最新文章
文章分類
歸檔
2004 (8)
2008 (129)
2009 (60)
2010 (64)
2011 (67)
2012 (97)
2013 (58)
2014 (32)
2015 (49)
2017 (46)
2018 (91)
2019 (50)
正文
潤濤閻
8-24-2011
（一）在讀博期間我成了莊公惠的房產主
1985年的夏天，我在國內時的老同學到我家找我，說有要事商量。很巧，我倆這老同學來到了美國同一所大學，幾乎每天見麵。他說他看好了一套房子，要買下來，需要跟我商量這個事。我聽後把眼睛瞪圓，把眉頭皺緊，把脖子往後拉，一動不動地盯著他看，想知道他受了什麽刺激了。那時候國內都很窮，沒有帶美元來美國的，他剛拿了幾個月的獎學金，這就買房？那房不是紙糊的？
看著我驚訝的神情，他嘿嘿地笑了起來。我立刻說：“靠！做夢也分時候吧。再說了，男人大白天做夢找個情人也比做夢買房子強一萬倍啊。不知道你著什麽邪了。唉！你到底受啥刺激了？”
老兄立刻正經八百地告訴我：“小閻，我說的是真的！一位台灣人要賣他的Trailer（中文的意思就是活動房子，可以拉走的房子）。裏邊有兩個臥室，一個洗澡間，一個廚房，一個餐廳。很大的，當然不能跟這公寓樓房相比。就這麽說吧，麻雀雖小，五髒齊全。市場價格5千美元，他出手賣給我4千。”
“你說什麽？四千美元就能買到一套房子？甭管什麽房子，能住人，而且還有洗澡間、廚房、臥室，一部最便宜的日本新車這個價也難買到啊（那時候美國最便宜的車是日本車）。是不是離學校很遠？”我立刻問他。他說就在校園裏，走路去上課，方便極了。而且是非常安全的地方。
“那你就買下來吧，自己住，畢業後賣掉，等於白住房。跟我商量啥？”
“我錢不夠，我手頭隻有兩千，還差兩千。”
“那沒問題，我借給你兩千，你什麽時候有錢什麽時候還。”
“我不同意這麽幹。這個屬於投資，投資就有兩種可能，一是賺錢，一是賠錢。這個房子四五年後賣掉，應該超過現在市場價的五千美元。但這點錢的房子，沒必要買保險啥的，到時萬一被火燒了，或者戰爭起來被原子彈炸了，就血本無歸。所以，咱倆一人兩千，你當然不住，剛結婚，但我住一間，你那間就出租。這樣，你也有點收入。”
“不用，不用！我不折騰這個。我現在讀書，沒心思搞這個。我就借給你兩千美元，你自己買自己住方便。”
“這事你得聽我的！我不好意思借錢，到時賺了錢，我心裏不自在。你投資兩千，賠錢的幾率很低。手續啥的你都不用管。一張支票完事，然後每月收房租就是了。到時候賣掉，我自己賣，不用你費心。就這麽定了！”
“那你隨便吧，我聽你的。我的原則：我不賺錢。到時收回我那兩千，剩下的是你的。具體怎麽辦，你說了算。我們可以最後算總賬。”
“那好。但不需要算總賬。找客戶很容易，現在的訪問學者很多，國家給的錢太少，他們到處找便宜的住處，好幾個人住在一套公寓裏的都有。這事也不需要你操心。”
很快，老同學就拉我去看我們共同投資買下來的“活動房子”，應該是在北京稱為“簡易房”、“木板房”的房子。白白的長方形有窗戶有門的集裝箱一排排整整齊齊坐落在校園附近一片綠草地上，頂上都有電視天線，順著房子就是水泥地停車場。裏邊真的是麻雀雖小五髒俱全。
他告訴我：“房客找好了，是天津大學的一位訪問學者，副教授，談吐高雅，性格隨和，估計是好夥伴。隻是單位給他的生活費太少，一年後回去有八大件的外匯券，他得攢出買八大件的錢。所以，我也不知道這房租收多少合適。”
看到他發愁的表情，我立刻告訴他：“反正我的意思告訴你了，我不賺錢。最後算總賬。所以，你看我們每個人要交多少錢的費用，就讓他交我那份。雖然不等於白住房，但也花不了多少。這樣，他就可以省出不少錢出來。算是交個朋友吧。有難處的時候幫助一下，沒啥大不了的。我的意思是，你買這房子，我得到的那份好處就給他算了，天津人，也算是我半個老鄉。”
他告訴我：“這些活動房都是固定在預先裝好下水道的平台，安裝下水道的投資加上地皮費，就是這家地主的投資。還有財產稅，這個院子裏的活動房子，所有的費用加在一起每個月每套房子要交90美元，咱倆一分，每人每月交45美元。”
