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對於武吉巴督和後港分別有咖啡店以3100萬元和2388萬元的高價出售，國家發展部長許文遠表明這兩宗交易是特例。
建屋發展局將在未來三年興建62家咖啡店，讓組屋居民買得到負擔得起的食物，如果市場有更大的需求，當局也會增加咖啡店數量。
國家發展部長許文遠昨天在國會答複工人黨非選區議員嚴燕鬆的口頭詢問時說，政府通過多種途徑確保組屋居民買得到負擔得起的食物。例如，建屋局不再出售咖啡店，而是采取出租模式；當局也確保咖啡店的供應足夠。
許文遠透露，建屋局打算在未來三年建62家咖啡店，如果有更大的需要會進一步增加供應。國家環境局也會在2027年之前，興建20座新小販中心。
對於武吉巴督和後港分別有咖啡店以3100萬元和2388萬元的高價出售，許文遠表明這兩宗交易是特例。
武吉巴督11街第155座一家約有20個攤位的大型咖啡店，今年5月以3100萬元的高價轉手，創下本地組屋區咖啡店的最高轉售價格紀錄。兩年前，後港4道的一家咖啡店，也曾以2388萬元的高價轉手。
許文遠引述數據說，過去五年半共有32家咖啡店易主，當中10家咖啡店的轉售價不到500萬元，12家的價格介於500萬元至1000萬元，另有八家的轉售價介於1000萬元至1500萬元。
他說：“後港和武吉巴督的這兩宗交易很明顯是特例，不過這些都是私人之間的商業交易。如果他們因為計算錯誤而以過高的價格買下咖啡店，導致租金或食品價格高於市場價，他們就得麵對租戶或顧客流失的風險，有可能因此而破產。”
許文遠：
確保咖啡店供應充足
許文遠指出，建屋局確保咖啡店供應充足，讓市場有足夠的競爭。以3100萬元易主的武吉巴督咖啡店為例，咖啡店附近有另外三家咖啡店；後港的高價咖啡店附近，也有四家咖啡店和一座新小販中心。
嚴燕鬆詢問，政府對於炒賣咖啡店的做法持什麽態度，是否任由自由市場決定價格，或會介入這類投機行為。他也想知道，在碰到業者要出售咖啡店時，建屋局未來是否會強製業者賣回給建屋局。
許文遠回應時質疑嚴燕鬆單憑武吉巴督和後港的兩家咖啡店交易，就得出有人投機炒賣的結論。
他說，根據他的了解，武吉巴督咖啡店的賣主在出售咖啡店前，已經經營了20年，後港的賣主也在出售前至少經營10年，他們本身都是在咖啡店經營飲料檔口的業者。
至於是否會如嚴燕鬆所建議，強製要求業者把咖啡店賣給建屋局，許文遠表示這樣的做法在法律上並不可行。
目前，組屋區約有700家咖啡店，約六成是已出售的咖啡店，其餘則是向建屋局租的。
建屋局從1998年開始不再出售咖啡店，而是出租給有意經營的業者。建屋局在興建新組屋時，也會在好些新項目中融入咖啡店這項方便居民日常生活的設施。
《聯合早報》
