大大可笑糖的小窩
先開個小篇試試看。
索性我今天多更新一些吧。
我是加州執牌建商，也運營了一家中建築學校（實際上就是輔導靠建商執照的成人夜校課外輔導班之類的，不是正規注冊可以申請留學簽證的那種哦）和一家設計公司。我這裏可以從土地分析、方案選擇、圖紙設計、營建報批、造價谘詢、施工管理、運營管理等一條龍照管到底，真正是從繈褓到煙囪一條龍服務。之前有人說我肯定是沒有什麽經驗我就很好奇。你一個從大型洗衣店起家，靠房建體係外資本空降到房產業，在某一個子門類獲得了一些正向現金回報的合格地主，在該門類經驗肯定比一般人包括我本人豐富，但就此以為在其它子門類也能大嘴一張你沒啥經驗，對於這樣的蜜汁自信我實在是感到很好奇。
在任何國家運營任何生意都不是簡單事情，業務能夠不斷擴張，員工不斷增加，本身也證明了我們確實運氣不錯，走在了順風順水的正確的發展道路上。
下麵我從房建從業者的角度出發，來分享一些相關的路線方針選擇思路。
來到美國後，機緣巧合我做了一段時間的旅行社，機場接送啦、代訂機票啦、簽證辦理等都做過。很快我就發現，在美國什麽都不掙錢，隻有填表能掙錢。這邊業務不錯的門類，包括律師、醫生、護士甚至包括卡車司機等等，主要都是靠填表，真正技術水平多高倒是其次的。我也是從幫朋友到政府申請施工許可慢慢重新進入房建這個行業的。美國的地產開發包括設計施工等等，說到底也不是真正的技術業務，主要也都是填表。我雖然是這個行業的從業人員，我並不認為這個業務的技術含量有多麽高。無他，唯填表耳。
但是填表也有填表的各種門類，地產大的分類有工業建築、商業建築、居住建築等等。投資主體有政府項目和私人項目之分。哪怕是居住建築，還有單家庭和多家庭之分。這裏就不用掉書袋了，總之，不同的門類，就是不同的填表要求。隻要你願意學習和投放資源，你會填寫的表格越多，你的業務範圍也就不斷擴大。
但是等等，我們這些人，包括我的三位導師，他們是否在不斷地學習填寫更多的表格呢？我不揣冒昧地斷言：雖然已經是老馬識途，仍然在不斷增加表格中。各位，請捫心自問：你真的需要不斷增加不同的表格嗎？
中國有個田忌賽馬的故事，也有個塞翁失馬的故事。我們不能隻懂得埋頭拉車， 也要懂得抬頭看路。隻顧踩油門，在美國肯定不是一個懂得防禦性駕駛的好司機。我們必須要學會如何降維競爭。
所謂降維競爭，其實就是毛總的路線，集中優勢兵力打殲滅仗。用我們最強的力量，在最弱的角度切進去。
我給我們的員工上課，總是反複強調，我們一定要相信，我們都是大笨蛋，不要試圖去挑戰業內那些大牛，不要試圖火中取栗。要看清我們自己的條件，挑選低於我們能力要求的門類，在鵪鶉群裏哪怕你是一個小母雞，也不用擔心會被踩了爪子。
ADU就是我們選擇的最佳角度。我們不做其它門類，在住宅門類裏，我們也不做高層或多家庭。甚至新建單家庭或者翻建、重新裝修我們也不做。我們隻做ADU。
正如某個牛叉叉的人大嘴一張，ADU不過是一個小門類。我不得不佩服，您說得太對了。除非別人都是瞎子，還用得著您大手一揮鄭重指出嗎？屎殼郎為啥選擇吃屎啊？不要以為他傻，隻是他知道：這個門類沒人跟他搶啊。ADU是如此之小，大公司或者牛叉叉們根本插不進腳來啦。我們深耕這個小品種，能夠給廣大加州華人略盡綿薄之力，能夠幫助更多的人實現3+3的小目標，我們已經很滿足了。要知道：馬雲其實也沒有啥了不起吧，他不過是把地攤擺到網上去，開了一個大的電子集貿市場罷了。你看不上不耽誤人家把地攤貨賣成了華人首富吧。
我做事情都是因人設事兒，因地製宜。有什麽樣的資源，有什麽樣的員工，我就做什麽樣的事情。我這裏又沒有哈佛麻繩斯坦福的牛學生，又沒有富爸爸或官老子，我們就是普通老百姓自發抱團取暖，沒有顏值也沒有智商，我們就是本本分分地做些生意，謀個一畝地三頭牛，老婆孩子熱炕頭，不著急不上火，穩穩當當地過個小日子。也因此，我作為這些兄弟姐妹們中的長子，在他們兢兢業業做好本職工作的同時，我貓在辦公室裏啥也不幹，就是瞪著眼睛望天，一方麵我堅信天上肯定在不斷地掉下餡餅來，我要幫著大家看看到底該等在什麽地方，把嘴巴一張，餅子正好掉在我們嘴裏，那是最好了。另一方麵，我也要隨時看著，到底是誰、什麽時候他要扔多大的餅子，看看我們自己的飯量，掂量一下我們手裏的茶缸子夠不夠大。
也因此，當我知道ADU後，我把我們公司的全部資源都導向到這個子門類裏麵來了。從此其它門類大家不用煩我們，我們以後對其它門類啥也不懂，我們隻願意精通ADU就足夠好了。要知道：在這個世界上，能夠把ADU的表格填好，已經是好大的能耐和很高的功德了。
