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黃廷芳
新加坡基督徒首富黃廷方辭世
(2010-02-03 10:25:31)
人生：詩90:9,10“我們度盡的年歲，好象一聲歎息。我們一生的年日是七十歲，若是強壯可到八十歲; 但其中所矜誇的，不過是勞苦愁煩，轉眼成空，我們便如飛而去。”
詩 1:1-3“不從惡人的計謀，不站罪人的道路，不坐褻慢人的坐位，惟喜愛耶和華的律法，晝夜思想，這人便為有福。他要像一棵樹，栽在溪水旁，按時候結果子，葉子也不枯幹。凡他所作的，盡都順利。”
信和集團與遠東機構，分別是黃廷方家族在香港及新加坡的旗艦，遠東機構是新加坡最大的私人發展商，市場人士估計，黃廷方家族控製最少兩成半新加坡住宅 樓市，集團大部分業務未有分拆上市。遠東機構的網頁資料顯示，遠東機構與信和集團加起來，一年營業額達五十五億美元（逾四百二十六億港元），總資產四百億 美元（約三千一百億港元），全球僱員總數超過一萬三千人。
中國新聞網2010年2月3日訊 新加坡消息：新加坡首富、華裔房地產大亨黃廷芳2日因病去世，享年81歲。
根據遠東機構發布的文告，該集團主席黃廷方在上個月23日（星期六）因腦溢血而緊急送院進行手術治療，昨天早上在醫院逝世。
據了解，黃廷方自入院後由於病情沒有顯著改善，因此在香港的長子黃誌祥(Robert Ng)幾天前已趕了回來送父親一程。
黃廷方育有兩子六女，長子黃誌祥（58歲）負責掌管香港業務，目前是信和置業主席。次子黃誌達（Philip Ng，52歲)則負責掌管新加坡的業務，目前擔任遠東機構總裁。
黃廷方的遺體停柩在武吉知馬華登嶺2號的“黃居(Ng Mansion)”，每晚8時有追思儀式，本周六（2月6日）下午出殯。
據了解，黃廷方的遺照是由他太太親自選定的，該張照片是黃廷方在2000年時與兒子的合照，曾刊登在本地報章上。黃太太認為，黃廷方在照片中笑得最燦爛，看上去很年輕。
黃廷方生於1928年，原籍福建莆田，六歲跟父親南下新加坡來謀生。他白手起家，所創立的新加坡遠東機構(Far East Organisation)和香港的信和集團(Sino Group)，目前都是新加坡和香港最大的房地產發展公司之一。
黃廷方連續多年都被《福布斯亞洲》（Forbes Asia）評為新加坡最富有的人。去年，福布斯亞洲估計他的身家高達80億美元（約合113億新元），超越排名第二的邱德拔家族（55億美元）。
黃廷方雖然是新加坡首富，但卻非常勤奮節儉，平日的穿著飲食非常儉樸，行為處事也非常低調，很少公開露麵。
在新加坡許多房地產界人士眼裏，黃廷方是一個頭腦異常精明，又決策果斷的創業者。
新加坡產業發展商公會會長鍾世平說：“黃廷方是新加坡房地產發展業的一個代表人物，也是一名真正的創業家。令人敬佩的是他不單在新加坡，而且還成功進軍香港，在當地的房地產業占據一席之地。”
昨天受訪的房地產業者也紛紛對黃廷方的去世表示惋惜。
嘉德置地總裁廖文良說：“黃廷方先生去世的消息令我們深感痛心。他是新加坡房地產界非常受尊崇的成功先驅人物。”
豐隆集團執行主席郭令明：“聽到黃廷方逝世的消息，令我感到難過，在此對他的家人表示深切與真誠的哀悼。”
資深房地產顧問麥俊榮說：“我不認為遠東機構內部會有任何重大的決策改變或者管理層的變動。他的孩子已經協助他打理生意超過十年。”
黃廷方是“烏節路地王”
黃廷方除了是本地房地產大王，也是“烏節路地王”。新加坡最旺的購物大街——烏節路一帶，估計有九座購物中心、三家酒店、一棟服務公寓，是由遠東機構直接或間接擁有的。這還沒有包括由遠東機構興建的公寓，以及握有的公寓地皮。
