ADU(4) - 日誌

1. 與城建部門磋商，請有市裏執照的Arborist出具樹木保護計劃，請surveyer測量出具場地要點特別是setback=距籬笆距離數值，最好有地基四點，可我不懂隻要了場地的4點，原來就埋了鐵棍，2千刀隻是換了半頁紙一簽名。向市裏計劃部門提交有Architect簽字的ADU計劃並繳費，因此有四筆費用。

2. 向PG&E聲請拉電並附交ADU計劃。PG&E會給拉電的市場參考價，如果自己請人不要超過此數。我是讓PG&E做全部，但是PG&E仍要我裝配電盤及下麵的彎管，對於200A垂直彎頭半徑24"管內徑3"。我遇見的PG&E的項目管理人很敬業很專業，確認我200A/320A都是指淨值，因此我選了225A的電板。這部分1萬8。

3. 計劃部門批準後轉給城建部門，後者是外包審查，改正後再轉給消防部門。消防要求400呎內有消防栓能提供1000 GPM@20psi的水，否則要加消防噴頭-需要吋的水管。假如要求自加消防栓，約需10萬美元。

4. 接到城建電郵，計劃已批準，蓋章需要一周。給了hSanitation District 衛生區和school district校區的聯係方式，需去兩地分別交費2290和8322，取得2聯發票其一交給市裏。然後再去https://greenhalosystems.com申請賬號添加項目，填預估的廢料體積，最後獲得一個GH-×號給市裏。衛生區Chris給了回電會審查我提交的ADU計劃，下來人我告訴他們的圖是錯的和真實的走線，結果交錢時還得解釋一遍並補發照片，說要在審查但無回音。最後就是等Permit。提交已經過去了約14個月。

5.地基

找了專業的公司有保險的。說保護樹的籬笆隻需500多刀，比我DIY預算便宜，那就讓他們做了。結果被市裏否定，重做後扔下了做錯的材料。領導找了個黃曆上適合動土的日子。

   

上圖左基腳，1x2直撐/斜撐貼著2x12圍板，圍板搭在外側，地基澆築一次完成。左2/3是semi-flush的電表箱地下3"管的支撐。圖3/4顯示馬桶1/2的預留下水，這是我的創新設計，裝修Slab的下水不用鑿開水泥；但是，傳統先接好下水，下水埋在slab裏的做法還是簡捷方便。Inspector說的好，做對了你這輩子不用修改。

用自己的12線激光器發現圍板高低不平差了1吋，檢查完後打算自己拉線。

6.材料

25年在ali下了2單都是騙子，以後不會再用ali。Lowes的信用卡第一次用就被拒，Sunnyvale Lowes supervisor取消部分訂單，然後說她不知道為什麽，害我損失coupon。以後不在這家店買東西，下單不要下到兩個地址。

7. Inspection

第一次是rebar做完澆築混凝土之前，一次過了。第二次是牆和屋頂framing/sheating做完且水壓待測試。餘下的inspector說到時候再看。