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2014:地下室:爆管,搶修及其清潔

(2014-12-31 12:37:38) 下一個

2014年房子上比較波瀾不驚,沒有房客變動,沒有大的裝修改造項目,所以是懶洋洋的一年,以為會很祥和。


直到十月的某一天,一個房客發來短信,說地下室有很多水,開始以為是她的洗衣機壞了,結果發現是下水管堵住了,髒水倒灌。趕緊電話找來通管道的公司,結果半天才到,地下室已經很多水了。


這是個兩家庭的老房子。總管道沒有堵,其中一家的下水堵死了,而且原來的房東竟然異想天開地用水泥把管子外麵包住了。


管道公司開始放蛇,因為是老房子,老管道,他擔心最粗的蛇會破壞管道,所以開始隻用了比較小的 snake,結果通不了;又改成用drain line blow bag

              http://www.acmehowto.com/plumbing/clogs/how-to-use-blow-bag.php

原理是用水壓衝開堵塞的管子,最後終於通開了。


於是開始找人做清理,找了一家 fire & water damage restoration company, 在angie’s List找的,要第二天才來。


第二天早上,那個清潔公司開著大車來了,拉開架勢,剛剛要幹。那個工人突然說,不對,還有水在流,TNND,  果然又堵住了。他勸我趕緊再找人通管子,然後他再來清理,不然我要掏雙份的錢。而且告訴我,由於進水麵積大,清潔費用高,所以勸我走保險。所以我馬上聯係保險公司來查看損失的情況。


同時趕緊把那個混蛋管道公司叫回來,這次用了最大的蛇,終於徹底通開了。然後,又觀察了兩天,確保沒事了,才把清潔公司叫回來。清潔公司直接和保險公司打交道,賬單直接寄給了保險公司。


清潔公司打掃得很徹底,用大風扇吹了幾天,而且所有的dry wall因為泡了水,3尺以下部分全部被割掉,防止長mold。過一段時間,再找人修好dry wall


所以小地主的一年,清閑挺難的。

HappyNewYear


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