黃廷方在《新加坡的領袖》一書中曾經解釋為什麽對烏節路情有獨鍾：“你知道為什麽每逢周末，全新加坡各角落的人都湧到烏節路？他們願意花車費跑到烏節路，難道隻是為了吃漢堡包？當然不是，漢堡包很多地方都吃得到！他們來烏節路是因為那裏有別處沒有的氣氛。旅客也喜歡來烏節路，為什麽？因為他們知道，這地方治安好，不會被打劫。”
黃廷方也指出，居住烏節路一帶的人也很多，隨著時間的推移，烏節路必定會越來越受歡迎。
遠東機構在烏節路直接與間接擁有的烏節路商業大樓包括：遠東商業中心（Far East Plaza）、幸運中心(Lucky Plaza)、遠東購物中心(Fast East Shopping Centre)、烏節商業中心（Orchard Plaza）、烏節購物中心（Orchard Shopping Centre）、太平洋廣場 (Pacific Plaza)、烏節中央城 (Orchard Central)、卡佩芝大廈 (Cuppage Plaza)，以及麗晶大廈（Regency House）。
至於它擁有的酒店和服務公寓，則包括烏節廣場酒店（Orchard Parade Hotel)、昆西酒店 （Quincy Hotel)、伊麗莎白酒店 (The Elizabeth Hotel)和烏節豪閣（Orchard Parksuites）。
喪居門外 有代客泊車服務
地產大王黃廷方的親戚、商界朋友，以及各界人士昨晚到喪居吊唁及慰問，表達深切追思。
靈堂設在杜尼安路附近華登園路2號的“黃宅”，寬廣的花園庭院搭起了白色帳篷，顯得肅穆端莊。
昨早多名工作人員在黃家的庭院內設置靈堂，擺放桌椅，大門外也擺放好幾個流動廁所，方便在外頭工作人員使用。
從上午開始，除了有治喪服務的羅厘和貨車把物品送到那裏外，也可以見到許多前去吊唁的親友和生意夥伴乘坐豪華轎車抵達。遠東機構的工作人員和多名親友也陸續到黃宅治喪，庭院已經擺放了多個花圈。
為了避免這個住宅區出現交通擁擠及阻塞情況，黃家安排了策安保安機構的保安人員協助維持秩序，保安人員駐守在路口的交界處，協助引導交通。此外，黃家門口也安排了“代客泊車”服務，方便前去吊唁的親友。
黃家也通過文告向商業夥伴及朋友的吊唁，表示衷心感激。
據知，黃廷方的遺照是由遺孀陳金珠親自選定，那是黃廷方在2000年與兒子的一張合照，曾刊登在本地報章上。黃太太認為，丈夫在照片中笑得最燦爛，看上去也很年輕。
昨天到黃家吊唁的各界人士有我國前交通部長楊林豐博士、財政部前常任秘書嚴崇濤，大華銀行主席黃祖耀、南洋理工大學校長徐冠林博士。
徐冠林博士走出喪居時接受記者訪問說，黃廷方是個傑出商人，把事業拓展得很好，他是企業家的楷模。
每黃廷方靈堂每晚8時將有追思禮拜，本周六（2月6日）下午出殯，靈柩將從喪居移往到蔡厝港基督教墳場安葬。
黃家決定將所有賻儀將捐獻給新加坡聖公會社區服務。
打造了一個讓人讚歎的商業帝國
黃廷方是一個注意財經消息和時局變化的人，在周圍人的眼裏，他是一個頭腦精明、決策果斷的人。他雖然不諳英語，日常都以福建話與人溝通，他卻非常幽默，往往能夠將非常複雜的事情，用最淺白易懂的語言表達出來。
令房地產界人士敬佩的是，他的獨具慧眼以及對房地產市場的精準眼光。他不但領導遠東機構度過數次大型危機，並打造了一個讓人讚歎的商業帝國。也比新加坡許多商家早了幾十年就成功進軍香港。
對兒子黃誌達來說，黃廷方是一名嚴父，不過也是他心目中最佳的導師和顧問。
黃誌達目前是遠東機構總裁，一年多前他曾經在一次的公開演講中，難得地談到父親：“我的父親是個非常好，但也是非常嚴格的導師。這也許是所謂 ‘嚴愛’（toughlove）吧！我年輕的時候，父親時常告訴我‘即使會使你傷心難過，我還是必須點醒你，因為隻有我才會那麽做。由於你高高在上，大家隻會對你說奉承的話。‘忠言逆耳，父親的話我一直都銘記在心。”
因此，在接管遠東機構的業務後，黃誌達一直都盡量采取開明的領導方式，鼓勵下屬發表意見和看法，同時積極向他們溝通集團的發展願景和理念。
