房 瘋

2003年，我回了2次國，一次是春暖花開的4月，一次是菊黃蟹肥的11月。2次都有特別震撼我的人和事。4月的大名人是張國榮，11月是楊利偉，不同的是一個爬到高處往下跳，成了冤鬼；一個躺在平地向天上升，成了英雄，都被媒體鼓噪得耳朵，眼睛出老繭。可他們雖然令我感慨，畢竟於我遠了點，痛癢不了我。而隻有這一次瘋了的房地產市場才給我比上次白色恐怖(口布-------口罩)的非典影響更加痛痛切切的感受，是一場真正的SCHOCK！
我做夢也不會想到，我這個倒酶蛋熬了房產市場10年的低迷期按兵不動，卻在希望的曙光出現之前夜的去年賣掉了的自己僅有的一套小套公寓，又沒有及時買進一套為自己葉落歸根作準備，偏偏在我賣了房子後房價即刻發了高燒，12個月來躥得令人暈玄，翻了3倍多，這個倍數不是以幾十，幾千，幾萬，而是以十萬為一個倍數的！我看傻了，願它不是真的，可我的摯友告訴我她去年隨便買的一套公寓，今年一出手便賺了30多萬，而且她還有另外3，4處房產都大大地升值了。她勸我，這次別再拖了，再不買，等明年回來，沒準又漲了十幾萬。你又要悔青幾段腸子了！就是說我去年拿到的十萬元房錢，現在連原來的半套都買不起了。我看著這筆已如此貶值的巨款，欲哭無淚。在發達國家呆了幾年的我，回到發展中國家的同學，朋友，同事中，竟成了被他們背後議論和笑話的無產階級。因為他們中哪一個都擁有幾處大寓所，除自己住得寬敞豪華以外，另幾套出租，每月多出好幾千供養家或自己零花。
極具諷刺意義的是，在一年多前的一次回國期間，我還為我母親祖上擁有的大量私房去找過曾經是我領導的現任某副市長，並且被一位看到過那些原始房產檔案的房管局同學當麵驚喳大呼：老同學，我沒想到你家裏這麽富有！我平靜地說，我自己也不知道，甚至連我媽也不清楚她的父親竟還有那麽多家產。因為50年代被公司合營了。從沒感覺過是自家的財產。多到什麽程度？如今寸土寸金的步行街上某銀行的位置曾是外公的，另一條街上的大半店麵房的產權也是我母親祖上的，還有一個2000多平米的私家庵等等。解放前外公家曾是該市的富商，幾代人努力經營攢下一點房產實屬正常，就象幾百年來的歐洲產生了不少貴族，富豪一樣，不幸的是後來的戰亂，更不幸的是解放後的一個個運動，把有錢有產的人徹底革了命。外公那些房產被公私合營了。前些年聽說有落實私房的政策，母親和舅舅們寫了申訴材料，跑了房管，政府等等不知多少回，可就是一直沒落實。於是，我那次利用寶貴的探親時間，頭一次因為私事去找日理萬機的副市長，其實我是想為我母親洗冤，她曾被外婆懷疑是她獨吞了家產。在暴怒的外婆麵前母親以屈辱的下跪發誓她從沒有得到過一點家裏的財產。因解放前母親家全部遷移到了上海，唯有母親一人在該市讀師範並參加了當地的革命工作。外婆出身杭州名門，受過西方教育，講究打扮，享受，她自己都不了解自己的女兒在十幾歲時就被共產黨把腦子洗得極為純潔，在她老公去師範看望女兒時想送給女兒一套紅木家具的願望都被拒絕了。我媽媽唯一從外公那兒拿來的是一把外公去香港帶回的西餐刀。清貧慣了的母親以前沒有，現在，將來也沒有想過自己需要那麽多房子。她那麽幾年的奔走努力也隻是為了告慰她父母的在天之靈。
我在跑了幾次市政府後，靠同學的同學----市府某處長的幫忙打聽市長蹤跡 。總算有一天候到了剛開完會還沒有走出會議室的市長，他跟以前做我頭頭時一樣平易近人，微笑著主動叫出我的名字，令我這個離職去國多年的無名小卒受寵若驚。於是硬硬頭皮遞上母親家人的材料。他說他會批給有關部門。我放下了心裏的石頭，等著聽好消息。後來聽母親說房管部門叫她去，客氣是客氣了很多，因為市長簽了``按政策辦``的字，可是政策是隻按當時公私合營時的我家在當地的戶口算，隻有我父母和姐3人。而在上海，北京的舅舅，阿姨們，甚至連月月從上海寄錢給一個雇來照看私庵的小和尚的主人------外公也沒能算上戶主！更可笑的
