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美國房屋價格今年（ 2011 ）第二季度顯示回升
如山
（ 2011 年 9 月 9 日，星期五）
根據 2011 年 8 月 30 日最新的美國房屋價格指數最權威的評估 S&P/Case-Shiller Home Price Indices 的報告，全美房產市場在今年（ 2011 ）第二季度比第一季度上升 3.6% 。 20 個主要城市房產市場的大部分有改善。但比較 2010 年同期仍然下跌 5.9% 。全美跌回 2003 年水平。從下圖表可見，從 2010 年第二季度到 2011 年第二季度的一年比較中， 明尼阿波利斯下跌 10.0% ，其次是波特蘭和鳳凰城，分別為下跌 9.6% 和 9.3% 。表現最好的為華盛頓 DC 、波士頓、丹佛、洛杉磯，分別下跌 1.2% 到 3.6% 。
本地的 MLS 剛剛披露的當地成交量比去年同期大幅上升 35% ，雖然價格沒有上升（與去年同期比還是下跌，但第二季度上升），也是一個利好信號。全美第二季度的上升，可能有低利率的影響（但低利率已經維持了一段時間了），但是在沒有政府刺激計劃等大因素影響的情況下，能有正麵反應，而不是繼續錄得新低，希望是美國房產市場一個向好改善的動向。且看今後的走向如何。
以下是轉載過來的圖表，供讀者參考。
披露：以上圖表全部來源於 S&P/Case-Shiller Home Price Indices 最新發布的資料。本人的評論隻是自己的理解，很可能有錯誤，讀者應該根據自己的分析和判斷而作出投資決定。
（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係）
明白。各地不一樣，我這裏是成交量大增，好事：-）。謝謝光臨。