阿裏巴巴聯合創始人5100萬$買下新加坡最貴公寓

阿 裏巴巴創始人之一的孫彤宇揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，是整個公寓裏最貴的一套頂層複式大宅，擁有空中花園、專用電梯和泳池，這筆交易額相信已刷新在新加坡最貴公 寓單位的紀錄。真夠土豪啊，5100萬新幣，3億多人民幣啊！

孫彤宇是新加坡永久居民，他所購買的豪宅是坐落在第10郵區烏節路一帶阿摩園（Ardmore Park）的一個雙層頂層豪華單位（閣樓），據說是新加坡最貴且最大的一套公寓單位。

嘉 峰豪庭第32層和33層的頂層單位總麵積達1萬3875平方英尺，相當於10個五房式組屋單位。屋頂天台就佔去5000平方英尺。若不計算屋頂天台麵積， 該單位的交易尺價為5746新元；若包括屋頂天台，尺價是3676新元。嘉峰豪庭總共有43個單位，已在2014年4月落成。其他的3個單位分別在 2011年和2013年售出，尺價超過4300新元。

據了解，孫彤宇（下圖右一）今年今年3月開始進行談判，今年4月確定成交，揮重金買下超級豪宅！

高逸生活品味，新加坡頂級豪宅「嘉峰豪庭」

嘉峰豪庭是由永泰控股有限公司開發的一個擁有永久業權的頂級豪宅，坐落於新加坡尊貴地段烏節路阿摩園（Ardmore Park）區，屬亞洲少見的高尚永久業權地段之一，而阿摩園區在未來十年內，不會再有新土地供應。嘉峰豪庭也因該豪宅地段而更顯尊貴。

嘉峰豪庭由純白立方體和屏幕拚貼而成，呈現簡約、純淨的風格。物業樓高33層，擁有43個豪華獨特單位，每個單位的麵積從353平方米(3,800平方尺)起。

嘉峰豪庭的樓底極高，實用率大，以國際標準規劃室內舒適度，真可謂是高尚而不高傲。

豪宅單位提供單層4房及複式4房，麵積介於約353平方米(或3,800平方尺)至約493平方米(或5,400平方尺)，另有頂層複式單位，麵積約為1,329平方米(或14,305平方尺), 內設私人泳池及健身室。

公寓內的設施極為完善，俱樂部、操場、健身房、遊泳池、網球場和燒烤台應有盡有。公寓樓下的休閑區看起來都像高檔酒吧或會所，十分的優雅、高大上。

室內裝修為住戶提供量身定製，以及高質量的服務大使服務，為的就是滿足不同買家的需求。

全球頂級建築大師巔峰之作

嘉峰豪庭出自來自法國的世界著名建築師讓·努維爾(Jean Nouvel)之手。讓·努維爾曾奪得2008年普立茲克建築獎（Pritzker Prize）及2005年沃爾夫藝術獎（Wolf Prize in Arts）。嘉峰豪庭是這位建築大師的首次亞洲試水之作，能夠請到讓·努維爾來做設計絕非易事，據報道，開發商集團副主席多次飛到法國來親自邀請大師賜圖。

讓·努維爾在正式接下此項目前後，曾多次來到新加坡實地考察。他發現，盡管新加坡是全球最具綠化氣息、最適合居住的城市之一。構思該豪宅前，讓．努維爾發現，新加坡的綠化環境很少與當地建築結合。於是在之後的設計過程中，讓·努維爾有意將大自然和綠化概念融入建築的整體概念中，將實用性與大自然相融合。讓·努維爾表示：“所有建築都是為人建造。因此，建築就如同一份禮物。”

建築的整體設計概念從“純正白色”出發，隨後建築師為這個“純色體”注入盎然綠意，使純淨的空間與大自然融為一體。對於讓．努維爾簡約而純淨的獨特建築風格，他善於將設計融入周邊的環境，嘉峰豪庭巧妙地將過去與未來、物質與植物、瞬間與永恒、實在與虛無融為一體。他對地理、曆史、文化和時代的拿捏及詮釋總是敏銳而精確，沒有重複感，但卻具影響力。

在建築的人性設計方麵，讓·努維爾進一步挑戰傳統住宅的建築模式，引入“天空之城”和“空中花園”的全新概念。每層建築隻有兩個單位，每個單位均擁有獨家的座向和景觀，使住戶有高度私密的空間，如同建在半空中的安樂窩。另外，嘉峰豪庭的26和27樓樓層設有觀景台，住戶可俯瞰城市美景。

內部空間設計靈感來自魔方，其柵格式設計增加內部空間，營造出不同氣氛、外型和燈光，變化多端。

建築物著重透明度及亮度，大樓建築以柵格和屏幕交織而成，隨不同時間及天色變化，隨機造出不同層次的透明度及視覺效果。隨著這些層次變化，加上住戶的生活色彩，該建築物每一刻都展現著不同的麵貌。住戶可隨意調節喜好的視覺及亮度，營造出與別不同的個人生活空間。