是無法按當時戶口上的3人分給相應的住房，而隻能拿現金。多少呢？他們的算法是：每人10平方米共30平方米乘200元！這點錢在現在同樣的地段，翻10倍都買不下一個平米。母親最終沒有簽字，不隻是為錢，舅舅們多少次的往返車馬費，她跟我姐姐無數次的上訪，查證，禮品，心血已難以計算，實在是難咽這口氣！而已移民美國的大舅更是被氣得岔了氣，居然未與弟妹們商量，自己寫了封信給當地政府說，我家私庵我們不要了，就算捐贈給市佛教協會了！
有此經曆的人心理上不可能沒有陰影，潛意識裏我們對房產會有絲絲縷縷的
恐懼。沒有被曆史抹去的事實卻被一些事件和人重新判定，連續的曆史記載卻被斷斷續續的政策和運動分割。祖祖輩輩的產業被迫充公，我的舅舅們縱然擁有一個曾有百間屋的父親，可他們至今還住在上海10多平米的公寓內，集吃，睡，起居，會客於一室；而我父母算是占了點共產黨的光，他們十幾歲就將自己的青春，生命交托給了黨，總算在80年代住上了一套60多平米的公寓，分別是兩個局長，又外加3個孩子，在這僅有的一套房子裏住到21世紀，可稱清貧廉潔，或者說是我們全家無欲無能的結果。``有能``的最好例子是與我同在一個島上長大的男孩，70年代他家曾是那個村裏最窮的一戶，從蘇北逃荒而來，住在門窗不全，四麵透風的茅草棚裏。可這男孩爭氣，聰明勤奮又會抓機遇，讀了大學搞外貿服裝出口，每年留在國外的利潤就有數百萬美金，如今他把貿易上的盈利拿出來整棟整棟地買樓房，就準備翻幾個跟頭賣給我這等無房戶；再有一些運好，命好的，就憑他(她)正趕上了好時候，改製了，公有財產三鈿不值兩鈿分成若幹份，份額最多的自然是位子最高的那位，一夜成巨富。這些好命人的資本來得如此輕鬆，迅速，又悅耳好聽，叫做資產重組；以前被唾棄的名稱``資本家``現在又成了榮耀的稱謂，並且還冠以``紅色``兩字。隻是真正被打倒過的幾代艱苦創業而成的老資本家，沒幾個能挺起斷過的脊梁，重新擠進如今暴富的新貴隊伍來。
德國佬老公為安慰我求市長後顆粒無收的沮喪，搬出前東德的例子，說東西德合並後，東德人又拿回了原來屬於私人的東西，中國說不定也會這樣。會嗎？中國雖然已經如俄羅斯等改製了，可社會主義的紅色大旗一直高高扛著呀！
我是食人間煙火的俗人，我體會過在歐洲掙錢的艱辛，要買回那一小套公寓，得多付被有錢人炒高了的那幾十萬，化作歐元也有近3萬，如果是在餐館端盤子的，要喊多少次``黨課訓``，``必得訓``？(德文謝謝，請之意)，如果是洗杯盤的，手要脫多少回皮？``跑馬克``的(跳蚤市場擺攤)，要風吹雨打或烈日下烤曬多少個小時？即使是掙錢不老其筋骨的``白領``，在電腦光屏前要把眼珠瞪得似蛤螞眼那樣，打多少小時字，在文件，圖表前傷多少腦細胞？拿到的錢還不是拔光的，而是帶毛的(毛收入)！
好友痛我之痛，擠出時間開車帶我去看房子。從期房，現房看到二手房。好友甚至作東宴請某房產公司老總，想為我求得一套價格合理的一手房。可老總說，明年吧！今年100平米以上的我都許諾了別人。可是明年的價格呢？他在飯桌上報的還在圖紙上的房價已經高出現在近千元，即5000元以上/平米！當然地段嘛，要比現在已經搶光了的車水馬龍一點，人氣更足一點。真是風水輪流轉，一年前房價不到2000元/平方米時，房產銷售員要陪著笑臉，磨破嘴皮勸人買房，而今價格翻了幾個跟頭，你去請他們吃飯，送禮，卻還買不到。而且，沒有``關係``，開盤時根本就輪不到你買，因為有關係的人早就訂下許多房，讓沒關係又要房的人乖乖地多送5萬10萬給他(她)，因此形成一個怪圈：買房的人不是自己要住的，要住的卻買不到，也買不起房！可明知是怪圈，還總是有人往裏跳，就象我這等傻裏吧譏還沒有``安居`的平民百姓。我整天捧著報上的房產信息，看著那些天文數字，愁眉難展。一套市區的二手房，一百多平米的要一百多萬，連城外2年前被叫作``野貓不拉屎的地方``的房子也跟著漲，出現空前的繁榮。我不懂幾個月裏全國人民一下子這麽有錢？難道全是浙江炒房團惹的禍？即使房價已經與基本收入太不成比例了，可政府還在說歡迎全世界炒房團來炒！因為說話的人自己或許也擁有大把房產，等著賺更多的錢後抽身而出，或許代表其政績，把這個城市炒得炙手可熱，身價百倍。可結果是什麽？有錢人更有錢，沒錢人更沒錢。沒錢人有一個窩已不錯，無法賣掉自己的住處，若有要成家的兒子，借高利貸或讓出來自己住陋室的父母比比皆是！