令世邦魏理仕亞洲(CB Richard Ellis(Asia))主席許炳炎印象非常深刻的是，黃廷方是一個常常閱報，密切留意局勢變化的人。
“每一次跟黃廷方出國公幹，都會看到他拿了一大疊的報紙上飛機。他是一個不浪費時間的人，時時都會密切留意時局的變化，特別是財經消息。”
許炳炎說，“他是一個頭腦異常精明，又決策果斷的人。他根本不用計算機，因為所有的數字都在他的腦子裏。他對房地產市場的眼光也非常準確，常常都能夠在標地活動中成功勝出。”
在許炳炎的印象中，黃廷方也是一個非常親力親為的人，“黃廷方跟郭芳楓一樣，是新加坡的第一代房地產發展商，也是本地房地產發展業的先鋒。
黃廷方的英語說得不好，日常都是以福建話與人溝通。受訪的房地產業界人士指出，黃廷方雖然為人處事非常低調，也很少話，不過卻相當幽默。
新加坡產業發展商公會總裁朱健堃博士說：“我一直記得很多年前，記者問他為什麽不繼續買地？他隻是簡單明了地說：‘我吃飽了！’”
“早一輩白手起家的成功企業家都有這種腳踏實地、一針見血的個性。黃廷方是一個非常有遠見的人，早在60、70年代他已經看到新加坡和香港這兩個地方，經濟發展繁榮，但地方小，房地產發展一定很有潛質。他也是一個非常果斷和專注的人，這麽多年的堅持，讓他在新加坡和香港兩個地方的房地產市場，成功占據了非常重要的地位。”
朱健堃指出，黃廷方的獨具慧眼，還可以從他他很早就已經看到烏節路的潛能看出，這些年來，他隻要一有機會就會買下烏節路的房地產。目前，烏節路整條街有許多房地產都是遠東機構旗下的，或者由遠東機構發展的。
新加坡產業發展商公會會長兼SC環球總裁鍾世平說：“黃廷方是一個非常謙虛的人，話很少，但是隻要他一開口，周圍的人馬上就會靜下來聆聽。”
“他也是一個能夠將非常複雜的事情和概念，用最淺白的語言簡單表達出來的人。他是一個喜歡親力親為的人，一旦做決定非常果斷。”
鍾世平認為，黃廷方是新加坡房地產發展業的一個代表人物，也是一名真正的創業家。令人敬佩的是他不單在新加坡，而且還成功進軍香港，在當地的房地產業占據一席之地。
嘉德置地總裁廖文良：這幾十年來，黃廷方成功領導他的企業渡過數次大型危機，並打造了一個讓人讚歎的商業帝國。他也比許多新加坡商家早了幾十年成功進軍香港，一個已經非常成熟且競爭激烈的市場。即使是香港最大的房地產公司也對黃廷方先生的公司表示欽佩。
新加坡損失了一個真正具啟發性的企業家。我代表嘉德置地的管理層與全體員工，向他的家人表達深切的哀悼與慰問。”
豐隆集團執行主席郭令明：黃廷方是房地產界元老，在該領域擁有權威、深層了解房地產市場，且具備以另類眼光看待房地產市場的天賦才能。他不僅將遠東機構從一家小公司發展成房地產巨頭，也推動香港信和置業（SinoLand）取得今日的成功，這樣的成就對於一名新加坡人來說，是值得令人感到驕傲的。
我在很久以前就認識黃廷方，也很榮幸能在1980年代，當我們都活躍於新加坡產業發展商公會的時候，有機會同他緊密合作。我重視他的觀點，也從他的見解中獲益。他是從早到晚都在努力拚搏的一個人。當我們在處理房地產事務的時候，我們都會在他的辦公室裏一起研究房地產市場，很多時候在新加坡產業發展商公會的正式會議結束後，其他人也都已經離開，我們還在深入討論中。
他的過世對新加坡以及業界來說是一大損失。”
邦典置地董事經理郭良耿：“他是個傑出的人，向來對房地產持有極大的信心，而且選擇進行房地產投資的時期也把握得很好，這對於房地產投資來說是非常關鍵的。他的工作、喜好和熱忱全部都圍繞著房地產。”
黃廷方生平
黃廷方出生於1928年，來自一個有11個兄弟姐妹的大家庭，家裏有9個男孩、2個女孩。他原籍福建莆田，小時候這個位於福建南部的小村落曾暴發天花疫情，但是他卻存活了下來。
