房事，原來裏麵有那麽多秘密.........

 

 

 

兔子月薪5千，打算用10萬建一個窩。狼不允許，土地是國家的，說私自建就是違章建築，讓市政給你拆了，隻允許向王八買。

王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用60萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元，其中包含狼收取各種稅、管理費、監理費等20萬元。（這樣，10萬的一個窩，兔子花了200萬，其中狼賺了100萬，王八賺了90萬）

 

兔子拿不出這麽多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，兔子全家二十年給狐狸打工。（這樣，銀行又搶去100萬，兔子實質是賣身給狼、狐狸、王八三者為奴。）

狼、狐狸、王八都掙了錢，隻有兔子虧，連孩子也不敢生了。兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是一方麵開放生育政策，一方麵對房產調控。

 

狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏製兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。

於是狼規定：兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納10%營業稅。結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財，買賣一個兔窩又可賺20萬。

 

狼又對狐狸說：隻借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。這樣狐狸行長在兔子的購窩過程中也發了財。

隨著著兔窩價格上漲的行情，王八隻能以120萬的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。（這時兔窩到了可怕的400萬，國王老狼的收益到了200萬，王八180萬）

看到狼辛苦地為自己操勞，不斷地開會推出各種控製措施，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。

 

國王老狼說：這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子征收兔窩稅……（稅率是多少啊？全國那麽多房子，老狼又要發財了！）

故事二：大叔和二愣的故事

二愣：＂叔，最近咱們建的房子好像沒什麽人買呀！你得想個法子呀!＂

中年男人瞟了自己的愣侄子一眼，拿起桌子上的一瓶價值上W的紅酒給自己滿上一大杯，一口喝了個底朝天,把大腦袋晃了晃,就開始了對二愣的說教。

＂愣子,這事你別管,你隻要給我把房子建起來就行。＂

愣子還是不懂,接著問道：
＂叔,我建成了那麽多房子好像沒有怎麽賣呀。＂

＂你小子懂什麽,我開發房子不是用來賣的,也沒幾個傻缺買得起，賣那隻是個麵子工程。＂

這時二愣的嘴一下子成了O字形,一時雲裏霧裏了,說:＂你不賣，那錢從哪來呀？＂

叔說:＂找銀行貸款呀!＂

侄說:＂那不用還嗎?＂

叔說:＂比如我從銀行貸款5E,最多花2E去投資開發房子,3E就成了自己的了,房子還用賣嗎?＂

＂房子建成後,就開始猛炒,把房子炒成價值10E,有人買沒人買不管它,然後就是往外送房。＂

二愣這下不光嘴是圓的,連眼都成圓的了。叔好像有點醉了,點了支雪茄,悠閑地吸了一口。又說道:＂房子賣不出去就送給那些人民的公仆住嘛!＂

愣子感覺到叔叔真的是太偉大了,眼中滿是敬畏。

叔說:＂我把最好的房子送幾套給那些公仆,還有和叔一樣的人也會把很多房子送給那些公仆。＂

＂當那些公仆手上有了不少房子時,他們也不想讓房價掉下來，掉下來不等於到手的錢丟了嗎?他們自然就會為我們服務了。＂

二愣說:＂那錢不用還銀行嗎?＂

叔敲了敲二愣的腦袋,把頭搖了搖,滿是自信地說:＂還什麽錢呀!我用現在的房子做抵押,市值10E呢,然後再去貸款開發另一幢,到時你就跟著叔發財好了。＂

二愣說:＂要是最後銀行沒錢了怎麽辦?＂

叔說:＂不急,那時國家會印錢的。＂

二愣:＂要是國家不印呢?＂

叔滿臉不悅,有點兒生氣地說:不印錢貸不出款,咱就宣布倒閉,把房子全算給國家.反正叔的錢全轉到國外去了。＂

愣子這下好像明白了很多很多.....原來房子不是蓋來住的。