據悉,近來商場空置率達到六年高位。因為網上購物消費導致大批實體店紛紛倒閉。望望周圍,許多大型連鎖店即使還沒倒閉, 但也是處於風雨飄搖的艱難時刻(如,KMART,SEARS,BESTBUY, MACY等等),似乎關門大吉隻是個時間問題。實際上自2012年以來,美國經濟雖然努力逐步從上次經濟衰退中恢複過來,但是大型購物中心卻沒有恢複到 往日的輝煌,相反逐步漸蕭條,越來越空曠。房地產研究公司Reis Inc.的數據表明,因為越來越多的消費者在網上購物,第二季度的大型商城或者購物中心的空置率從第一季度的8.4%上升至8.6%,第三季度空置率最高。顯然,互聯網的廣泛應用導致E-COMMERCE及網購的興起,進而導致實體店衰落和倒閉。
近來分析表明,這一現象會向其他領域擴展,如“實體高等教育“向虛擬“在線高等教育”迅猛轉變。美國教育部和穆迪投資者服務公司預計,類似實體店在網購衝擊下倒閉那樣,未來幾年小型學院和大學的關閉率將增加兩倍,合並將增加一倍。更有哈佛商學院教授克裏斯滕森預測:美國一半的大學將在10到15年內倒閉破產。也就是說,美國有超過4,000所大學和學院,如果克裏斯滕森預測正確的話,在未來十幾年中,有2000多所高校將會破產。在他最近出版的“創新大學”一書中 (與Henry Eyring合著)分析了傳統大學的未來,並得出結論,在線教育(ONLINE EDUCATION)將成為學生接受教育的一種更具成本效益和方便性的方式,有效地破壞了商業模式傳統機構的運作體製,並導致其許多高校破產。最近,他在Salesforce.org的高等教育峰會上向1,500名與會者講述了他的觀點,並進一步確認可能用不了早先預測的十幾年時間,9年時間左右近半在美高校就會破產。
圖1. 克裏斯滕森教授(Clayton Christensen, 照片來自網絡)
俺個人的觀點是,正像網購之於實體店,雖然實體店受到劇烈衝擊,但是網購最終還是不能徹底消滅或者完全取代所有實體店。例如,像日本社區中存在的那樣大量中小商店/方便店,而且有些市區中心熱點街區的商城也會生存下去。實際上在高教領域也是一樣,部分“實體高教“也會生存下去。其實,克裏斯滕森指出,傳統教育中老師與學生的接觸而對其終生所產生的影響,而這些“在線教育“是無法完全取代。因此, 盡管這是一場衝擊很大的變革,但是部分高校會生存下來,不會消亡。
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