驚心動魄的賣房故事

我們原來的房子是 2005 年 4 月才裝修完畢的。整個過程曆時 9 個月。那種艱辛真實不堪回首。重修後的房子本身是非常好的，從裏到外全新的一切。但缺點之一是沒有後院，之二是房子前麵有一顆很 messy 的樹。那樹叢 5 月開始掉樹皮， 7 月開始掉樹葉，一直掉到感恩節後。一年中有 7 個月我要清理草坪。

今年 2 月，我老公在網上看到了另一個房子，在同一個學區，有比較大的後院，沒有太多的樹，特別是沒有那種 messy 樹。我們在 2 月底簽字買下了那個房子，定於 7 月底過戶。我們原想五個月的時間應該夠我們賣掉現有的房子。

賣房前，我們要打包一些多餘的裝飾品和家具。 4 月中旬我們把房子放到市場上。為了節省代理費，我們選擇了自己賣，隻花 100 多美元作了個 MLS listing 。因為房子本身很好，新住戶可以馬上入住，有興趣的買方很多。 5 月初，我們和買方簽訂了賣房協議，定於 7 月初過戶，正好趕在我們的新房子過戶錢。一切似乎都是那麽完美。

7 月初，賣房過戶日期的 4 天前，我們收到買方代理的口頭通知，買方沒有拿到貸款。聽到那個消息的時候，真如晴天霹靂。那意味著我們將同時支付 2 個房屋貸款！那是一個很大的數目！我們隻有盡快將房子從新放回到市場上。房地產市場的旺季是春季，人們一般希望在學校開學前將房子過戶。夏季一般是房子過戶的季節。那時候，每一天等待買主都是在水深火熱中煎熬。終於在 2 個星期後的 8 月初，我們和另一個買主簽訂了賣房協議，因為貸款申請的原因，定於 9 月初過戶。新賣主是一個意大利人，在費城的意大利領事館工作。她來看房的時候，她剛到美國 2 個星期。大家都知道，從 7 月份開始，美國的貸款危機已經開始。自從和意大利人簽了協議，我就一直擔心她拿不到貸款。她在美國沒有任何信用！意大利人的代理有從事貸款工作的合作人，可以辦理這種國際信用貸款。因為前一次的經驗，我還是很不放心。直到過戶的前幾天，她的貸款才正式批準。這一次終於按時過戶簽字。一塊大石頭總算落地了！

人在不知所措的時候會‘亂投醫’。北京白雲觀離我媽家很近，裏麵有各種各樣的菩薩。我讓我媽去了好幾回，幫我求菩薩保佑我們盡快把房子賣出去。由於去了太多次白雲觀，觀裏的老道都很奇怪。他們一定心說這個老太太家一定有什麽大事。我的一個鄰居告訴我 Saint Joseph 可以保佑我們盡快賣房。我還真去買了一個小神像埋在房子外麵，每天念一段祈禱文。當然我沒有告訴我老公，因為他是猶太人， Saint Joseph 是基督教的聖人。後來房子賣了，老公在我的車裏看見了小神像，我才告訴了他。他笑著說‘ Silly ’：）

事情已經過去幾個月了，但是我們還時不時想起那種驚心動魄的感覺。和我們的房子同時放到市場上的許多其它的房子到現在還在市場上，有的幹脆從市場上撤了下來。也許真是菩薩和聖人們的保佑，我們在很短的時間內把房子賣給了這個剛從意大利來的外交人員。最近的房市的不景氣更讓我們覺得雖然賣房經曆一波三折，但總的來說我們還是很幸運的。金豬有一個幸運的命，不信不行。

這次賣房經曆讓我一生難忘！

願大家都幸運！