地理位置尊貴便捷

嘉峰豪庭不論是從環境還是從交通而言都盡顯卓越不凡：前臨國際頂級零售品牌及領事館匯聚地烏節路，旁為鳥語花香、青蔥翠綠的植物園及良木山（Goodwood Hill），空氣清新及環境宜人，是旺中帶靜的豪宅區域典範。此外，嘉峰豪庭還為眾多著名的建築物環繞，包括位於物業後方，曆史悠久、長期穩居新加坡最佳中學前列的萊佛士女子中學; 以及附近的新加坡島嶼鄉村俱樂部，是新加坡最大及最富聲譽的高爾夫俱樂部之一，也是新加坡舉辦過國際賽事最多的俱樂部，會藉限量發行，是全亞洲富豪極致追球之高球場地。更重要的是，這裏交通便捷，往返國際機場隻需二十分鍾車程。以上種種，無不體現出嘉峰豪庭是一個經過悉心策劃，配套完善的豪宅物業。

新加坡豪宅一直是全球富豪們最青睞的，很多國際影視明星、富豪名流都在新加坡擁有物業，如成龍、李連傑，鞏俐，趙薇，周華健、張柏芝等等。鑒於目前新加坡豪宅土地供應非常有限，加之國內政治穏定、流動資金高、即將成為亞太資產管理中心、銀行按揭貸款利率極低等眾多有利因素，眾多海外豪宅買家、高淨值個人、成功企業家、國際投資者及經驗豐富的收藏家，可更放心地入市及投資新加坡豪宅。

 

 

新加坡女經紀賣一套房子，賺了150萬新幣傭金。

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新加坡一名26歲的女房屋經紀以5100萬新元天價售出豪華公寓的閣樓，一夜致富，取得150萬新元傭金，猶如中了大彩。她上個月共成交16筆交易，本月達成7筆交易。她已從53筆成交的交易賺取170萬新元傭金，大家一定很好奇，這麽一位年輕姑娘，到底有著什麽樣的成功秘籍？

誰是天價豪宅的神秘買家？

阿裏巴巴創始人之一的孫彤宇揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，是整個公寓裏最貴的一套頂層複式大宅，擁有空中花園、專用電梯和泳池，這筆交易額相信已刷新在新加坡最貴公寓單位的紀錄。

孫彤宇是新加坡永久居民，他所購買的豪宅是坐落在第10郵區烏節路一帶阿摩園（Ardmore Park）的一個雙層頂層豪華單位（閣樓），據說是新加坡最貴且最大的一套公寓單位。

嘉峰豪庭第32層和33層的頂層單位總麵積達1萬3875平方英尺，相當於10個五房式組屋單位。屋頂天台就佔去5000平方英尺。若不計算屋頂天台麵積， 該單位的交易尺價為5746新元；若包括屋頂天台，尺價是3676新元。嘉峰豪庭總共有43個單位，已在2014年4月落成。其他的3個單位分別在 2011年和2013年售出，尺價超過4300新元。

銷售新加坡最貴的公寓獨家秘籍

萊坊谘詢與研究部主管陳姳潓曾指出，以總成交價而言，這次售出的頂層單位，應該是新加坡售價最高的公寓。

今年26歲的沈雪莉之前修讀新加坡南洋理工學院多媒體與信息通訊技術課程，從事房地產經紀不到5年。成功完成這筆交易的房屋經紀沈雪莉（譯音）接受了新加坡《海峽時報》的采訪，她是透過一名顧客認識孫彤宇，當時她隻知道對方是一名高收入人士。完成了這樣一大宗交易，她謙虛的表示“高收入人士通常都知道自己的需求，我隻是協助他們執行計劃。”

沈雪莉透露，上述交易是在今年3月開始進行談判，今年4月確定成交，惟她拒絕披露該公寓的銷售詳情。她說道：“房地產是我的終身事業，我會持續在房地產業界打拚。這筆交易對我而言，就像是讓我中了頭獎。如果我現在跑去度長假，我可能會失去我的顧客。”

談到成功秘訣，她說自己並沒有什麽特別的秘籍，速度是服務關鍵，她會盡量在2個小時內給顧客回應，或提供顧客可能想要的資料，讓他們感受到誠意，知道他們備受重視。

沈雪莉表示，本身踏入房地產業前，家人曾認為她年輕也沒有人脈，難以在房地產業界立足，反對她的決定。

“家人勸告我去找一個有穩定收入的工作。祖父也曾說願意支持我到新加坡管理大學深造學士課程，但我想給自己一年的時間嚐試。如果失敗，再去深造也不遲。”

沈雪莉上個月共成交16筆交易，本月達成7筆交易。她已從53筆成交的交易賺取170萬新元傭金，這些交易主要來自租售房屋市場。

雖然成了百萬富豪，她的生活並沒有很大的改變，她依舊喝家人一起住在排屋，而且是睡在客廳； 她隻是購買一輛7人座的休旅車送給祖父母當禮物，感謝祖父母在她父親患病期間，無法工作時，這些年來給予她的照顧及支持。