山裏人家,平凡人家.
寫寫自己所經曆的,所見的,所聞的 ,所想的...
奇葩2: 一單身母親帶三個小孩，電話裏告訴她收入不夠。她非要來看房子, 領導想反正是open house, 她要來，就讓她來吧！結果來了，是個還清爽的白人年青女性，現住在月租800刀的公寓裏，是做家庭照顧的，不料來了就纏住俺了，她超喜歡俺們的房子，因旁邊有個步行可到還不錯的小學。再三懇求俺把房子租給她，說是已被拒了兩個地方， 主要是她的收入不夠，因為租客需要付所有的水電及垃圾費用，還蠻誠實 的。死纏爛打，狂轟亂炸，不管俺是否接她的話茬。終於另一個人來看房，才得以脫身。秀房結束以後，又接到她的電話，要求能否將房租1025刀降到900刀。俺的回答不降。就不接她的電話了。完了接連收到好幾個她的短訊。如果遇到這種房客的話，那俺們這業餘地主就別想安生了。俺是怕了低收入的單身母親了。不過俺還是挺佩服這位單身母親的，為了改善孩子的居位環境及較好的學校在做最大的努力。俺想俺應該會接受她如果她有政府的section 8 支持.
奇葩3: 由於忙，是領導接的電話及按排工人給秀了房。約好周末他們帶上所需的文件簽約。
自稱年青未婚夫妻。女白人，男非裔。有兩孩。白女信用不好，但都是醫療帳單，與她所說的一致，女的工作為家庭照顧。月收入約2000刀。男的說是信用報告已經寄給我們了，我們沒有收到 ,其實是謊話。黑男月收入約1000多刀。另外還有政府給的child support 約1200刀。在領導與白女簽約時，俺就隨便與黑男閑聊起一來。感覺很不好。收了押金，簽好約後。準備十天後入住。在回家的路上，俺對領導說俺的感覺，心裏就有想要中斷租約的想法，四五天後後，接到他們電話，想讓我們讓工人開門先讓他們把家具先存放在車庫。俺一聽，預感成真，他們是使什麽妖蛾子呢！我們告訴他把第一個月房租付了才行。
到了該付第一個月租金的時候了。接連三天白女都說加班到晚上12點到淩晨二點，沒有時間去銀行。正好，我們正式通知他們，俺們因他們的原因而中斷租約。結果就開始了無數個奪命連環call,俺們接了開始的幾個電話，該說的都說了，就不接電話了，結果我收到白女的12個短訊，說我們所給的銀行帳戶錯了， 所以導致她不能把錢存入我們帳戶，真是說慌都不帶眨眼的。實際上沒有足夠的錢。這樣又了幾天。一會兒說去存錢銀行關門了，一回兒...一個星期後，他們終於有了錢。見俺不睬她，白女黑男輪番給俺家領導疲勞轟炸，女的來軟的，說什麽跪請我們接受她的money oeder，要讓她的孩子們有遮風擋雨的地方住，什麽可憐說什麽，他們現在住在旅館裏，幹嘛住旅館？奇怪不奇怪？不是住在一戶人家的後屋嗎？想必是被前房主趕出來的。她們住旅館的日子正是想讓俺們車庫給她們存放家具的日子。白女接連給俺家領導送了將近50個短訊，黑男又電話又短訊，又重複了一遍帳號錯了的謊話，租約上白紙黑字寫在那的，真是服了他們了。這倆人真是絕配啊！領導也給回了幾個短訊，當然說明是他的們的錯。房子是絕對是不能租給他們的，當房東也不容易哬，以前因為心腸太軟上過當的，才最後被逼business is business 的 。
最後他們提出要當麵見俺們，要把第一個月的租金及遲交費一並交給俺們並保證以後這種情況再也不會發生，能相信他們嗎？看我們不為所動，終於歇菜。白女懇請我們退還給他們所有的押金。黑男讓退還全部押金時還不忘指責一下是俺們的的錯不是他們的錯，老調重彈。說：要麽要住我們的房子（他的原話easy way），要麽退所有的押金（hard way）（I will be contacting who ever I have to get it back so we can do it the easy way or hard way I just want the house or my deposit ( full amount) back）無非是想要俺們退還全部押金而已. 謝天謝地！俺們盡可能塊地把押金全額存入他們的帳戶。（本應扣掉上hold 的天數）。幾個月後，因黑男有犯罪嫌疑與警察打過交道。慶幸他們沒有入住，要不然他就是俺們的大爺了！
在美國當房東還真要小心一點。再與各色人種打交道時，有機會見識了美帝中下層人民的百態人生，人生百態。林子大了，什麽鳥都有。必要時要留有短訊電郵之類的證據，以備將來可能的官司所需。好在如房客選的好的話，還真沒啥事，有幾個房客小毛病自己修。兩三年都沒一個電話。隻管收租便是。
————誰不怕？
黃世仁最怕喜兒。
地主不好當啊！