settlement 公司的貓膩續

上次說了我在去年7月settle的一個房子。過戶公司由賣方銀行指定的。過戶時付了2009年下半年的property tax（1000多）. 但是最近county給我們發來了付稅的bill.俺老公是見bill就付的人。幸虧我記得過戶時付了，被我打住，打電話到county過去問，沒付。我趕快查hud-1，明明付了。
俺知道是settlement 公司的問題了。結果打過電話去問，他們先說付了，我要receipt或證明，告知他們找不到了，因為每天有太多cases. 後來我堅持要負責本案專人的電話，以後每天打1-2個電話催。她先今天推明天的，後來被我催得才正經辦，後來又說他們公司over pay賣方銀行了，要等銀行那邊退款才能給我。後來催了幾天，我不耐煩了，和她說，county給我的deadline是2月10號，如果過期county罰款的話，是settlement company的責任，他們必須付。我建議他們公司不要等銀行退款，而是用他們自己的錢先墊上馬上付給我，否則罰款他們付。結果這招才管用了。最近收到了。
教訓是不要相信settlement公司，特別是property tax這類東西，你可能在過戶時已經付了，但如果過戶公司不付，往往county要等幾個月才給你發來bill. 你可能已經忘了。又重複付了。結果過戶公司占了便宜。尤其是有些賣方指定的過戶公司。亂收費，搞這些貓膩。