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時光裏的答案(五十)

(2022-08-08 18:13:19) 下一個

50 買房子吧

    

    趕在截止日期前,我把最後謄抄好的曲譜交了上去。校委會說會在演奏和演唱曲目中各選兩首到百年校慶晚會上表演。雖然競爭對手也不少,但我對自己還挺有信心的,我憧憬著譚天去看我表演的情形。

    譚天那次送傘的舉動大幅度抬高了我原本滑落的期望值,我又重新盼望著他會經常再來找我,至少每周一回吧。有一天去練琴前,天氣陰沉沉,看上去又要下雨的樣子。練琴到一半果然聽見窗外傳來微風細雨的聲音,我很開心,仿佛譚天會跟我共聽著一場雨聲,隨著微風出現在我身邊。我一邊彈琴一邊等待著,微風慢條斯理的吹著浮雲,細雨不疾不徐的飄落大地,可是我彈到手指僵硬發麻了,譚天卻並沒有出現來跟我訴說蜜語,我的世界也沒有變成詩意

    出門前我曾猶豫要不要帶傘,好在後來還是決定帶上以防萬一。心裏以為隻有萬分之一的可能譚天不來,可是他竟真的把這萬一變成了一。哎,究竟是我期望得太多呢,還是真像姑姑嬸嬸們說的男人要是靠得住,母豬也能爬上樹

    這些天,我耳邊時常回響著譚天上次說的那句話:因為……這是你的家鄉,我想到這裏來認識你啊。我翻來覆去的琢磨著這句話,這算是表白嗎?像是,但又好像不那麽明確。認識這個詞太寬泛了,不具有獨特性。

    後來他還說了跟我心意相通,這個詞算嗎?聽起來比認識更近一步,而且他說這話的時候眼睛裏閃著星星般的光,我能確定那是因為喜歡。可是,他為什麽就不直接說一句我喜歡你或者我想追你呢?譚天,你是不是語文太好了,所以一直在換著法子的跟我玩文字遊戲?

    我們現在到底算不算是戀愛關係呢?當他在我麵前炙熱得像支火炬快要把我點燃時,我覺得是;但當他好幾天不來找我冷得像根冰棍時,我又覺得不是。

    時間隻過去了一個多星期,可是焦躁的等待就如大熱天裏裹著棉襖烤火爐,讓時間顯得特別漫長。我度日如年的在琴房坐立不安,根本沒心思練琴。一會兒對譚天雁過無痕的行為生氣,一會兒又為他開脫,想著他是不是因為有其他重要事情要忙,所以沒來找我。

    我覺得自己就像瓶可樂,譚天冷不丁的會來晃幾下瓶子,把我晃得冒了泡後卻又放下瓶子不管了。我不想再當這瓶傻得冒泡的可樂,決定暫停練琴,不再繼續去鋼琴教室等他。譚天如果真的想見我,總是會有辦法找到我的。

    譚天沒有來找我,不過歐陽飛宇倒是為了看房子的事情經常來找我,他和我約好一起去看房。他公司離市中心不遠,我們看了一圈周圍的房子,都比較老舊,租金也高。如果租這裏的房子,歐陽飛宇那點薪水一大半就要用來交租金了。

    我記得聽爸爸說過市政府在規劃這一帶的道路擴建,這些樓可能不久後就會拆掉,附近的公司也都會搬走,於是建議歐陽飛宇把挑選範圍擴大一些。要不我們也看看城西那裏的房子吧?我看有好些新公司都建在城西,那裏租金便宜,將來公司多了,商業區服務區也都會形成氣候,會越來越方便的。

    歐陽飛宇很讚同我的看法,我們二話不說立刻來到了城西。發現那裏房子不僅新,而且租金便宜了一大半。歐陽飛宇看中了一間房,樓下就有公交車直達市中心。

    “交通雖然辛苦點,但是省了很多錢。我這裏離起點站近,上車肯定會有座位,我可以在車上睡覺,一樣能補回來。歐陽飛宇滿意的盤算著。

    這一帶的房子戶型好,單套麵積也比市區的大,外觀更是漂亮,像電影裏國外的小洋樓。向中介一打聽,單位麵積價格隻有八九百塊一平,是市區的五分之一。聽到這個低得令人咋舌的價格,我在心裏升起一個大膽的想法,房子的租金是市區的一半,可是售價卻隻有市區房子的五分之一,買房豈不是更劃算?

    我興奮的鼓動歐陽飛宇:你要不別租房子了,向家裏借點錢作首付在這裏買一套房子吧。就算買套一百平方的還不到十萬塊。首付如果50%的話,你隻要借五萬就行,其他的按揭。

    歐陽飛宇聽得瞪大了眼睛,對於剛要畢業的大學生,工資還沒拿到手,一下子要去買房子,他有點沒反應過來。

    “你看這裏附近有不少高科技公司,現在工業園區還在規劃中,以後會有更多,你算算他們的員工就知道有多少要在這裏安家落戶了。這剛需擺在那裏,房子價格以後會漲很多的。

    而且市裏這些年開始規劃撤市建區,周邊的縣級市將來都成為我們城市的一個區,這是往大城市方向發展,到時候這裏會成為第二個市中心。這房價增長速度絕對會是你工資增速的好幾倍。你現在不買將來就買不起了,你會後悔的。我對房地產並不太懂,但是我懂得最基本供需理論,這是萬變不離其宗的鐵律,以此分析一定錯不了。

