鶴衝天ー全蟹蒸飯

　　《鶴衝天》
　　華筵
　　株式跌，
　　疫妖魔。
　　歐美打壓多。
　　兩年冠染六七波。
　　醫護患超荷。
　　勤下廚，
　　粗食啖。
　　炊蟹魚蝦蕎麵。
　　清蒸小炒肉湯汆。
　　淡飯亦華筵。

　　螺螄粉是廣西壯族自治區柳州市的特色小吃之一，具有辣、爽、鮮、酸、燙的獨特風味。是柳州最具地方特色的名小吃。螺螄粉的味美還因為它有著獨特的湯料。湯料由螺螄、山奈（番鬱金）、八角、肉桂、丁香、多種辣椒、等天然香料和味素配製而成。2018年8月20日，“柳州螺螄粉”獲得國家地理標誌商標。2008年，柳州螺螄粉手工製作技藝入選廣西壯族自治區第二批非物質文化遺產名錄。2020年被列入國家級非物質文化遺產名單。  
　　2015年，在《柳州螺螄粉地方標準》、《預包裝柳州螺螄粉地方標準》的第三次修正稿中規定將螺螄粉的官方英文名定為：“Liuzhou river snails rice noodle”。2019年3月21日，螺螄粉發源地廣西柳州官方表示，感謝海外友人的關心，螺螄粉是廣西非遺，正逐步申請國家和世界級非遺。2021年5月24日，廣西壯族自治區柳州市申報的柳州螺螄粉製作技藝經國務院批準列入第五批國家級非物質文化遺產代表性項目名錄。

　　買房租房各有利弊
　　租房利：
　　① 搬家方便，隻需要拿上自己的行李，去哪裏都可以。
　　②沒有經濟壓力，每個月隻需要交上當月的租金，剩餘的資金都可以任意支配。
　　③不用為房價擔心，畢竟你隻有房子的使用權，沒有房子的所有權。
　　從理論上來分析，要衡量“買房”和“租房”哪個更劃算，主要就看20年以後房產的價值是漲是跌，如果是漲，超過當初買房的價值，那麽買房當然是更劃算。反之如果因為趨勢的改變，房子的老舊，導致房產價值不斷下跌，那麽租房就等於是賺了。
　　2021年，在“史上最強”政策壓力下，房地產市場進入“盤整期”，市場橫盤，房價不漲，房子還值得貸款購買麽？當你到了財富自由的程度，仍然是租房劃算。有些明星、企業高管、駐華的外籍人士，收入到了財務自由的程度，可以租那些特別高端的公寓或者酒店，不僅住起來舒服，說出去也十分有麵子，還不用擔心房主違約導致居無定所的情況。買房的話，很多事情要自己打理，反倒多出不少累贅。所以，租房還是買房，就是一句話，兜裏幾千萬，租房樂開懷。
　　現狀一，房價下跌，買房會虧本。雖然說房子是用來住的，但大部分人在買房的時候並不是衝著居住去的，多多少少都會有投資的心態在裏麵。所以這也是為什麽大家覺得買房更劃算的原因，因為過去那麽多年我國的房價一直都在上漲，房子買到手就等於賺到。但可惜現在的樓市是一個房價下跌的樓市，買房再也賺不到錢了。
　　不僅是賺不到錢，現在買房還有可能虧本。因為隨著樓市逐漸回歸穩定，持有房產的成本也會慢慢增加，例如前段時間市場就出現了房地產試點的消息。在房價本來就出現下跌的時候，還要對房子收稅，難怪現在有人說房子不再是資產，而是變成了負債。所以買房是真的不劃算了。現狀二，租售同權，保障租房者權益。買房獲得的收益不斷下降，但租房享受的權益卻在不斷上漲。特別是在租售同權的利好下，租房也能落戶，也能讓孩子上學，在這種情況下，租房跟買房已經沒有多少區別了，在這種情況下租房肯定會更劃算。因為從成本方麵考慮，租房花的錢明顯更少，花更少的錢享受同樣的服務，你說是不是更劃算呢？
　　現狀三，房子比人多，租房能有更多居住選擇。在目前的社會環境下，大部分人的工作都會出現變化。在這種情況下，租房就會有更多的居住選擇，能根據工作地點的不同，選擇不同的地方居住。這也不僅能節省通勤時間，還能更好地休息，否則你上班都要花一個小時，睡覺都睡不好。因此在以上三個現狀的影響下，現在的樓市已經是一個租房比買房更劃算的樓市。那麽現在問題就來了，在這種樓市行情下你會選擇買房還是選擇租房呢？我覺得大部分人可能都會選擇租房，特別是對於那些習慣單身的年輕人來說，租房無疑能獲得更好的生活品質。所以從這個角度來看，未來的租房市場會存在巨大的商機，也不知道大家能不能在租房市場上賺取到足夠多的利益。