“那好，他的房租就是每月45美元，很簡單。”
正跟老同學侃著，一位中年人走了過來。老同學立刻介紹：“這位就是莊教授，天津大學的。”
莊教授一邊跟我握手，一邊說：“我叫莊公惠，別喊教授教授的。喊老莊就好了。你是小閻同學吧？非常高興在異國他鄉相見！能得到二位的幫助，非常感激。聽口音你也是北方人吧？”
“廊坊人。”
“老鄉，老鄉！天津跟廊坊是鄰居，真正的老鄉。我雖然出生在上海，但打從上大學就在天津紮根了，真的成為天津人了。沒想到在美國跟老鄉相識。幸甚！”
"我也從小多次去天津。”我們開始了攀談。從單位談到專業，從中國談到美國。最後，談到的是訪問學者的待遇太低，錢太少。當然，對國家沒有外匯的情況，他還是理解的，沒什麽抱怨。此時莊公惠很想知道他要出多少房租，我告訴他，隻收必須交的財產稅和地皮費，每個月45美元，我不賺錢。
莊公惠的表情表明他非常意外如此低的房租，因為這個價實在找不到的。他拉著我的手說：“小老弟，非常感激你啊！後會有期，一定報答。”
“不必客氣！我發現你那臥室的牆板很薄，我想辦法改進一下。”
“不用，不用！這個就很好了。我在上海長大，哪裏有這麽好的房子？有洗澡間，有廚房，對我來說，足夠滿意了。”
“您別擔心，裝修費用我自己出。”
“小老弟，越是你出錢我越是不好意思。這事聽我的，好不？我滿意就行了。”
“您可別跟我稱兄弟，我得喊您叔叔才合適。所以，您喊我小閻，我喊您莊教授，怎麽樣？”
“別這麽稱呼！我比你們大十來歲吧，哪裏能是叔叔的年齡。我還不願意變老呢。”
“這樣吧，您要是比我大二十歲以上，就不能以兄弟相稱，如果不到二十歲，那就可以稱兄道弟，怎麽樣？”我覺得他已經是副教授了，應該是在文革前就升為講師了才能在評職稱恢複後升為副教授，應該比我大二十歲才行。
我們互報年齡後得知，他比我大19周歲。我不服，就提出要看生日，結果，他比我早一個月。我說超過19周歲就算20.他哈哈大笑，說就是四舍五入，也是19。所以，我們定下稱呼，他讓我稱他老莊，他稱我小老弟。
我立刻開車去了修房子的材料商店，買了牆板。花了幾十美元就把老莊的臥室裏邊加上了一層三合板。顏色看上去古色古香，不僅保溫性能增加了，隔音性能也好多了。
從此，每個月老莊就給我45美元的房租費，一不小心我就成了未來天津市副市長的房產主。
（待續）
回複：我印象中隻去過天大一次，是找一位朋友。大概是4年。
朝唐 評論於：2011-08-27 16:27:20 [回複評論]
謝謝您的大作文章！印象深刻啊！1988-1989老莊在化學係那個小二樓裏教過我們一年“物理化學”，很風度翩翩的，總帶著一個高挑白皙的研究生，記得好像叫項婷
回複：國內的情況不太清楚。謝謝告知。
注冊為了平論 評論於：2011-08-27 10:15:15 [回複評論]
回複潤濤閻的評論:
第一眼還以為是寫莊惠公.
潤濤老哥的貼子我是每周必看。
謝謝了！
第一眼還以為是寫莊惠公.
潤濤老哥的貼子我是每周必看。
謝謝了！
哈哈哈，先秦的魯莊公，那可比莊公惠厲害多了
回複各位：
胡子大伯 評論於：2011-08-26 08:09:12
回複：我是最喜歡聊天的，隻是那陣子電郵太多，忙不過來，很多電郵可能回複後就被自動轉到Spam裏去了，所以，有不少沒有再回複我。
東方夜鶯 評論於：2011-08-25 23:19:25
回複： 我最近得知老莊退休了。
999ggg 評論於：2011-08-25 23:13:36
回複：原來您也在天津呆過啊。據說最近變化很大。
boyyoo 評論於：2011-08-25 21:50:38
回複：我知道老莊有個兒子，但沒見過。
焦急等待的人 評論於：2011-08-25 21:41:12
回複：老莊算帥哥嗎？尤其是老了後，也就不怎麽出眾了。
焦急等待的人 評論於：2011-08-25 21:38:05
濤哥達人啊。
成長 評論於：2011-08-25 21:28:27
回複：又一位天津的。據說天津人出國的不太多，比上海北京少很多。 我很快把這個係列寫完。
我-莊教授的兒子-莊教授-潤濤閻
雖然不認識莊教授，可是學習過他編寫的【物理化學】