我還在一家房產公司看樣房時巧遇昔日同事D小姐，10年前我任機關秘書時她是打字員，後來她認識了一位百萬富翁， 富翁 雖 有 妻室 ，但以一套當時的大套標準90平米的公寓相送，擊敗了她的前男友，贏得美人歸，她就辭職了。到現在她早已不是那時的百萬，因為除2大套用著的新公寓以外，她又在此房產公司訂了兩套裝修好的，每套都要100多萬的高級公寓，而且還有餘錢借給一個買了200多平米的朋友。她熱心地幫我打聽之餘，時時顯示自己當時選擇的明智，說另外幾個去美國，加拿大的同事混的也不好，一個做保姆(否則按她當時左右逢源的趨勢，不走，局長都可能當上了！)另一個雖辛苦深造有了工作，可一直擔心著失業。我知道，現在她在笑話我了，(她用的``也``字就說明了她的意思。因為我在為比她預訂的低一半金額的公寓麵前猶豫不決，還不是因為錢少！出了國的和呆在機關不動的沒一個比她活得舒坦！所以，雖然此房大體中我之意，又不必勞神裝修，並且在當地人認為高貴的外籍和金領聚集地段，價格通過她神通廣大的關係，拿到比內部一手價格高出5萬，10萬的價格，(算是合情，你若沒關係還拿不到這個優惠價！)可是我終究放棄了購房合同，帶著難言的惆悵，遺憾，迷茫，回了德國。

[plum8]

能理解你. 我也有失房之痛.
還是不要在國內買了. 不公平的事太多了.

[李太太]

看到你這篇我也想起來一件事情。我奶奶家是大地主出生，她的媽媽在上海市區有處房產。文革後，算是落實政策，說要把這棟房子還給我們。後來，我爸去了。當時還有房管所，和我們算，如果要回這棟房子的話，必須支付幾千塊錢。原因是，整棟房子幾十年的維修費和保養費（我奶奶的媽是解放以後就被趕出來的，因為屬於地主婆）。78年的時候，萬元戶還沒有呢，誰家有幾千塊。隻能放棄要房子。後來說，可以給錢，房子就算是國家的。給錢的話，隻能是一個人的戶口（我奶奶的媽），按照當時的市價。你猜拿到手多少？200人民幣。這件事情到現在是我家一個祖傳的笑話了。要知道這棟房子在上海市中心呀，靠近玉佛寺那裏。哎，我們小輩隻有自嘲說，自己生不逢時了。