    歐陽飛宇被我說得有些心動,決定回去跟家裏商量一下。那天看完房我也按耐不住激動,決定直接回家勸說爸媽去城西買房。

    “爸,我們家去城西買套房做投資吧?我一進門就迫不及待的說。

    “呦,讀了兩年經濟學知道開始投資了,說來聽聽,為什麽要投資那裏的房子?我爸故意帶著懷疑批判的語氣等我陳述。

    這時我媽也開口說話了:我們家裏已經有房了,外婆那邊拆遷也會有房子給我們,城西我去過的,很遠的,很多路都還沒修好,坐公交車到市中心要一個多小時,住那裏不方便。

    “媽,你有所不知。我把之前跟歐陽飛宇解釋的那套剛需,城市發展規劃的理論跟爸媽複述了一遍。這些年住房才剛剛開始商品化,大家對買房子反應還比較冷淡。

    做完需求供給分析,緊接著我開始做收益成本分析:你們看,這套房現在就用做投資,簡單裝修一下便可以出租,每月租金大致就可以付按揭了。反正不是自住房,遠一點有什麽關係,租得出去就可以了。現在每年經濟增長都是兩位數的,通貨膨脹更是不低,應該比實際報的還要高些。錢存在銀行裏貌似可以拿利息,卻趕不上通貨膨脹,實際上就是在貶值,一定要做投資才行。我拿出上課時做演講的勁頭,就差點兒拉個PPT了。

    爸爸終於鬆了口:這次投資任務就交給你吧,你也該到社會上去曆練曆練了,我們一直都把你照顧得太周到。

    聽到這裏我媽就有異議了:女孩子嘛,總是要保護得周全些的,太早接觸社會不安全,容易學壞。

    “媽,我又不是傻子,哪這麽容易就學壞了。我能辨是非,識人心的。聽我媽好像不太同意,我急忙辯解。

    幸好我爸沒理會我媽說的,繼續說:你先去察看房源,定幾個初步意向,然後再拿回來給我們看。

    “太好了!謝謝爸媽!我媽最後倒沒反對,我太興奮了。這是我第一次能獨立自主做實戰投資了。

    歐陽飛宇家裏不愧是做生意的,很有商業頭腦,他沒費什麽口舌就把他爸爸說得非常心動,不僅決定出資給歐陽飛宇買房,自己也準備再買上一套投資。歐陽飛宇的哥哥聽說了,也毫不猶豫的要加入。過了沒幾天,歐陽飛宇一家人就包了一輛車,浩浩蕩蕩的過來看房。我們約好在售樓中心等,互相給個意見。

    “林溪,你已經開始行動啦。歐陽飛宇領著一家人熱熱鬧鬧的走進來。

    “你們來啦,我來這裏好幾趟了,已經看過一些房子了,這是我初步選定的一些,你看對你們有沒有用。說著我把材料遞給歐陽飛宇,隨後就開始跟他的家人一一打招呼,叔叔,阿姨好,歐陽大哥好,我是歐陽飛宇的同學林溪。

    歐陽飛宇的爸爸首先開了口:我聽小宇說了,是你提議讓他買房的,我們全家都覺得這個提議很好,要謝謝你啊。

    歐陽飛宇跟他爸爸簡直是一個模子裏刻出來的,不過就是他爸爸要胖上兩圈,臉和五官都顯得更圓潤,有點像彌勒佛。他倆不僅長得像,說話聲音也一樣的洪亮。但是他爸爸說話語氣特別隨和親切,沒有生意人那種油滑。

    “其實我應該要感謝歐陽飛宇,要不是他讓我幫他一起看房子,我也沒想過去了解現在房子的行情,也沒想到要買這裏的房子的。所以因是果,果是因。我說的不是客套話,而是真心的。

    他爸爸聽了麵帶笑意的點點頭,轉頭對歐陽飛宇說:你看,人家一個女孩子,小小年紀就這麽有生意頭腦,你都被比下去了。我看她比你更像我們歐陽家的人。

    歐陽飛宇在旁嘿嘿笑著不但沒有反駁,好像還很受用,可是我聽了他爸爸最後的那句話卻覺得有點別扭。

    這時歐陽飛宇的媽媽過來拉著我的手說:哎呦,林溪這小姑娘長得真喜氣,看著就討人喜歡,還這麽聰明能幹,我都羨慕死你媽媽了。我要是有這麽個女兒,做夢都要笑出來了。我一直都想要個女兒,結果生了兩個光頭。說著嫌棄的白了兩個兒子一眼。

    歐陽飛宇的媽媽打扮得很時尚,沒有像很多中年婦女那樣燙老氣的短卷發,而是過肩的中長發,隻有發尾帶著一些弧度。穿著淺灰色過膝連衣裙外套米色風衣,下著同色係半高跟鞋。她說話利落熱情,有種自來熟的能力,一定是做生意的好手。

    “阿姨過獎了,您是家裏唯一的女人,地位更尊貴。我笑著說,但保持著禮貌的語氣距離。

    “你們聽聽,林溪多會說話。他媽媽聽了喜逐顏開,說著更把我朝她拉過去了一些。我不習慣跟陌生人靠得那麽近,一身雞皮疙瘩又蓄勢待發。

    “好了,媽,你在家地位尊貴誰都能看出來。你別老拉著林溪的手不放了,兩個兒子要吃醋了。歐陽飛宇的哥哥這時出來給我解圍,他的分寸感讓我少了些局促不安。

    “好好好,我們先去看房子吧,一會再聊。他媽媽終於放下了我的手。

    歐陽飛宇在一旁朝我笑笑,為他媽媽的過分熱情以示歉意。我看著他們一家人喜氣洋洋的笑臉,突然有種異樣的感覺,他們好像不單單是來看房子的。

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