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哪些美加澳等國家,城市,根本就承受不起買房子?

(2008-01-21 17:41:26) 下一個
根據昨天新鮮出爐的幾個歐美國家房產調查,澳紐,澳洲的各個城市和美國,英國,加拿大的熱點城市都被列於根本就承受不起買房子的國家和地區。

By Country

Australia 6.3
New Zealand 6.3
United Kingdom 5.5
Ireland 4.7
United States 3.6
Canada 3.1

By City

1 Los Angeles, US 11.5
2 Salinas, US 10.9
3 San Fransisco, US 10.8
4 Honolulu, US 10.3
5 San Diego, US 10.0
6 Mandurah, Australia 9.5
7 San Jose, US 9.3
7 Sunshine Coast, Australia 9.3
9 Bournemouth & Dorset, UK 8.9
10 Belfast, UK 8.8
11 Gold Coast, Australia 8.6
11 Sydney, Australia 8.6
13 Kelowna, Canada 8.5
13 Santa Rosa, US 8.5
15 Vancouver, Canada 8.4
16 Exeter & Devon, UK 8.2
16 Ventura County, US 8.2
18 London (GLA), UK 7.7
19 Perth, Australia 7.6
20 Tauranga, NZ 7.5
21 London Exurbs, UK 7.4
22 Melbourne, Australia 7.3
22 Victoria, Canada 7.3
24 Rockingham, Australia 7.2
25 MiamiWest Palm Beach, US 7.1
25 Riverside San Bernardino, US 7.1
25 Santa Barbara, US 7.1
28 Bundaberg, Australia 7.0
28 New York, US 7.0
28 Wollongong, Australia 7.0
31 Auckland, NZ 6.9
31 Bristol-Bath, UK 6.9
33 Bunbury, Australia 6.7
34 Christchurch, NZ 6.6
35 Adelaide, Australia 6.5
36 Brisbane, Australia 6.4
36 Cairns, Australia 6.4
36 Stockton, US 6.4
36 Vallejo, US 6.4
40 Geelong, Australia 6.3
40 Hamilton, NZ 6.3
40 Hobart, Australia 6.3
40 Newcastle, Australia 6.3
40 Northampton, UK 6.3
45 Townsville, Australia 6.2
46 Boston, US 6.1
46 Fresno, US 6.1
46 Mackay, Australia 6.1
46 Newport, UK 6.1
46 Wellington, NZ 6.1



Key

Severely unaffordable 5.1 and over

Seriously unaffordable 4.1 to 5.0

Moderately unaffordable 3.1 to 4.0

Affordable 3.0 and less

Source

4th Annual Demographia International Housing Affordability Survey, by Wendell Cox and Hugh Pavietich
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閱讀 ()評論 (6)
評論
江城遊子 回複 悄悄話 回複大家幫我買房的評論:

Right!

When this index becomes 12 the house market will be crashed.
大家幫我買房 回複 悄悄話 I guess this affordable index equals the house price over family income. Correct me if i'm wrong
大家幫我買房 回複 悄悄話 what's the name of this index? how to calculate? Please share with us
卡西莫多 回複 悄悄話 簡單,熱錢找熱點。 人民幣會升值嗎? 上海會成為亞洲的紐約嗎?中國還能保持目前的經濟增長嗎?跟下棋一樣的道理,關鍵是你看幾步和你能真看準幾步。
江城遊子 回複 悄悄話 如果把上海,北京和深圳也算進來肯定會名列前茅.中國的房價很難用經濟規律來解釋.
sydney321 回複 悄悄話 相對工資而言,同等城市比較,全世界的房價很少會有中國貴。以悉尼和上海比,悉尼居民年人平工資4-5萬澳元左右,而30-40萬澳元的房子已算是中偏上的,就算在市中心,一套150平米的住房也不過60-100萬澳元,換句話講,在悉尼的工薪階層工作10-15年,基本上可以供一套象樣的住宅。在上海或深圳,人平工資不足4-5萬人民幣,但房價動輒上萬或數萬,市中心的房子沒有三、四百萬拿不下來,就算偏離市中心的套房也在六、七十萬人民幣以上,也就是說,工薪階層需要20-40年的時間供下一套一般住房。同理,若以此方法論,不論是汽車、衣服、小孩教育,還是青菜、羅卜、看電影,中國的消費水平都極可能是全世界最高的,上海、北京會讓紐約、悉尼望塵莫及,隻不知這樣的調查怎麽會漏掉中國。
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