2023 (2)
我的《夏威夷生活隨筆係列》剛剛開始發到網上，便得到眾多讀者關注。感謝大家喜歡這個係列。我寫這個係列，是為了給大家展示一種生活的理念，以及生活方式。在過去的兩個星期裏，我收到許多讀者來信，向我谘詢有關夏威夷房價等一些相關問題。恕我無法一一回複。今天我試圖根據我的經曆，解答有些有關在夏威夷買房的事項。夏威夷是個群島，我所談的房子問題，是我居住的地區。
問題1：島上的房價如何？
島上的房價差別很大，房價從十幾萬到上百萬不等。在我居住的地方，去年五月份我第一次來的時候，這裏有不少十二、三萬到十七萬價位的房子可供選擇，但是現在二十萬以下的房子已經找不到了。一般房價在二十幾萬以上。好的房子一上市就被人買走。有些空房子沒有賣掉的，多半是質量問題。其中，一塊地上（一個英畝）有兩個房子的更少。每年交100美元的物業（實際上是修路）管理費。隨著這個地方漸漸被人們發現，現在已經比去年來的人多了，隨處可見有新房子在建。
有人選擇買地自己建房。買一塊地從2萬到5萬不等，看這塊地是否靠海邊，以及是否平整等因素。異地建房需要格外小心。你不在，人家也不會好好建你的房子。這裏裝修工人很不好找。
問題2：都是什麽人在這裏買房子？
退休的、年輕人以及候鳥類。過去退休的人來這裏買房子定居的多。現在有越來越多的年輕人搬到這裏的趨勢。我隔壁新來的兩家都是三十幾歲的人。還有一類人是買度假屋，他們像候鳥一樣，冬天飛到這裏住一段時間，平時不在這裏住的時候，把房子出租做度假屋。畢竟這裏是旅遊區，光是一個公園一年的門票就超過一百萬人次。另外也有人平時就把房子空著，請朋友照看一下。
問題3：買房子要注意什麽？
有一個好的經紀人至關重要。經紀人不僅需要有經驗、專業，更需要敬業。島上的情況與美國本土相差甚遠，而且排外性很強。別看當地人對你笑容滿麵，那是盯著你的錢袋子。我們來自外地，不了解當地文化習俗，不了解當地的資源，買了房子到這裏，會兩眼一抹黑，根本找不到東南西北，不知道所去所從。如果你的經紀人前麵講得天花亂墜，到時候把鑰匙交到你手裏，跟你說聲“拜拜！祝你好運！”之類的客氣話，然後也不跟你打照麵了，你會很快陷入困難之中，走很多彎路。所以，經紀人不僅需要專業，更需要敬業。在你買了房子之後，還要做很多的事情，幫助你度過這個轉折期。至少提供給你所需要的資源，比如水暖工、修理工等。不然你就等著挨宰。（我會寫我上當受騙的經曆。）
問題4：我的文章會引來眾多中國的土豪嗎？
我認為不會。有讀者留言：不要再寫了，不然很多中國的有錢人蜂擁而至，島上房價就高了。我的看法是，第一，就是我不寫，外麵的人該來還是來。事實上，我已經看到從各個州不斷進來的人。房價已經在長了。第二，這裏沒有他們需要的舞台。這裏的大海、花樹和果樹，都不認識名包、名車；你可以欣賞和熱愛大自然，但是大自然不會崇拜你的魅力、權力和金錢。所以對於有些人來說，這是寧靜，對於另外一些人而言，這叫寂寞。所以，不是有錢就可以來的。借用我的文章中一位老島民的話，“最後能夠在這裏定居下來的人， 都是蒙美麗之島揀選的人。否則，你就是來了，也會被這個島踢出去。”
問題5：島上的生活費用高嗎？
絕對不高。在我們這個小區，如果你花二十幾萬買一個房子，再安裝太陽能的話，（有些房子已經安好了）那麽電費、水費、垃圾費都省去了。汽車加油的錢跟本土地區差不多。上網是每個月50美金。帶電視的是80美金。多數人自己種菜，每個月的生活費用，幾百美金足夠了。不過初來的時候，需要花些錢安頓下來。
這裏並非有錢人才能居住的地方。大多數人仍然在工作。不過因為生活費用低，沒有太多的壓力而已。
問題6：你該來夏威夷買房子嗎？
你需要非常清楚自己要什麽，才能知道你在什麽地方買房子。換句話說，你必須知道自己是誰，也就是要有自我的人。這是很多人的困惑和掙紮。但這是你自己首先要解決的問題，誰也幫不了你。
最後，再次感謝大家對這個係列的關注和喜愛；如果你想要更多了解島上的生活，歡迎把你的想法、需要和建議等告訴我，我會盡力而為。
想知道島上房子出租的情況，如果我們買了房子，暫時還沒退下來，打算先出租的話，可行性如何？
另外聽說島上許多房子買賣連家具也帶上，是這樣嗎？謝謝！
醫療條件怎麽樣？ 謝謝。