六歲時，他跟家人移居新加坡，下南洋來新加坡謀生。父親在惹蘭勿刹一帶開了一家醬油廠和一家雜貨店，專門售賣幹貨、醃製品和一些莆田的特產。由於必須幫忙家裏，所以他並沒有受過太多的正式教育，不過，黃廷方卻非常好學，尤其喜歡閱讀有關中國和中國曆史的書籍。
黃廷方是家中的長子，在傳統的華人家庭中，祖業都是由長子繼承的。但是黃廷方卻在20多歲，也就是50年代，決定自己出來創業。
黃廷方的第一項生意是開雜貨店，不過卻生意失敗。但是，他沒有被失敗擊垮，反而重新經營醬油製造業，憑勤奮節儉而在事業上小有所成。
1962年，黃廷方籌集足夠的資本，開始進軍房地產市場。他的第一個房地產發展項目，是在實龍崗花園後的惹蘭巴奇裏興建72間排屋和半獨立洋房。隨後，他又在實乞納的惹蘭大公（Jalan Tua Kong)發展35間排屋和半獨立洋房。
就在那個時候，黃廷方開始在心中築夢，要建造一個房地產集團。當時，新加坡最大的兩家公司，是國泰機構和邵氏機構，因此，他就為起了遠東機構這個名字，並且將自己設立的幾家房地產公司都歸入遠東機構旗下。
40年後的今天，遠東機構已經發展成為一個房地產王國，旗下擁有超過180家私人公司，以及兩家上市公司——楊協成和烏節廣場。它也是本地最大的私人房地產發展公司。
黃廷方也在70年代就進軍香港，即使是80年代香港因回歸問題引起經濟低潮時，他還是沒有放棄這塊土地。1984年12月19日，英國“鐵娘子”撒切爾夫人與中國的趙紫陽簽署中英聯合聲明時，黃廷方是唯一在場見證曆史的新加坡商人。
目前，黃廷方與家族被視為香港最大的海外華人投資者。信和集團不但積極參與所有房地產發展活動，並且擁有香港多棟商場和辦公樓。信和集團旗下共有三家上市公司——信和置業、尖沙咀置業，以及信和酒店。
黃廷方家族也進軍了中國和台灣的房地產市場，雖然投資規模沒有像新加坡和香港那麽大，不過還是相當活躍。
這些年來，黃廷方也讓旗下公司逐漸轉形，由一家隻買賣房地產的公司，轉而成為也持守房地產的投資者和業主。目前，遠東機構是新加坡最大的服務公寓業主，擁有2400套服務公寓和企業出租公寓。香港的信和集團也是當地最大的業主之一。
近年來，黃氏家族積極擴大其酒店版圖，目前在香港和新加坡擁有12家酒店（4727間客房），其中包括新加坡的六星級浮爾頓酒店（Fullerton Hotel)。
發家傳奇:從“打醬油的”到房地產大亨
作者：董文海
據1996年出版的《新加坡的領袖》一書爆料,黃廷方早年第一次做生意便失敗,窮困潦倒之際,被迫把八個孩子中的兩個送人撫養。《新加坡的領袖》一書還援引黃廷方的一名員工的話稱:“黃廷方工作不言休,他隻有一項興趣,就是賺錢,但他並不貪婪,隻是這剛好是一項令他樂在其中的遊戲。”20世紀40年代後期,初出道的黃廷方以經營醬油創業,憑借著勤儉立業,其事業小有成就。
20世紀50年代,黃廷方開始進軍地產業。為實現自己的遠大抱負,黃廷方以“有土斯有財”的投資理念,將日常積聚的貨幣資本逐漸轉化為土地資本。他在新加坡商業中心的烏節路擁有多塊地皮,被譽為“烏節地王”。在以後的投資活動中,黃廷方抓住新加坡旅遊業發展的大好時機,大舉修建酒店,先後建成了烏節廣場酒店、黃金廣場酒店、樟宜美麗殿酒店等,客房總數逾千間,成為新加坡有名的物業商。
據遠東機構網頁顯示,遠東機構由20世紀60年代成立至今,建設逾700項房產項目,該機構還持有在新加坡上市的飲品及食品品牌“楊協成”,在新加坡最為人熟悉的項目包括烏節廣場酒店(Orchard Parade Hotel)。
黃廷方在新加坡的烏節路一帶興建的商業大廈包括遠東購物中心、遠東商業中心、烏節商業中心、幸運商業中心及維多利亞路的黃金廣場大廈。遠東機構亦持有上市公司烏節廣場酒店 61%的股權及新加坡浮爾頓酒店權益。旗下私人物業有Golden Landmark酒店、bh9020;ert Court酒店等。在新加坡食品生產商楊協成家族發生分裂風波時,他還逐步收購“楊協成”股權,成為大股東。
