梁山博文

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做工請對了人很重要

(2012-08-20 11:21:55) 下一個

很多人包括自己在內,一生中總會有找錯人的經曆。

從最簡單數起,

油漆:看似容易,不熟練的人漆了這個,塗汙了那個,還滴滴噠噠地掉在地上 ;

清潔:沒有步驟,一條毛巾,一手地拖,一抹到底,實際是越抹越髒。還有,不懂那種藥對瓷,對不鏽鋼,對塑膠;

搬家 : 沒經驗的 , 往往把大件家俱,牆壁和好好的地板給刮花了;

Dry wall , plaster , stucco: 這些都是偏門技藝,做 dry wall 的不一定懂 plaster ,做 plaster 的不一定懂 stucco ,做 stucco 不一定會做好 dry wall 。如果幾樣都未做過的,千萬別拉牛上樹,簡直是災難;

木工,不要小看他,他們是有粗工,一般和 finishing 精工之分,精工的人不多,不可能隨便請個 handy 的,就能裝門裝櫃鋪地板,另,您要幫他找工具的,也要小心。

水工電工 : 沒有豐富經驗的 handy man, 不要迫他去做。水工做不好,你最多是破財,電工則後果責任很嚴重。除了換換東東,一般都要請有執照的;

屋頂,屋簷去水渠:這些不可能讓您監工的地方,要請有專門經驗的,隨便讓 handy man 爬上去,不一定修得好,還有,他摔下來怎麽辦?

拉一個不熟悉的人為您幹活,您跟他都沒有執照,他在法律上的罪是,沒有執照,沒有登記就收人工酬。而您罪是,沒有執照,沒有工傷保險和請沒有執照的人做工。如果請的人因工受傷,或者他訴諸因工受傷,對您很不利。

那人海茫茫,怎麽去找對人為自己幹活呢?基本上,除了自己親眼看到他幹活的效果,或獲得可信的推薦,否則就是賭博。

我曾做過一件很漂亮的事,當年計劃起一條小街(很短),全是 condos ,做好圖紙後,我去找建築公司,他們都很熱情,其中一家也在建 condos ,快殺青了,他們自己多少人幹活和質量效果,用什麽料,一目了然。我把我的圖跟具體的 details 都跟那老板和他的拍檔溝通好,一星期後,他們報價是四萬一個單位,那是千一尺三房一個半廁的單位啊,連工包料不包 permits 和地,不貴,成交了,跟著我們做了很詳細的合同,之後兩三年,他們都以我的 project 為主,沒有羅嗦,沒有耽誤,大家都高興。

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