為什麽要買Title insurance

Title insurance包括兩部分: owner's title insurance and lender's title insurance.
 

如果你是貸款買房,這個lender's title insurance肯定是要買的.
 

Owner's title insurance主要是保護new owner的利益,可以確保產權方麵意外事故發
 

生後的賠償，包含了所有重新恢複擁有產權所需要的法律費用,有的時候, 有些人會把
 

經過公證的遺囑, AGREEMENT或抵押協議, 放在保險櫃裏, 而不是拿到LOCAL COURT去
 

record.這些東西, TITLE SEARCH也根本查不出來,等你買了房子一段時間, 萬一人家把
 

這些文件拿出來, 上法庭一告, 你要是沒有TITLE INSURANCE,就會很麻煩.

 

這裏有幾個可以查詢title insurance報價的網站：
 

• Fidelity National Title:
 

http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
 

• First American Title：
 

http://facc.firstam.com/public/default.aspx
 

• Chicago Title:
 

http://chicago.title.com/ on the left sidebar