20世紀70年代初,東南亞各國經濟發展提速,華商的資本得到了跳躍式的發展壯大。黃廷方把目標瞄向了香港這個國際化金融中心和物流樞紐。70年代中期,由於受中東石油危機及世界經濟衰退的影響,香港經濟在經歷了一輪快速發展後隨勢進入了低潮,地產業也由此一度陷入低迷。黃廷方卻在此時作出反其道而行之的重大投資決策,以巨資購入香港尖東的六塊土地,使業內人士大跌眼鏡。挺入香港一戰使他一舉成名。
1972年,黃廷方在香港創辦信和集團,同年7月在香港上市,主力投資香港地產業。1981年3月,信和地產部分分拆為信和置業有限公司,並在香港上市。
1997年亞洲金融危機爆發後,對黃廷方家族也造成較大的衝擊。據統計,1996~1997年底,新加坡遠東機構市值從489.49億港元減至343.23億港元,下跌29.9%。與此同時,其公司的經營業績普遍大幅下跌甚至虧損。如1998年度尖沙咀置業、信和置業等公司業績下跌。新加坡遠東機構屬下的香港信和集團成立信和科技公司,通過經營性重組和戰略性重組,迅速調整經營機構,從事高科技產業投資。同時,公司開設了家居資訊等網站。2007年3月,該公司還與新加坡科技局簽訂意向書,設立總額為5 000萬美元的新加坡高科技培養基金,該基金主要在新加坡、亞洲及美國投資設立科技公司。
後來香港政府在尖沙咀東部大規模填海時,黃廷方又大手筆出手,一舉買下多塊尖東填海地皮和摘下“尖東地王”之冠,將紅磡與尖沙咀連成一線,打造成購物地帶,目前已發展成為九龍商業核心區。
黃廷方的“快半拍”投資戰略在此次投資中聲威大震。首先是眼明,充分預見到尖沙咀區的發展隻局限於以金馬倫道周邊地區,從長遠看是遠遠不能滿足其發展需求的。其次是手快,一旦看準,就以迅雷不及掩耳之勢以當時人們認為奇高的價位從容取得接近一半的土地,從而為日後賺取巨額利潤奪得了先機。
從尖東投資案取得巨大成功開始,黃廷方相繼以其大手筆完成了一連串的地產投資,取得了令人匪夷所思的業績。人們還在揣摩他在這塊彈丸之地上的下一個目標時,黃廷方卻出人意料地將目光瞄向了幅員遼闊的中國內地,又在中國內地搶得先機。
中國開始改革開放之時,黃廷方父子就開始關註內地的經濟發展。深圳市政府在短短的幾個月內,連續嘗試了出讓土地使用權的三種方式,國有土地正式開始走向市場。在這些土地交易中,黃廷方的信和置地便是其中的參與者。
稍後,福建廈門剛剛開始有價出讓土地,黃廷方的信和集團又以壓倒性價位標下了廈門推出的五個地塊中的四個,在內地的地產投資速度進一步加快。
近年來,黃廷方家族企業相繼在上海、廈門、福州購置了大批土地,大興土木,正在進一步向縱深擴展中。
據遠東機構提供的材料顯示,黃廷方家族控製的遠東機構及其子公司,是新加坡本地最大的私人房地產發展公司,並擁有最大的土地儲備量,公司市值占新加坡房地產市場的1/4。目前遠東機構和信和集團在全球範圍內擁有1.3萬餘名員工,有超過180家公司、2家上市公司(楊協成與烏節廣場)和700座酒店、房地產項目,總資產超過400億美元,?地儲備超過1 000萬平方米。
2007年開始,黃廷方便在《福布斯》亞洲版的新加坡富豪榜上擠掉邱氏家族,成為獅城首富。在新加坡及香港前後興建了700座酒店、購物中心及公寓。
遠東機構和信和集團擁有2家上市公司:烏節廣場控股有限公司和東南亞地區食品及飲料行業的先驅楊協成有限公司。信和集團則躋身於香港最大的3家房地產發展商之列。
在中國內地,目前遠東機構和信和集團已擁有相當規模的土地儲備。信和集團在華土地儲備超過260萬平方米,並在重慶、上海、深圳、廣州、廈門、福州、漳州和成都等城市擁有近20個在建項目。信和置業還在中國成立地區總部,負責具體業務。
