，可能是單位宿舍性質；

圖4.

4.虹口區祥德路，房租4.47元，麵積23.4平方米，單價近0.20元/平方米。這是文革後給財大教授兒子增配一間的增配單。

圖5.

5.南市區雲寺路，每間房租從1.10元到3.27元，整幢房子房租11.54元（應該是老式石庫門房子）。

   從上麵的例子可大概了解上海那時的房租水平，一般住房在0.20元/平方米左右，高級的新裏、公寓應該在0.50元/平方米左右，每月五、六十塊的房租基本是整幢洋房（兩層）的租金了。

   由大部分人的居住條件可知房租負擔不大，應該在家庭收入5%左右，居住條件較好的一般也不會超過收入10%。

下麵是上海評彈演員楊振言62年要調配到環境安靜有2、3間住房的申請，特別提到房租不要超過20元（楊的工資250元）；

圖6.

圖7是作家峻青的工資和房租情況，峻青，文藝四級，工資233.64元，房租26.91元，應該也不到家庭收入的10%。

圖7.

另有一張楊成武的工資和房租記錄：

楊成武，行政5級，342元；其夫人趙誌珍行政11級，217元。他們的房租是26.30元，負擔不到收入5%，當然他的住房應該有國家補貼的。