為什麽投資薩省農地？

薩省被譽為加拿大的“麵包籃子”，以牧場和麥田而聞名。薩省麵積約六十五萬平方公裏，比黑龍江和吉林省的麵積加起來還大一點。陽光照射下一望無際金黃色的田野與蔚藍的天空相連接，令人神魂具醉。

 

薩省耕地占加拿大百分之四十三，大約擁有四億中國畝的農地，其中可耕地大約三億畝，剩下的一億畝是草地。小麥大約占世界出口量的百分之十。主要農作物包括小麥，油菜籽，大麥，燕麥，蕎麥。其他農作物包括野米，玉米等。

 

綠地農業認為，農業在未來三十年是真正的黃金產業，薩省有可能成為“中國的食品工廠”之一。投資薩省農地有如下五大理由：

 

1. 土地恒久遠，世代永流傳！

 

土地具備稀缺性和唯一性。土地一直就是人類最主要的財富，也是從事任何經濟活動的基本要素之一。擁有土地讓你破除“富不過三代”的中國式魔咒。

 

鑽石是奢侈品，不是必需品，糧食才是必需品。無論鑽石還是糧食都產自土地。

 

2. 擁有薩省農地是加拿大公民和居民特有的權利。

 

中國憲法規定，土地的所有權歸國家和集團所有。也就是說，即使是權貴也無法真正擁有土地。按照薩省法律，如有你不是加拿大公民或居民，你在薩省也不能擁有超過10英畝的農地。擁有薩省農地是加拿大公民和居民特有的權利。

 

BC省和安大略省由於沒有土地購買限製目前農地價格大概是薩省的8到10倍。

 

3.  投資界糧食的“中國時刻”已經到來。   

 

在世界投資界有一個著名的“中國時刻”理論：一種商品當中國從淨出口變成淨進口時，這種商品的價格有可能將急劇上升。這種理論已經從石油，鐵礦石，銅等上得到驗證。

 

2012年中國糧食取得了連續第九年的增產和豐收。但在此背景下中國糧食的進口卻大幅增加。2012年中國用於進口糧食的金額高達421.41億美元。2012年全年大米進口236.86萬噸，較上年增長2.96倍，小麥進口370.10萬噸，較上年增長1.94倍，玉米進口520.74萬噸，較上年增長1.97倍，成為曆史上最大的玉米的年度進口量。

  

4.  五大新挑戰使世界糧食供應和需求的弱平衡及其脆弱。

 

中國的曆史可以說就是一部饑荒史。曆史上的大部分時間中國人都是吃不飽的。據報道，民國時期累計餓死超過兩億人。解放後的“三年困難時期”最少也餓死三千萬人。到今天中國還有1.3億人口生活在平困線以下，溫飽成為重大問題。全世界的饑荒人口達10億，每五分鍾就有1個兒童死於饑餓。

 

更加糟糕的是，世界糧食生產正麵臨著五個前所未有的挑戰：人口增長，氣候變暖，水資源缺乏，膳食結構改變和生物燃料。世界人口預計將從70億增加到2045年的90億。全球性變暖使糧食產量下降，水災，旱災和病蟲害更加頻繁。地下水枯竭使糧食生產無以為繼。飲食美國化消耗更多的肉食，而肉食的生產一般需要數倍的糧食。生物燃料的實質是把應該供應給人的糧食變成了汽車燃料。

 

5.  農地有可能是“低風險，高回報，易管理”的理想投資。

 

薩省農地在過去十幾年每年價格都在上漲。薩省的農地在2011和2012年分別升值21.7%和19.7%。上述回報並不包括出租和耕種的回報。

 

購買農地以後，如果你采取最簡單的出租方式，管理有可能相當簡單。